太和县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(太自然资用[2025]23号)

太自然资用[2025]23号 2025年05月19日

宗地编号：	TG[2024]-68	宗地总面积：	67820.92平方米	宗地坐落：	银杏河北侧、创业路东侧、宏业路西侧
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.000	建筑密度(%)：	≤28.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称	面积
普通商品住房用地(二类)	67820.92
投资强度：		保证金：	5402万元	估价报告备案号：	3402825BA0077
起始价：	18006.21万元	加价幅度：	101.73万元
备注：（1）该宗地合101.73亩，起始价为人民币177万元/亩，增价幅度：每次每亩最低一万元，或一万元的整数倍。（2）竞买人须为企业法人，不接受自然人参与竞买。（3）商服建筑面积占计容上限总建筑面积的比例不大于15%。（4）竞得人需按规划要求在该宗地代建一座9班独立幼儿园（用地面积不少于4320平方米，建筑面积不少于2898平方米），建成后无偿移交给县教育局，建成移交标准应满足交钥匙要求，具体标准依据县教育局提出意见确定。

宗地编号：	TG[2025]-7	宗地总面积：	43261.57平方米	宗地坐落：	城关镇颍南社区，民安大道东侧、滨河路南侧
年限：	40年	容积率：	1.000≤ 并且 ≤1.800	建筑密度(%)：	≤50.000
绿化率(%)：	10.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称	面积
零售商业用地	43261.57
投资强度：		保证金：	1791万元	估价报告备案号：	3402825BA0078
起始价：	5969.88万元	加价幅度：	64.89万元
备注：（1）该宗地合64.89亩，起始价为人民币92万元/亩，增价幅度：每次每亩最低一万元，或一万元的整数倍。（2）竞买人须为企业法人。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件： 中华人民共和国境内外的企业法人，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加此出让宗地的竞买。申请人或其股东成员此前有未履行与自然资源主管部门签订的《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，在安徽省自然资源信用信息管理系统中存在失信行为且尚在惩戒期内的，出让人可拒绝其竞买申请（法律另有规定除外）。 个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年05月20日 至 2025年06月10日 到 太和县土地收购储备中心 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2025年05月20日 至 2025年06月11日 到 太和县土地收购储备中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年06月11日 17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年06月11日 18时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年06月12日 15时00分在太和县公共资源交易中心(地址：太和县镜湖路与曙光路交叉口富民家园B11栋4楼） 进行。

七、 其他需要公告的事项： 1、本次拍卖方式供应的宗地，若该宗地有效报名竞买人数不足3家，直接转为现场竞价或挂牌出让（当只有2家竞买人报名时，转为现场竞价；当只有1家竞买人报名时，转为挂牌）。 2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。 3、本次国有建设用地使用权拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。 4、竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次报价增幅不得低于宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。 5、太和县自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

八、 联系方式与银行帐户：联系地址：太和县健康东路4号太和县自然资源和规划局六楼 联 系 人：侯建宇 刘一帆 联系电话：0558-8631553 开户单位：太和县财政局开户银行：安徽太和农村商业银行股份有限公司 开户账号：20000326806210300000018100063