康桥单元GS120103-07地块 保温一体板合同
| 所在地区： | 浙江-杭州- | 发布日期： | 2025年6月9日 |
杭州汀岸印月项目
保温装饰一体板工程 招标公告
杭州浙樾置业有限公司就杭州汀岸印月项目保温装饰一体板工程等内容进行招标，诚挚欢迎有能力承接本工程施工的公司前来投标。具体如下：
一、工程概况
1、工程名称：杭州汀岸印月项目保温装饰一体板工程
2、工程地点：杭政储出【2024】106号拱墅区康桥单元GS120103-07地块，东至丽水北路，南至规划朱家坝路，西至规划康朱路，北至规划码头南路。
3、招标范围：招标人提供的施工图范围内的保温装饰一体板的采购供应、制作、施工安装及保修服务。
4、招标形式：工程量清单招标
5、标段数：本工程共分一个标段，标段划分方式：一标段（1-18#楼）
6、投标保证金金额：10万元，缴纳保证金后及时在发包人招采平台上传凭证。投标保证金采用现金电汇形式，招标人信息如下：
户名：杭州浙樾置业有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司杭州西湖支行
账号：33050161963500001566
税号: 91330106MA2KEL9Y88
7、中标原则：合理低价中标法
8、工程款支付方式：本工程不设置预付款，每月按完成工程量的70%支付工程进度款，本合同范围内所有工程完工后支付至已完成工程量的80%且不超过合同价的80%（含预付款）。每次付款前，乙方必须开具同等数额的增值税专用发票，甲方在发票验证符合规定后支付相应款项，否则甲方有权拒绝支付。本工程竣工验收前一个月，乙方按甲方要求提供含保修金在内的全额增值税专用发票（金额由建设单位核定，最终以结算为准），甲方在发票验证符合规定，且乙方将所有问题整改完成、竣工验收通过，资料移交齐全，后支付至实际完成工程量的85%，同时不超过合同价的85%；结算审定，若乙方已开具的增值税专用发票金额低于工程结算价款总额的，乙方应按甲方要求开具剩余金额的增值税专用发票，甲方在发票验证符合规定后付至工程竣工结算价的97%,留3%作为质保金（不计利息）。若乙方已开具的增值税专用发票金额高于工程结算价款总额，乙方需开具红字发票的，甲方应予配合。进度款支付总额仅为过程付款依据，不作为结算依据（以招标文件约定为准）。
9、工程规模：
(1)业态：中高层住宅
(2)本次招标项目建筑面积约125077.1㎡，其中地下约35300.00㎡，地上约89777.1㎡,结构类型为框剪结构。
10、工程质量要求：严格按照国家、地方和行业的现行施工验收规范、规程及标准组织施工，质量达到合格标准。
11、工期：暂定开工日期为2025年8月1日，竣工日期为2026年2月15日，总工期199日历天。
12、监理单位：杭州市建筑工程监理有限公司；总包单位：红银建设工程有限公司。
二、投标报名要求
1、 资质要求：
(1)企业要求：具有足够的施工技术力量和管理水平，在浙江省内具有类似工程的实际施工经验，合作良好，无不良记录，近五年业绩量在五个及以上，且需有两个及以上超过五年的本省成功案例（包括至少一个绿城项目成功案例且无绿城内部不良记录，投标人需按后附履约打分表请案例项目打分且不低于85），另投标方中标后，原定委派至本项目的负责人及施工班组不得擅自更换，否则按废标处理。
(2)企业资质：保温工程二级及以上资质、总承包工程二级及以上资质、建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质或建筑装饰装修二级及以上资质。
(3) 项目经理资格要求：从事外墙保温装饰一体板施工，并具有3个及以上外墙保温装饰一体板施工管理经验。
(4) 注册资金要求：1000万元及以上。
(5) 本次招标接受报名截止时间前在发包人招采平台上报名。
(6) 序号（1）所述履约打分表需加盖历史履约绿城项目工程部管理章并于阳光招采平台报名时上传，同时请投标人报名后一天内送至发包人项目部（地址：拱墅区朱家坝路红银建设工地项目部二楼绿城成本办公室严浩铮 18857544151）
2、 在线报名截止时间：以发包人招采平台截止时间为准。
3、 领取标书时间: 以发包人招采平台信息为准。
4、 领取标书地点: 收到发包人招采平台发标信息后，在发包人招采平台上自行下载招标文件。
5、招标联系人：郑璐/葛涵宇联系电话：15825520002/15267008882
联系地址：杭州市拱墅区杭州浙樾置业有限公司工程部
6、 绿城中国监察投诉电话：0571-87903911(工作日9时-18时)，18957199900（24小时开通，绿城中国监察部张先生），投诉邮箱：lcjianchabu@163.com
三、若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。
四、为维护良好的招标秩序，招标过程中如出现下表处罚项的，我司将按相应“处罚条款”执行，凡报名参与本次投标单位，均视为已知悉并同意下表内容。
招标人：杭州浙樾置业有限公司
2025年6月
附：履约打分表
供方履约评估表
合同名称：
供方单位名称（以合同为准）：
评估时间：
| 序号 | 评估项 | 评 估 子 项 | 优秀 | 合格 | 不合格 | 备注 | |
| 1 | 管理协调工作 | 组织架构：项目经理到位良好，管理人员数量和资质满足合同及标段阶段性要求 | 2 | 1 | 0 | ||
| 2 | 质保体系：施工组织设计和施工方案及时上报；按要求时间将审核意见补充落实并交底,编制质量通病防治措施 | 3 | 1.5 | 0 | |||
| 3 | 与总包及其他分包供货商的管理与配合 | 5 | 3 | 0 | |||
| 4 | 与甲方、监理的配合 | 10 | 5 | 0 | |||
| 5 | 单项总分 | 20 | |||||
| 7 | 能向甲方提供合理化、优化配置等建议和专业意见，提供新产品、新技术的情况，以备甲方选用 | 2 | 1 | 0 | |||
| 8 | 及时进场，为施工做备料等方面准备，积极与甲方沟通工作界面 | 3 | 1.5 | 0 | |||
| 9 | 认真审核施工图，提供优化建议 | 3 | 1.5 | 0 | |||
| 10 | 施工前施工临设、场地布置、文明标化符合绿城要求 | 2 | 1 | 0 | |||
| 11 | 单项总分 | 10 | |||||
| 12 | 成本管理配合 | ★中标通知书发出后以不合理理由改变合同条件或拒签合同（若无，即合格） | / | 2 | -20 | ||
| 13 | ★以停工要挟进度款超额支付、联系单的费用签证（若无，即合格） | / | 2 | -20 | |||
| 14 | ★未经甲方确认擅自使用（品牌、规格、参数、产地等）与合同约定不一致的材料、产品；或使用假冒伪劣产品的（若无，即合格） | / | 2 | -20 | |||
| 16 | 以合同/协议为基础，遵守甲方程序和时间要求，配合甲方成本管理有关工作事项，共同推进工程营造目标 | 4 | 3 | 0 | |||
| 17 | 履约保证金按合同约定缴纳 | 2 | 1.5 | 0 | |||
| 18 | 合同闭口提交及时，核对过程配合符合甲方要求 | 2 | 1.5 | 0 | |||
| 35 | 联系单报送及时、合理 | 1 | 0.75 | 0 | |||
| 36 | 进度款申报合理 | 1 | 0.75 | 0 | |||
| 37 | 索赔事项商务计价合理、核对过程配合符合甲方要求 | 2 | 1.5 | 0 | |||
| 38 | 以费用为由拒绝施工承包范围内的部分施工内容（若无，即合格） | 2 | 1.5 | 0 | |||
| 39 | 单项总分 | 20 | |||||
| 40 | 竣工交付阶段管理配合 | 按照合同工期完成施工，为竣工验收做积极准备 | 5 | 3 | 0 | ||
| 41 | 对竣工前内部检查全力整改 | 5 | 3 | 0 | |||
| 42 | 对相关单位的竣工验收积极配合 | 10 | 5 | 0 | |||
| 43 | 对建设行政主管部门验收所提问题积极整改回应 | 10 | 5 | 0 | |||
| 44 | ★因供方原因影响项目的按时竣工备案（若无，即合格） | / | / | -30 | |||
| 45 | 单项总分 | 30 | |||||
| 46 | 过程管理 | 产业化技术及智慧工地运用情况（按招标文件要求） | 4 | 2 | 0 | ||
| 47 | 集团、区域、项目日常巡查整改闭合情况 | 3 | 1.5 | 0 | |||
| 48 | 工程策划执行情况 | 3 | 1.5 | 0 | |||
| 49 | 防渗漏、平整度（打胶开裂、脱落及平整度）技术措施执行情况 | 10 | 5 | 0 | |||
| 50 | 单项总分 | 20 | |||||
| 51 | 总分 | ||||||
注：1、如果缺项或现场进度未达到该评估节点时，则该项按合格录入，即默认填写合格。
2、若触犯★号项目，总分做扣减处理，最低分不设下限。
3、若有不合格项，需详细描述及附相应证明资料。
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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