（杭州市上城区衢江路137、139号五年租赁权二次竞拍）项目产权交易公告

项目编号

JGJG2025GPJBCQ268

项目名称

杭州市上城区衢江路137、139号五年租赁权二次竞拍

产权类型

房产租赁权

交易方式

挂牌竞价

标的基本情况

我社自有房屋衢江路137、139号于2025年5月31日到期，经我部与现租户商谈确认，该租户无法按现有租价进行续租，合同到期后将该房屋交还我社不再续租。根据该房产现状及租赁市场行情，结合该房屋3.06元/平方米/天的评估价，经我部集体讨论后拟定相应招租方案，于5月12日将招租方案上报董事会。经董事会决策并上报街道备案同意通过后，于5月23日交由尚小易平台进行公开竞价拍租。5月30日，经与尚小易平台确认，该标的无人竞价已流标。参照相关文件精神，我部经集体讨论后决定，对原招租方案做出如下调整:拟将招租底价降低10%，即调整后租金起拍价为2.76元/平方米/天，其它招租条件维持原条款不变。

报名开始时间

2025/6/23 9:00:00

报名结束时间

2025/6/29 16:00:00

租赁期限

5.0年

租赁面积

218.73平方米

起始价

2.76元/平方米/天

加价规则

0.05元/平方米/天

竞买人条件

承租方须为境内有效存续法人和自然人，产业需符合属地要求，不得用作重餐饮、殡葬服务等影响周边居民生活的行业。

报名须知

首阶段3年不变(第1年至第3年)，第二阶段共2年(第4年至第5年)在首阶段基础上递增3%，无免租期，履约保证金按首年一个月租金标准收取。

付款方式

租金半年一付，先付后用

注意事项

竞价开始时间

2025/6/30 9:00:00

竞价结束时间

（延时阶段除外）

2025/6/30 15:00:00

竞价保证金缴纳账户

金额： 50000元

户 名：杭州近江股份经济合作社

开户行：农业银行望江支行

帐 户：19005701040012625

竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付，保证金时间以银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。竞买人报名时须将保证金交纳凭证上传至系统。

保证金缴纳联系电话：支利平 13656666681

出让方

名称

杭州近江股份经济合作社

经办人及联系电话

支利平 13656666681

交易机构/中介

名称

杭州建易建设信息技术有限公司

交易平台

名称

招必得产权交易网上竞价平台

联系人及电话

0571-85817297

监督部门

名称

联系人及电话