GZ630地块房地产开发项目方案设计招标公告

1.招标条件

本招标项目 GZ630地块房地产开发项目 已由扬州市广陵区行政审批局 以 江苏省投资项目备案证，扬广数备[2025]204号 批准建设，项目业主为扬州市运广置业有限公司 ，建设资金为 自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目GZ630地块房地产开发项目方案设计 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：本项目位于扬州市广陵区曲江街道，四至为【东至规划道路一，南至安康路，西至规划道路二，北至二畔铺路】。

2.2建设规模：规划用地面积108125平方米，由多层、小高层住宅、商业、配套设施组成。总建筑面积约208000平方米。

2.3招标范围：GZ630地块房地产开发项目红线范围以及计划投资内的所有方案设计，具体详见设计任务书。

2.4合同估算价：约728万元

2.5设计周期：40 日历天内完成方案深化设计，深化设计达到报规要求。（以发包人书面通知开始设计时起算）。

3.投标人资格要求

3.1 投标人应为独立法人资格，具备【工程设计综合甲级】或【建筑行业甲级】或【建筑行业（建筑工程）甲级】资质。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备【一级注册建筑师】资格。

3.3 其他要求：

3.3.1 投标人近三个月（2025年03月至2025年05月）中任意一个月为项目负责人、授权委托人正常缴纳养老保险。采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件；截止日前成立不足3个月的新办企业只需提供缴纳名册（名册中包含授权委托人、拟派项目总负责人）；新成立企业距投标截止日不足30日的，可不提供证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准），已退休人员提供退休证明）。

3.3.2 根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23 号）”的要求：实行资格预审的，在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审投标人的资格审查结果为不合格。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得荐该投标人为中标候选人。在中标人候选人公示至发出中标通知书的期间,公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。失信被执行人名单在“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2025年6月18日至 2025年6月23日；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“扬州市公共资源交易平台7.0版本?响应方”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：扬州市公共资源交易平台7.0版本；

5.投标截止时间及其他

5.1 投标截止时间为：2025年7月10日9时 30 分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

电子投标文件制作工具:由投标人自行选择与交易系统对接成功的供应商产品(即扬州市公共资源交易平台向社会公开征集发布并在响应方端提供下载的市场化“投标文件制作工具”)，并自行支付相应费用。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7.评标方法

本工程采用评定分离法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、扬州市公共资源交易平台上发布。

9.招投标监督管理部门

监督管理部门：扬州市广陵区住房和城乡建设局

10.联系方式

招 标 人：扬州市运广置业有限公司 招标代理机构：江苏汇诚投资咨询管理有限公司

地 址：地 址：扬州市邗江北路68号

邮 编：225000邮 编：225000

联 系 人：联 系 人：刘泽容

电 话：电 话：18752716682

2025年6月18日