项目名称:

龙港市李家垟单元城市有机更新项目综合开发（第二次）

项目代码:

2306-330383-99-01-523402

招标人:

名称:龙港市城市建设发展集团有限公司

地址:浙江省温州市龙港市世纪大道4518号行政副中心2号楼6楼

联系人:王友韩

电话:135****4230

代理机构:

名称:浙江鼎力工程项目管理有限公司

地址:浙江省温州市龙湾区汤车路55号汤东大厦西幢20层

联系人:张园园

电话:0577-86530615

项目概况:

见温州市阳光e网公共资源交易网（https://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/）

招标条件:

已具备

招标内容、范围:

根据深规院《龙港李家垟片区改造规划（2023.06）》，本片区居住用地17宗、539.27亩、地上计容面积89.34万平方米；商业用地4宗、62.27亩、地上计容面积6万平方米；公益性服务设施用地5宗、52.08亩、地上计容面积4.77万平方米，具体规模最终以批复为准。现对该项目以“授权开发+代建合作+产业投资”的开发模式，通过公开招标选择建设开发单位。

招标规模:

A：（1）安置房建设 ①拆迁安置用地2宗，用地总面积 68772平方米（约 103.26 亩），可建建筑上限面积178807.2平方米；②村级安置用地5宗，用地总面积 76829平方米（约 95.69亩），可建建筑上限面积199755.4平方米。（2）公益性服务设施公益性服务设施用地5宗，用地总面积21000平方米（约31.35亩），宗教用地2宗，用地面积2900平方米（约4.35亩）。（3）市政道路新建6条道路和改造提升3条道路；新建6条道路用地面积96866平方米（约145.30亩），路长3233米，路宽14-42米，桥梁6座，桥梁面积6200平方米；改造提升3条道路用地60480平方米（约90.72亩），路长2520米，路宽24米，桥梁7座，桥梁面积6552平方米。（4）公园绿地 新建绿地29处，用地面积77308平方米（115.97亩）；河道疏浚81000 立方米，以及河岸及水系治理等。各地块具体建设规模以资规局出具的规划条件为准。 B：产业投资项目拟出让用地5宗，用地总面积124301平方米（约186.64亩），可建建筑上限面积270912平方米。

标段（包）划分:

无

标段（包）名称:

龙港市李家垟单元城市有机更新项目综合开发（第二次）

标段（包）编号:

A3303010410006291001001

标段（包）招标估算金额:

2,700,000,000.00元

资金来源:

自筹

投标人资格能力要求:

详见招标文件

是否接受联合体投标:

是

获取招标文件的时间、方式（访问电子招标投标交易平台的网址和方法）:

招标文件获取时间：2025-06-27至2025-07-29,获取方法：潜在投标人登录：温州市公共资源交易系统自行下载招标文件（http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/）

递交投标文件的截止时间、方式:

递交投标文件的截止时间:2025-07-29,递交方式：龙港市世纪大道4518号龙港市政务客厅4楼收标区-龙港市公共资源交易中心

发布公告的媒介:

浙江省公共资源交易服务平台、温州市公共资源交易网

行政监督机构:

龙港市自然资源与规划建设局

电话:

0577-59902554

信息来源:

龙港市政务服务中心

接收时间:

2025-06-27 18:11:14