招标序号：LD[2025]056号

一、行画空间项目已经丽水市莲都区发展和改革局莲发改审批【2025】32号文件批准建设，项目代码：2501-331102-04-01-914586，资金来源：莲都区财政统筹安排，已落实。招标单位为：莲都区大港头镇人民政府，行政监督部门为：丽水市莲都区住房和城乡建设局（大港头）。项目已具备招标条件，现决定对该项目的设计进行公开招标，择优选择设计单位。丽水市中兴工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本项目设计的招标事宜。

二、根据丽政办发【2025】1号文件，本项目采用“评定分离”的方法确定中标单位。。

三、项目概况

本项目位于大港头镇区古堰画乡文化产业园南侧。本项目总用地面积约16266.6平方米，总建筑面积约19775.8平方米，建筑占地约5699.7平方米，绿地面积约3903.9平方米，容积率约1.22，建筑密度约35%，绿地率约24%，机动车停车位约24个（含充电桩约10个）（具体经济技术指标以实际设计为准）。项目估算总投资约9506万元，其中工程费用约7114万元。

四、标段划分及招标内容

1、共分为一个标段，招标内容为项目选址红线内，主要建设园区服务中心、产业园等。规划技术指标要符合规划设计条件要求。

设计阶段划分：行画空间项目的方案设计（含方案的优化、修改、完善、报批、估算编制）、初步设计（含概算编制及汇总、概算调整、初步设计深度须满足招标人要求）、施工图设计（含图纸会审、技术交底)、设计驻场服务，施工过程的技术指导和技术服务，出具设计变更联系单、材料及设备的技术要求、各类相关验收后续服务，以及工程勘察的配合和报审配合（图审）等。

包括建筑、结构、电气、给水、排水（包含消防部分、雨水、污水）、综合管线、附属设施、照明、装修等工程的所有专业设计。相关图纸要求：包含提供完整详细的平面图、立面图、剖面图、节点大样图、设计说明、材料表、设备参数表等设计图纸。通信、燃气、电力需确保所提供的成果资料全部通过政府相关部门审查。

2、本项目实行工程设计总承包，若中标单位对招标范围内的部分设计内容无专项设计资质的允许分包给具有相应设计资质的单位，但必须在分包前报经招标人批准，费用计入本次报价。

五、投标人资格要求

1、投标人资质等级

投标人具有以下资质中的其中一种资质：

（1）具有设计综合甲级资质；

（2）建筑行业设计乙级及以上资质；

（3）建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。

2、项目负责人要求

（1）项目总负责人：须具备建筑专业高级工程师及以上技术职称和国家一级注册建筑师，且该人员信息已录入浙江省建筑市场监管和诚信信息平台或浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统或全国勘察设计行业资质管理信息系统；

（2）项目总负责人和各专业负责人以及各专业负责人间均不得兼任。

3、本项目不允许投标人组成联合体参加投标。

六、本次招标采用资格后审。

七、招标文件的获取

1、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

2、2025年6月11日起潜在投标人可凭本企业CA数字证书登录“丽水市公共资源电子交易系统（https://lssggzy.lishui.gov.cn/index.html）”下载。

3、未取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书，具体登记办法请登录“丽水市公共资源交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：0578-2350233；CA锁办理咨询电话：400 0878198 0578-2292759。

4、潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，重新制作投标文件并上传。投标人因自身行为导致投标失败的，责任自负。

八、不见面系统开标时间及网址

1、开标时间：同投标文件递交截止时间。

2、本项目采用不见面开标系统开标。

3、本项目不见面开标系统路径为

通过“丽水市公共资源交易中心网站（https://lssggzy.lishui.gov.cn/index.html）首页——用户注册/登录——访问2.0新平台——不见面开标”进入。

4、本项目在丽水市公共资源电子交易平台2.0开展招投标活动，请潜在投标人通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录业务系统办理相关业务。

5、丽水市公共资源电子交易平台2.0新平台采用新的驱动和投标工具，请在“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。

6、投标人现场开标地点：丽水市莲都区公共资源交易中心开标大厅（丽水市莲都区人民路649号（丽人木业大楼4楼）。

九、联系方式

招标单位:莲都区大港头镇人民政府招标代理机构：丽水市中兴工程咨询有限公司

地 址：莲都区大港头镇地 址：丽水市莲都区人民路403号三楼

电 话：0578-2051296电 话：0578-2132236

联系人：钟俊利联系人：泮良英、范俏燕

行政监督部门电话：0578-2638730

公告发出时间：2025年6月11日