根据相关规定，报经镇政府审批同意峡口镇峡西村老村部对外出租，现将有关事项公告如下

一、标的基本情况

江山市峡口镇峡西村老村部房屋一至三层出租项目。位于中心街15号（峡口镇农贸市场）边上；房屋产权所属江山市峡口镇峡西村股份经济合作社，拟出租的房屋主体为一至三层房屋，占地面积约120平方，建筑面积约360平方，所处地段交通便捷，区域配套设施较完善。租期5年，年租金起始价45000元/年，竞价保证金为10000元，房屋投标保证金（押金）5000元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

二、竞价方式

本次标的采用有底价的增价竞价方式。报价等于或高于保留价的为有效报价，出价最高者为竞得人，竞价规则由主持人现场宣布，竞价增幅100元/次或其倍数，具体倍数视现场情况有主持人把控，如出现相同标价时，以抽签决定中标人。

三、保证金缴纳方式

凡有意参加竞价者，竞价现场现金用信封封好交给工作人员，未中标者竞价结束后保证金现场退回；中标者自动转为合同的履约保证金。

四、报名条件及提供资料

1.报名条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.报名须提供：个人报名的凭本人的身份证原件及复印件.单位报名的凭营业执照副本和法人的身份证原件及复印件，委托他人办理的，还需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件（复印件均需加盖公章）。

3.竞价报名资料费：100元/份，售后不退。

五、报名时间地点和竞价时间地点

1.报名时间：2025年5月24日至2025年5月27日17时00分（法定公休日、法定节假日除外）。现场踏勘由竞价人自行前往，踏勘费用自行支付。

2.报名地点：江山市峡口镇峡西村股份经济合作社。

3.竞价时间：2025年5月28日10时30分。

4.竞价地点：江山市峡口镇人民政府会议室。

请取得竞价资格的法人携本人（经营者或其委托人）身份证和公章准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

六、其他要求

1.场地面积以实际交付为准，承租及计租时间自实际交付之日起计。

2.租金收取方式：按年交纳，实行先交款后使用的原则。在租赁合同合同签订前承租方支付第一年租金费用；第二年的租金在第一年租期到期的前一个月支付，在上一年租金的基础上递增3%以此类推。如承租方未在约定时间内全额缴纳下年度租金，出租方有权拒绝承租方使用出租的场地。

3.承租方中标后，在其承租的场地原则上限于中标者本人使用，不得自行转租，如需转租，需经江山市峡口镇人民政府书面同意。未经书面同意，一经发现，视同违约，合同即行终止，并没收全部履约保证金。

4.若中标人放弃中标，在约定时间内未缴清成交款的，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以重新招标，竞价保证金不予以退回。

七、联系人及电话：徐先生19817709722（229722）

江先生13676618101（315101）

江山市峡口镇公共资源交易中心

江山市峡西村股份经济合作社

2025年5月23日