穆岙村安置房项目设计招标公告

一、招标内容：设计招标

二、招标方式：公开招标

三、建设单位：舟山市金塘城乡开发建设有限公司

四、招标代理：舟山建银工程造价审查中心有限公司

五、工程名称：穆岙村安置房项目设计

六、工程地址：舟山市金塘穆岙村

七、工程概况：本项目拟新建穆岙村安置房及相应配套设施，项目总用地面积为20791.7㎡(折合约31.2亩)，总建筑面积约62909㎡，其中地上建筑面积45469㎡，地下建筑面积17440㎡，建筑密度≤22%，容积率≤2.5，建筑限高54m，绿地率≥35%。主要建设内容包括土建工程、电气工程、给排水工程、道路工程、附属工程、绿化工程、电梯采购以及10kV开关站、通信基站等配套工程。项目计划总投资37000万元，其中工程费用约27984.12万元。

八、设计费限额：388.4344万元

九、招标范围：穆岙村安置房项目设计，包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通、消防、智能化、幕墙、装修、基坑围护、泛光照明、人防、综合管线、景观绿化、室外附属工程等本项目内的所有内容的方案设计、日照分析报告编制、初步设计（含概算）、施工图设计及施工现场服务、民用建筑节能评估及建筑能效测评等配合工作。该项目为设计总承包（设计总承包是指该项目的所有不同专业、不同工种的全部设计）。若涉及到总承包单位在该项目中无设计资质部分，由设计总承包单位负责另行委托（受托单位须具有相应资质，并经业主同意），设计费用由设计总承包单位承担，并对专业设计单位给予配合。其每一阶段的设计深度应满足国家现行规范要求。

十、设计周期：总工期100日历天。（1）合同签订后30日历天完成方案设计及优化；（2）方案批准后30日历天内完成初步设计（含概算）；（3）初步设计评审通过后40日历天内完成施工图设计。

十一、资格审查方式：资格后审。

十二、资格后审必要合格条件：

1、投标人须具有独立的企业法人资格或事业单位法人资格并持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照或事业单位法人证书；

2、企业资质要求：具有国家建设部颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；

3、投标人为浙江省外企业的，必须提供浙江省建设厅核发的有效备案证明。

4、本项目设计人员配备应满足以下最低要求：

4.1投标人拟任项目负责人具有国家一级注册建筑师执业资格；

4.2拟担任本项目的其他主要设计人员，至少包括：

建筑设计专业负责人 1 人，一级注册建筑师执业资格（可由设计项目负责人兼任）；

结构设计专业负责人 1 人，一级注册结构工程师执业资格；

智能化专业负责人 1 人，工程师及以上职称；

电气设备专业负责人 1 人，工程师及以上职称；

给排水专业负责人 1 人，工程师及以上职称；

暖通专业负责人 1 人，工程师及以上职称；

景观绿化专业负责人 1 人，工程师及以上职称；

造价编制负责人 1 人，一级注册造价工程师资格；

4.3本项目配备的人员均应有本企业有效的社保证明（2025年3月、2025年4月、2025年5月）。如因故无法提供社保证明，须提供能证明是本企业在职人员的相关证明材料。若投标人为高等院校所属设计单位，其社保由上级院校缴交的，则须提交上级院校证明；若投标人单位为无法出具社保证明的事业编制的，则应提交由该事业单位主管部门近一年内（自投标截止日期前一年内）出具的证明复印件加盖投标人单位公章（说明原因，提供相关主管部门名称、联系人及联系固定办公电话）；

5、企业、项目负责人经营行为：未被相关行政执法部门依据相关规定取消一定期限内参与依法必须招标项目的投标资格（评审基准日期尚在限制期限内）。

6.投标单位和法定代表人必须对投标过程的企业行为作出诚信承诺；

7.企业及项目负责人未被信用中国网（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；

8.企业法人及项目负责人在中国裁判文书网（ http://wenshu.court.gov.cn ）5 年内无行贿犯罪记录；

9.本次招标不接受联合体投标。

十三、其他：

1、凡有意参加投标者，请于2025年5月23日至2025年5月29日在舟山市公共资源交易服务平台http://zsztb.zhoushan.gov.cn/进行网上投标登记并同时下载招标文件、图纸等相关资料；

2、投标人在投标登记前须自行登录“舟山市公共资源交易服务平台”（详情请点击以下网页查看：http://zsztb.zhoushan.gov.cn/），对投标单位进行网上注册，并购买CA数字证书方可登录新系统。已经注册或登记成功的单位不得重复注册。以上所注如有不明确之处请咨询软件公司，客服电话4009980000或者舟山电子招投标支持群384041593；

3、本项目招标文件的补充（答疑、澄清）文件以网上下载方式发放。投标人应自行关注，招标人不再一一通知；

十四、投标文件的递交

1、投标文件（纸质）递交的截至时间及地点详见招标文件。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

十五、发布公告的媒介

本次招标公告在舟山市公共资源交易网发布。

十六、联系方式

招标代理单位联系人：陈萍联系电话：0580-2608985

地址：浙江省舟山市定海区临城建设大厦D座11楼

注：后续相关信息见舟山市公共资源交易服务平台 http://zsztb.zhoushan.gov.cn/