为发展农业生产,增强集体经济,提高经济效益,对嵊州市仙岩镇天竺村塘丘石头盘、庙背后茶地出租实行规模经营,并以竞租方式确定承包者，本招标项目嵊州市仙岩镇天竺村塘丘石头盘、庙背后茶地出租，已由嵊州市仙岩镇人民政府批准，出租方为嵊州市仙岩镇天竺村股份经济合作社。受嵊州市仙岩镇天竺村股份经济合作社委托，拟于2025年6月18日14时30分在嵊州市仙岩镇镇政府2楼会议室公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出让标的物情况及起始价：

　　标的物为嵊州市仙岩镇天竺村塘丘石头盘、庙背后茶地出租：面积约4.5亩（具体面积以实际为准）。年限为10年（具体以合同签订时间为准），竞租起始价（首年）500元/亩，出租方不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。竞租人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租人相应的风险责任和损失。

（1）采用一次性“书面竞价”的办法。竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为承租人，报价低于起始价作无效报价处理。

　（2）本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金支付方式：一次性支付10年承包款，每年以3%递增。10年租金在收到成交通知书后7个工作日内付至嵊州市仙岩镇天竺村股份经济合作社账户，先付后用，并与嵊州市仙岩镇天竺村股份经济合作社签订租赁合同。中包人的竞租保证金转为履约保证金，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。承租人如在规定时间内，未按时缴纳成交承包款，其保证金出租方将不予退还，并取消其资格，重新组织竞租。

（4）合同签订时间：成交确认书发出7个工作日内一次性付清10年租金并签订合同。

承租人未在规定时间内缴纳租金或缴纳租金后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其资格。

二、参租对象及报名条件时间：

1.参租对象：具有完全民事行为能力的自然人。

凡有意参加竞租的单位请于2025年6月17日（上午9:30-11：30、下午14：30-16：30）到嵊州市西前街38号二楼浙江众智工程管理有限公司办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：2025年6月18日14时30分。

开标地点：嵊州市仙岩镇镇政府2楼会议室。

　　2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

　　3.报名时请携带以下资料：身份证原件、复印件；报名时须签订报名承诺书一份（样式附后）。

　　4.竞租保证金人民币2000元 (大写:贰仟元整）。现金封包，租受候选人的竞租保证金由招标人暂时收取，中标人的竞租保证金转为履约保证金，在承包期满后退还(保证金不计息）；未中标竞租人的竞租保证金在招标结束后现场退回。

　　4.参加竞租时请随带本人居民身份证、投标保证金、密封好的报价书参加开标；投标人未按时到场、无相关证件、无投标保证金、无密封好的报价书，招标人拒绝其竞租报价。本项标的物竞租报名人数若达到二人及以上，则按照公告载明的交易方式组织交易；若只有一个竞租报名人的，直接由双方协议成交并签约，以起拍价作为成交价。

　　5.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

6.联系人：徐波18005851340招标代理：马工18957557352

7.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

出 租 人： 嵊州市仙岩镇天竺村股份经济合作社

招标代理： 浙江众智工程管理有限公司