如皋市文定高中改造工程（二期）EPC项目招标公告

    本招标项目如皋市文定高中改造工程（二期）EPC项目已经批准建设，招标人为如皋市文定高级中学有限公司，建设资金来自国企自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对

该项目如皋市文定高中改造工程（二期）EPC项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

    2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：如皋市

2.1.2建设规模：如皋市文定高中改造工程（二期）EPC项目位于宁海路北侧，外城河南侧，观风路西侧。总占地面积约42118平方米，总建筑面积42977.61平方米。二期改造项目建筑面积约12500平方米。涉及场地内2#楼（自知楼）外立面改造及室内装修改造，4#楼（自如楼）外立面改造，7#楼（自励楼-西）外立面改造及室内装修改造(1-5层）、6#楼（自立楼-东）外立面改造、一层室内外装修、2-4层室内教室出新消防及强电维修。5#楼（自胜楼）7#楼（自励楼-西）连廊外立面及装修改造，10#楼（自味楼）二层食堂室内装修改造。

2.1.3合同估算价：约30200000元（其中方案及施工图设计费约1200000元，搬运及设备拆装费约150000元，施工费28850000元）

2.1.4工期要求：74日历天。

其中：设计周期：14日历天，工程施工周期：60日历天。

工程施工周期：74日历天，其中应已考虑当地政府规定的节假日及公众假日（包括但不限于元旦、春节假期及周六、周日等）。

设计、开工日期：具体以招标人通知为准。

2.2招标范围：

2.2.1设计范围：本项目对如皋市文定高中改造工程（二期）EPC项目内2#楼（自知楼）外立面改造及室内装修改造，4#楼（自如楼）外立面改造，7#楼（自励楼-西）外立面改造及室内装修改造(1-5层）、6#楼（自立楼-东）外立面改造、一层室内外装修、2-4层室内教室出新消防及强电维修。5#楼（自胜楼）7#楼（自励楼-西）连廊外立面及装修改造，10#楼（自味楼）二层食堂室内装修改造。（包含抗震加固及相关专业二次设计图纸审核及确认）。土建施工图设计、建筑平面优化设计、结构改造设计、标识标牌设计、供水（至市政接口）给排水系统改造设计（包含供水材料清单编制）、强弱电系统改造设计、智能化系统改造设计、暖通系统改造设计、各层的精装修设计以及相应的二次机电（含泛光照明）和消防、技防、艺术设计、厨房设计、幕墙设计、5G、三网等深化设计。上述设计范围的成果深度均需达到修建性详细规划、扩大初步设计，达到规划审查的要求；施工图设计包括但不限于景观、绿化、管道综合设计、装修、海绵城市（如有）桩基、建筑、结构、电气、给排水、暖通、消防、智能化、绿色建筑、幕墙（如有）、基坑支护及降水方案（含止水帷幕等）、楼宇亮化及空调详细型号参数等工程的设计。

2.2.2本次施工范围：如皋市文定高中改造工程（二期）EPC项目范围内2#楼（图书馆)的抗震结构加固、外立面改造、门窗改造、屋顶防水改造、室内装修及水电安装改造；4#楼（原实验楼）外立面改造；7#楼（教学楼-西）抗震结构加固、加装电梯、外立面改造、门窗改造、屋顶防水改造、室内装修及水电安装改造；6#楼（教学楼-东）抗震结构加固、外立面改造、门窗改造、屋顶防水改造、一层的室内装修及水电安装改造、2-5层室内教室墙面天棚面涂料出新、消防及强电维修；5#楼-7#楼连廊抗震结构加固、外立面改造、门窗改造；10#楼（食堂）二层室内装修改造及水电安装改造及燃气接入；6#7#教学楼之间的门头整体改造。以上内容包含地面拆除修补、墙体拆除修补、装修拆除、机电拆除。室内外装修改造工程（含室内装修、水电、弱电、智能化、暖通空调、消防、外墙改造、屋面改造及利旧设施设备的安装调试，智能化设施（含监控系统、灯控系统、公共广播系统、视频巡班系统、信息发布、综合布线）以及强弱电、消防、给排水管道等与一期联通）。

2.2.3负责设计施工图审查手续及后续服务、协助发包人办理包括但不限于有关立项、财政、建设、规划、国土、环保、城管、交通、消防、供水、供电、煤气、人防、气象等部门的审查报批手续（涉及应由建设单位缴纳的费用由建设单位负责）。具体以招标人的要求为准。承包人须按国家、地方、行业规定、设计文件以及招标人要求组织施工。（注：凡涉及三网合一、自来水、电力和燃气的，施工单位须与主管部门充分对接确定工作界面。）

注：以上招标范围内的工作内容均包含在项目报价中。完成本项目内所有设计、施工、调试、预验收和竣工验收、满足校区验收、结算、维护保修。

    3.投标人资格要求

3.1具备独立法人资格

3.2投标人同时满足工程设计资质和工程施工资质：

3.2.1设计资质：工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；

3.2.2施工资质：具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2.3本次招标接受联合体投标，如果是联合体投标，由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体投标人。联合体成员中施工单位1家，施工单位为联合体牵头单位。

3.3.拟派工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人的资格要求：

3.3.1工程总承包项目经理（可兼施工负责人）须具备建筑工程专业注册建造师贰级及以上执业资格，且具备有效的安全生产考核合格证书B证。

3.3.2设计负责人：具有壹级注册建筑师执业资格；

3.3.3施工负责人：具备建筑工程专业注册建造师贰级及以上执业资格，同时具有有效安全生产考核合格证书B证；

3.3.4工程总承包项目经理（可兼施工负责人）还须满足下列条件：

⑴总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

⑵总承包项目经理是非变更后无在建工程，或工程总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续；或工程总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况，且总的工程规模在工程总承包项目经理执业范围之内。

⑶总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

⑷根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号)的规定，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人拟派项目负责人为一级建造师，则须提供符合建办市(2021)40号文件要求的电子注册证书，否则资格审查不予通过。请各投标人及时更新主体库信息,若因信息更新不及时而导致资格审查不通过，其风险由投标人自行承担。

注：若投标人同时具备设计、施工资质投标的，总承包项目经理为注册建造师贰级及以上执业资格，同时还需提供一名设计负责人；

3.4投标人和拟派工程总承包项目经理应具备的其他要求：

3.4.1企业和拟派总承包项目负责人近2年内，没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

3.4.2企业近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

3.4.3企业近3个月内，没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的。苏清办〔2023〕4号文中有明确要求的，以其要求为准。

前款3.4.1中“近2年”是指从本项目投标截止时间往前推算2年，（如投标截止时间有变更，以变更日期为准），例如若本项目投标截止时间是2025年6月24日，则“近2年”是指从2023年6月25日以来的2年内，以此类推。前款3.4.2~3.4.3中所称“近1年”、“近3个月”的定义与上同。

3.4.4根据《省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号）文件要求，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。

3.4.5按照《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办?2018?23号）的规定，“失信被执行人”不得参与本项目投标。

“失信被执行人”的认定以开标当日“信用中国”网站或“信用江苏”网站公布名单为准。

3.4.6总承包项目负责人与投标单位签订有效劳动合同。

3.4.7根据江苏省住房和城乡建设厅《关于切实加强建筑施工安全管理的通知》（苏建质安〔2020〕75号）以及《省住房城乡建设厅关于进一步落实苏建质安〔2020〕75号文的补充通知》（苏建质安（2022）198号）文件要求，投标单位因生产安全事故被建设行政主管部门通报，且被限制承揽新工程并在限制期内的，不得参与本项目投标活动。

3.4.8总承包项目负责人、施工负责人、设计负责人与投标单位签订有效劳动合同。

3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.6本次招标接受联合体投标，采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

    4.招标文件的获取

    4.1招标文件获取时间为：2025 年5月31 日至2025 年6 月24日9 时00 分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源交易电子交易平台；

    5.投标截止时间

5.1投标截止时间为：2025 年6月24 日9 时00 分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

    7.评标方法

    8.发布公告的媒介

地址：如皋市城南街道幸福河西路9号4幢 地址：如皋市长江镇沿江公路 186 号

联系人：吴女士 联系人：张工

电话：0513-88560109 电话：0513-88560035

                      2025年5 月31 日

联系人

电话

联系人

电话

如皋市文定高中改造工程（二期）EPC项目招标公告

    本招标项目如皋市文定高中改造工程（二期）EPC项目已经批准建设，招标人为如皋市文定高级中学有限公司，建设资金来自国企自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对

该项目如皋市文定高中改造工程（二期）EPC项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

    2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：如皋市

2.1.2建设规模：如皋市文定高中改造工程（二期）EPC项目位于宁海路北侧，外城河南侧，观风路西侧。总占地面积约42118平方米，总建筑面积42977.61平方米。二期改造项目建筑面积约12500平方米。涉及场地内2#楼（自知楼）外立面改造及室内装修改造，4#楼（自如楼）外立面改造，7#楼（自励楼-西）外立面改造及室内装修改造(1-5层）、6#楼（自立楼-东）外立面改造、一层室内外装修、2-4层室内教室出新消防及强电维修。5#楼（自胜楼）7#楼（自励楼-西）连廊外立面及装修改造，10#楼（自味楼）二层食堂室内装修改造。

2.1.3合同估算价：约30200000元（其中方案及施工图设计费约1200000元，搬运及设备拆装费约150000元，施工费28850000元）

2.1.4工期要求：74日历天。

其中：设计周期：14日历天，工程施工周期：60日历天。

工程施工周期：74日历天，其中应已考虑当地政府规定的节假日及公众假日（包括但不限于元旦、春节假期及周六、周日等）。

设计、开工日期：具体以招标人通知为准。

2.2招标范围：

2.2.1设计范围：本项目对如皋市文定高中改造工程（二期）EPC项目内2#楼（自知楼）外立面改造及室内装修改造，4#楼（自如楼）外立面改造，7#楼（自励楼-西）外立面改造及室内装修改造(1-5层）、6#楼（自立楼-东）外立面改造、一层室内外装修、2-4层室内教室出新消防及强电维修。5#楼（自胜楼）7#楼（自励楼-西）连廊外立面及装修改造，10#楼（自味楼）二层食堂室内装修改造。（包含抗震加固及相关专业二次设计图纸审核及确认）。土建施工图设计、建筑平面优化设计、结构改造设计、标识标牌设计、供水（至市政接口）给排水系统改造设计（包含供水材料清单编制）、强弱电系统改造设计、智能化系统改造设计、暖通系统改造设计、各层的精装修设计以及相应的二次机电（含泛光照明）和消防、技防、艺术设计、厨房设计、幕墙设计、5G、三网等深化设计。上述设计范围的成果深度均需达到修建性详细规划、扩大初步设计，达到规划审查的要求；施工图设计包括但不限于景观、绿化、管道综合设计、装修、海绵城市（如有）桩基、建筑、结构、电气、给排水、暖通、消防、智能化、绿色建筑、幕墙（如有）、基坑支护及降水方案（含止水帷幕等）、楼宇亮化及空调详细型号参数等工程的设计。

2.2.2本次施工范围：如皋市文定高中改造工程（二期）EPC项目范围内2#楼（图书馆)的抗震结构加固、外立面改造、门窗改造、屋顶防水改造、室内装修及水电安装改造；4#楼（原实验楼）外立面改造；7#楼（教学楼-西）抗震结构加固、加装电梯、外立面改造、门窗改造、屋顶防水改造、室内装修及水电安装改造；6#楼（教学楼-东）抗震结构加固、外立面改造、门窗改造、屋顶防水改造、一层的室内装修及水电安装改造、2-5层室内教室墙面天棚面涂料出新、消防及强电维修；5#楼-7#楼连廊抗震结构加固、外立面改造、门窗改造；10#楼（食堂）二层室内装修改造及水电安装改造及燃气接入；6#7#教学楼之间的门头整体改造。以上内容包含地面拆除修补、墙体拆除修补、装修拆除、机电拆除。室内外装修改造工程（含室内装修、水电、弱电、智能化、暖通空调、消防、外墙改造、屋面改造及利旧设施设备的安装调试，智能化设施（含监控系统、灯控系统、公共广播系统、视频巡班系统、信息发布、综合布线）以及强弱电、消防、给排水管道等与一期联通）。

2.2.3负责设计施工图审查手续及后续服务、协助发包人办理包括但不限于有关立项、财政、建设、规划、国土、环保、城管、交通、消防、供水、供电、煤气、人防、气象等部门的审查报批手续（涉及应由建设单位缴纳的费用由建设单位负责）。具体以招标人的要求为准。承包人须按国家、地方、行业规定、设计文件以及招标人要求组织施工。（注：凡涉及三网合一、自来水、电力和燃气的，施工单位须与主管部门充分对接确定工作界面。）

注：以上招标范围内的工作内容均包含在项目报价中。完成本项目内所有设计、施工、调试、预验收和竣工验收、满足校区验收、结算、维护保修。

    3.投标人资格要求

3.1具备独立法人资格

3.2投标人同时满足工程设计资质和工程施工资质：

3.2.1设计资质：工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；

3.2.2施工资质：具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2.3本次招标接受联合体投标，如果是联合体投标，由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体投标人。联合体成员中施工单位1家，施工单位为联合体牵头单位。

3.3.拟派工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人的资格要求：

3.3.1工程总承包项目经理（可兼施工负责人）须具备建筑工程专业注册建造师贰级及以上执业资格，且具备有效的安全生产考核合格证书B证。

3.3.2设计负责人：具有壹级注册建筑师执业资格；

3.3.3施工负责人：具备建筑工程专业注册建造师贰级及以上执业资格，同时具有有效安全生产考核合格证书B证；

3.3.4工程总承包项目经理（可兼施工负责人）还须满足下列条件：

⑴总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

⑵总承包项目经理是非变更后无在建工程，或工程总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续；或工程总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况，且总的工程规模在工程总承包项目经理执业范围之内。

⑶总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

⑷根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号)的规定，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人拟派项目负责人为一级建造师，则须提供符合建办市(2021)40号文件要求的电子注册证书，否则资格审查不予通过。请各投标人及时更新主体库信息,若因信息更新不及时而导致资格审查不通过，其风险由投标人自行承担。

注：若投标人同时具备设计、施工资质投标的，总承包项目经理为注册建造师贰级及以上执业资格，同时还需提供一名设计负责人；

3.4投标人和拟派工程总承包项目经理应具备的其他要求：

3.4.1企业和拟派总承包项目负责人近2年内，没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

3.4.2企业近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

3.4.3企业近3个月内，没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的。苏清办〔2023〕4号文中有明确要求的，以其要求为准。

前款3.4.1中“近2年”是指从本项目投标截止时间往前推算2年，（如投标截止时间有变更，以变更日期为准），例如若本项目投标截止时间是2025年6月24日，则“近2年”是指从2023年6月25日以来的2年内，以此类推。前款3.4.2~3.4.3中所称“近1年”、“近3个月”的定义与上同。

3.4.4根据《省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号）文件要求，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。

3.4.5按照《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办?2018?23号）的规定，“失信被执行人”不得参与本项目投标。

“失信被执行人”的认定以开标当日“信用中国”网站或“信用江苏”网站公布名单为准。

3.4.6总承包项目负责人与投标单位签订有效劳动合同。

3.4.7根据江苏省住房和城乡建设厅《关于切实加强建筑施工安全管理的通知》（苏建质安〔2020〕75号）以及《省住房城乡建设厅关于进一步落实苏建质安〔2020〕75号文的补充通知》（苏建质安（2022）198号）文件要求，投标单位因生产安全事故被建设行政主管部门通报，且被限制承揽新工程并在限制期内的，不得参与本项目投标活动。

3.4.8总承包项目负责人、施工负责人、设计负责人与投标单位签订有效劳动合同。

3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.6本次招标接受联合体投标，采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

    4.招标文件的获取

    4.1招标文件获取时间为：2025 年5月31 日至2025 年6 月24日9 时00 分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源交易电子交易平台；

    5.投标截止时间

5.1投标截止时间为：2025 年6月24 日9 时00 分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

    7.评标方法

    8.发布公告的媒介

地址：如皋市城南街道幸福河西路9号4幢 地址：如皋市长江镇沿江公路 186 号

联系人：吴女士 联系人：张工

电话：0513-88560109 电话：0513-88560035

                      2025年5 月31 日