一、项目基本情况

1.项目编号：SZCJ2025-S-G-083

2.项目名称：WJ-J-2024-010地块住宅项目软装采购

第一标段：生活馆及架空层公区软装

第二标段：样板间软装

3.采购预算：人民币玖佰陆拾叁万肆仟叁佰贰拾元整（￥：9634320.00），其中第一标段人民币伍佰叁拾肆万肆仟叁佰贰拾元整（￥：5344320.00）；第二标段人民币肆佰贰拾玖万元整（￥：4290000.00）

最高限价：人民币玖佰壹拾伍万贰仟陆佰零肆元整（￥：9152604.00），其中第一标段人民币伍佰零柒万柒仟壹佰零肆元整（￥：5077104.00）；第二标段人民币肆佰零柒万伍仟伍佰元整（￥：4075500.00）

4.采购需求：WJ-J-2024-010地块住宅项目软装采购及安装（第一标段：生活馆及架空层公区软装；第二标段：样板间软装）。（具体详见招标文件）

5.项目实施地点：吴江东太湖度假区（太湖新城）秋枫街以西归七路以北地块，根据采购人指定地点。

6.合同履行期限（完工期限）：签订合同后40天内供货，根据采购单位要求完成安装调试、摆场，并验收合格交付使用。

7.标段划分说明：本项目共分为两个标段，投标单位可选择其中一个或多个标段投标，但只能就其中一个标段中标，中标标段按标段号顺序。进入每个标段评审的实质性响应且具有得标权的供应商不得少于三家，如不足三家，应认定该标段采购失败。已递交某标段投标文件且实质性响应采购需求，但已在前期标段评审中获得了采购文件规定的得标上限数的供应商，不再具有该标段的得标权，不计入该标段的实质性响应供应商数量内。

二、申请人的资格要求：

1.合格投标单位应当具备下列一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：

（1）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

（2）本项目不接受联合体投标；

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

（4）其他特定资格要求：无

三、报名及采购文件的获取

1.本项目实行供应商网上报名，网上报名截止时间：2025年6月20日17:30点（北京时间）

2.本项目使用吴江区公共资源交易系统【新系统】报名及投标：

1）供应商自行对应进入相关系统进行投标。具体详见：吴江区公共资源交易系统【新系统】上线通知http://218.4.45.172:8086/wjqfzx/035001/035001001/20230418/71091256-8254-4c95-adbf-faef81987d1f.html

2）供应商进入“苏州市统一主体库”（http://218.4.45.172:8086/ztzl/028001/20220610/87758e26-713f-489c-92ab-ff8c176e21d1.html）注册企业基本信息，上传扫描件，提交后等待5-10分钟，登录“苏州市吴江区公共资源交易平台【新系统】”（http://211.143.240.34:60/TPBidder）开展交易业务。

3）具体操作流程按照http://218.4.45.172:8086/wjqfzx/035001/035001001/20230418/71091256-8254-4c95-adbf-faef81987d1f.html，附件4：吴江区公共资源交易系统【新系统】交易乙方操作手册

操作过程中如有疑问，请及时联系：技术咨询电话：0512-63985015，技术咨询QQ：1393089788-吴工。

★平台报名系统内投标单位（投标单位）的报名名称（CA用户名）与投标文件中投标单位（投标单位）名称不一致的，投标文件为无效投标文件。

3.补充通知。供应商通过“吴江区公共资源交易系统【新系统】”自行查看所报项目的补充通知。

4.CA办理及激活：

（1）未办理CA证书用户，需办理CA证书、电子签章业务。

如需办理CA锁，可至苏州市姑苏区平泷路251号苏州市公共资源交易中心或吴江区开平路998号吴江行政服务中心办理。

CA办理咨询电话：国信CA：400-025-1010、025-96010，CFCA：18550096817、0512-81876166。

（2）办理CA并正确安装江苏省互联互通驱动后，已在苏州市统一主体库完成注册的单位，首次登录【新系统】吴江公共资源交易平台会自动添加单位信息并激活CA锁。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.本次公开招标采购开标过程采用电子化招投标模式，投标人须网上提交投标文件，无需递交纸质投标文件，并可通过远程开标方式完成开标。

2.网上投标文件接收截止时间：2025年7月7日13：30（北京时间）

远程签到起止时间：2025年7月7日13:00至13:30（北京时间）

注：投标供应商必须先签到才能进入文件解密环节，如未签到，不能进入文件解密环节。

远程开标时间：2025年7月7日13:30（北京时间）

远程CA预解密时间：2025年7月7日13:30至14:00（北京时间）

开标地点：苏州市公共资源交易中心吴江分中心（吴江区松陵镇开平路998号3楼开标室）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.吴江公共资源交易不见面开标大厅网址：

http://211.143.240.34:8081/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login

2.本项目采用不见面开标，投标单位可通过“吴江公共资源交易不见面开标大厅”直接观看、参与开标过程。相关注意事项如下：

（1）投标单位使用CA证书登录“吴江公共资源交易不见面开标大厅”。

（2）投标单位应提前完善自己的电力供应、网络环境和电脑配置，浏览器最低要求：IE11浏览器。首次使用需要将地址加入“受信任站点”和兼容性视图设置，并允许加载网站提示的加载项（详见演示视频）。如需收听现场语音需配置放音设备，为利于采购过程中澄清说明等环节的进行，建议配备麦克风和摄像头。

（3）登录前需安装好驱动：

https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=010204&ZtbSoftType=DR

（4）如使用“环境修复工具”仍无法解决登录问题，请及时联系客服，电话：4009980000。

（5）投标单位接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。因投标单位自身原因导致投标文件在招标文件规定时间内未能解密的，投标文件将被拒绝接收；因网上招投标平台发生故障的，将延迟解密时间或另行确定开标时间。

远程开标过程中如远程解密、视频直播、互动交流使用异常，请联系客服，电话：4009980000，技术支持电话：0512-63985015, QQ:578897795。

（6）投标单位对开标流程有疑问的，应当在开标过程中通过“互动交流”栏目提出，采购单位或招标代理机构会在“互动交流”栏目作出答复，请投标单位及时关注。因投标单位自身原因导致未完成开标流程的自行承担相应后果。

（7）出现异常情况时，交易中心工作人员将通过“互动交流”栏目发布相关信息，请投标单位及时关注。

（8）为了保证开标秩序，请不要在互动交流中发表与开标无关的言论。

（9）如评标过程中需要投标人进行澄清说明，将联系投标人签到时预留的联系方式，请保持该联系方式畅通，如30分钟内不能取得联系，投标人自行承担相应后果。

3.具体操作方法详见“不见面开标流程演示视频”，下载地址为“苏州市公共资源交易中心吴江分中心-新闻动态-通知公告栏目，下载链接如下：

http://218.4.45.172:8086/wjqfzx/035001/035001001/20211019/1156fb3e-f50b-41e3-96d1-e0e51e328ef6.html

4.网上询问。报名成功的供应商在下载招标文件后，对招标文件有疑问的，可在“吴江区公共资源交易系统【新系统】”中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后应在三个工作日内以网上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人。

5.现场踏勘：投标单位根据项目情况及自身投标需要，对有关现场和周围环境自行进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的信息。勘察现场所发生的费用及责任均由投标单位自己承担。

6.本项目实行代建制，中标单位须服从管理。

7.本公告有关信息将同时在苏州市公共资源交易平台吴江分中心、中国招投标网媒体上发布，敬请留意！

8.监督机构：苏州市吴江区人民政府国有资产监督管理办公室。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名 称：苏州屿鑫房地产开发有限公司

联系人：陈时虹

联系电话：15806213526

2.代理机构联系方式

名称：苏州市创杰招投标咨询服务有限公司

地址：苏州市干将西路399号银海大厦303室

联系人：潘莉莉 朱晓芹 庄天扬 路丽丽

电　话：0512-65238816

3.项目联系方式

联系人：潘莉莉

电　话：0512-65238816

苏州市创杰招投标咨询服务有限公司

2025年6月13日