莲都区城南养老服务中心项目监理

招标公告

招标序号：LD[2025]044号

1.招标条件

莲都区城南养老服务中心项目已由丽水市发展和改革委员会丽发改项管〔2025〕61号批准建设，项目代码为2503-331100-04-01-606085，建设资金来 自区财政统筹解决，出资比例为100%，项目业主为丽水市莲都区民政局，委托建设单位为丽水恒玖置业有限公司，委托代理机构为浙江建航工程咨询有限公司，行政监督部门为 丽水市莲都区住房和城乡建设局。项目已具备招标 条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算/万元，工程概算8700万元，其中建安工程造价约7094万元，建设规模：总建筑面积约10332平方米，其中养老机构用房建筑面积约2500平方米，建设养老床位50张。建设地点：位于莲都区紫金街道丽水银泰城西侧地块。

2.2本次招标范围： 莲都区城南养老服务中心项目全过程监理，至少包括施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质量监督、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督、对已完工程量的审核、配合甲方询价工作、工程竣工验收、质量缺陷责任期、保修阶段的监理服务等。

?本次招标控制价为 ：130万元。

2.3计划监理服务期：

全部工程实际施工期以及间歇期和质量缺陷期的监理服务。

2.4 是否属于政府采购工程 □是 ?否

3.投标人资格要求

（一）投标人

3.1具有投标申请人资质类别和等级：具有建设部核发的监理综合资质或建筑工程专业监理乙级资质的企业；

3.2本次招标（□接受/?不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / ；

□3.3自 / 年 / 月 / 日以来（□承接过/□完成过） / 业绩；

?3.4在 丽水市智慧工地系统 公布的监理企业信用评价中须具有 C 等级及以上（以“丽水市智慧工地系统”公布的监理企业2025年5月份企业信用等级为准）；

□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；

3.6 / （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

（二）拟派总监理工程师

3.7具有注册在投标人单位的具有建设部颁发的房屋建筑工程国家注册监理工程师资格；

□3.8自 / 年 / 月 / 日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过） / 业绩；

3.9本次招标（?允许/□不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。?允许的，应满足下列要求：

3.9.1在建工程业主应出具同意书；

? 3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求 在建或预中标工程不超过 2

个，且在建或预中标工程必须在丽水市行政区域范围内。

3.10 在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”已录入、在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”未锁定（项目总监在该系统中查询的“管理项目个数”≤ 2个）。

（三）其他

3.11投标人及其拟派总监理工程师自2022年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；

3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单（由招标人在定标前在中国执行信息公开网查询）；

3.13 总监理工程师与企业主要负责人（特指企业营业执照、资质证书中载明的企业法定代表人、企业负责人）不得为同一人；

3.14投标人或总监理工程师“被县级以上建设行政主管部门限制承接业务（含丽水市外）且在限制期内”的，或总监理工程师是公务员或事业单位工作人员的，或总监理工程师有2个及以上建设行业执（从）业资格但不在同一个单位注册或登记的，或监理班子人员未在投标单位交纳养老保险的，谢绝参加该项目投标；

3.15本工程不接受挂靠，有串标、围标、虚假投标及其它不符合法律、法规、规章及其它相关规定的，将不退还投标保证金。

4.招标文件索取途径：

4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，网址：丽水市公共资源交易网(https://lssggzy.lishui.gov.cn/)；

4.2招标文件下载网址：丽水市公共资源交易网(https://lssggzy.lishui.gov.cn/)，潜在投标人自行下载招标文件；

4.3招标文件网上下载时间：2025年5月16日起至投标文件递交截止时间。

4.4潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，否则制作的电子投标文件将无法开标。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

4.5未取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书，具体登记办法请登录“丽水市公共资源交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：4009980000；CA锁办理咨询电话：400 0878198 0578-2292759。

5.投标文件递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2025年 6 月 10日09时 00 分；

5.2开标时间：同投标截止时间。

5.3网址：通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台——不见面开标”进入。

5.4本项目采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密。

5.5投标人现场开标地点：丽水市莲都区公共资源交易中心指定开标厅；

5.6本项目在丽水市公共资源电子交易平台2.0开展招投标活动，请潜在投标人通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录业务系统办理相关业务。

5.7丽水市公共资源电子交易平台2.0新平台采用新的驱动和投标工具，请在“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。

6.联系方式

招标人：丽水市莲都区民政局

地 址：莲都区大洋路298号

联系人：范伊卉

电 话：0578-2601321

委托建设单位：丽水恒玖置业有限公司

地 址：丽水市莲都区报业大厦18楼

联系人：谢书华

电 话：18958800571

招标代理：浙江建航工程咨询有限公司

地址：丽水市万丰北路72号金贸大厦1210室

联系人：瞿庆荷、陈晨静、俞子皓

电 话：0578-2139703

行政监督部门电话：0578-2120319

本公告发布时间：2025年5月16 日