一、项目概况

项目名称：临海市佩弦湖高新科技产业园及基础设施配套先行工程（一期）（EPC工程总承包） 项目登记号：临招2025035

监管部门：临海市建设工程招标投标事务中心 监管备案号：临建招备[2025]24号 项目批准机关：临海市发展和改革局 立项文件号：2408-331082-04-01-771110 招标单位（招标人）：临海市佩弦湖投资开发建设有限公司 建设地点：临海市邵家渡街道佩弦湖片区

建设规模及内容概述：项目规划总用地为68957平方米（其中规划建设用地面积为 44183 ㎡；代征道路用地面积为7666㎡；代征公园绿地面积为17108㎡），总建筑面积93500平方米，其中地上总建筑面积66000平方米，地下总建筑面积27500平方米。建设内容包括产业用房及配套用房，其中产业用房面积56100平方米，配套用房面积9054.45平方米。

招标范围：本次为EPC工程总承包模式，包含本工程有关的设计（初步设计由招标人提供）、建安工程施工、材料设备采购与安装、前期工作、验收、移交、保修等内容。 资金来源及出资比例：自筹 招标标段数：1 发包方式：公开招标 招标标底或预算：本次招标招标控制价：404406072元，其中房屋建筑工程建安工程费招标控制价为354292338元，室外配套工程建安工程费招标控制价为46563734元，设计费招标控制价为3550000元。

计划工期：合同签订后900日历天完成

该项目具备招标条件，已经临海市建设工程招标投标事务中心备案，现对其进行招标。

二、投标人资格要求

投标人资质要求：（1）施工资质：全国范围内建筑工程施工总承包二级及以上和全国范围内市政公用工程施工总承包一级及以上；（对应施工资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上动态核查结果处于“合格”状态）

（2）设计资质：（须具备①或同时具备②③两个资质）：①具有工程设计综合甲级资质；②建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；③市政行业设计乙级及以上资质或市政行业设计（排水工程）专业乙级及以上资质。

（3）投标人业绩要求：投标人自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），完成过类似项目设计业绩。

注：（1）类似项目设计业绩是指单个合同项目建安费（或工程造价）2亿元及以上的工业建筑类设计业绩（必须包含施工图设计，可不包含方案设计、初步设计）。（2）如联合体投标本项目的，以上投标人业绩要求由联合体中承担设计工作的一方提供。

项目负责人资格要求：①项目负责人（项目经理）资格要求：具有注册建造师（建筑工程）二级及以上；（若为联合体须为牵头单位人员）

②施工负责人具有注册建造师（建筑工程）二级及以上（若为联合体须为牵头单位人员）。

③设计负责人资格要求：具有国家一级注册建筑师（如联合体投标，须注册在设计投标单位）

其中：项目负责人与施工负责人可以兼任；项目负责人（或施工负责人）与设计项目负责人不得兼任。

本次招标接受联合体投标。联合体单位投标时须提供联合体投标协议，联合体协议书的牵头人须具有全国范围内建筑工程施工总承包二级及以上；联合体成员不得超过3家；联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本工程投标。

投标人需在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。 除招标文件注明接受联合体投标外不接受联合体投标。

三、报名

不报名，符合招标文件资格要求的企业均可参加投标。四.招标文件的获取

招标文件售价：免费。 获取方式：凡有意参加投标者，在临海市公共资源交易中心网站自行下载招标文件（如无法下载，也可到浙江耀信工程咨询有限公司处索取）。 招标文件质疑：投标人应在投标截止前1天提出问题及要求澄清招标文件。 招标文件下载有效期限：5个工作日

五.投标保证金

投标保证金金额：50.00万元。 投标保证金形式：转账、保函/保单等（转账的须从本中心注册的银行基本账户汇出）。 开户名：临海市公共资源交易中心；开户行：浙江临海农村商业银行股份有限公司科技支行； 投标保证金账号：201000102293922000005； 交易服务费账号：201000102293922000002； 履约保证金账号：201000102293922000003； 临海市公共资源交易中心财务咨询电话：0576-85280673。 投标保证金退回：未中标人投标保证金在中标公告发布后可退回，中标人的投标保证金在缴纳履约保证金和签订合同后退回。 温馨提示：采用保函的，投标人须在投标文件上传前登录临海市公共资源中心网站，在缴纳保证金环节选择保函方式，保函生成后将自动推送至交易平台。（具体要求详见【临公管办（2021）1号】《关于启用工程建设项目投标电子保函的通知》

六.投标文件提交截止时间及投标文件的递交地址

投标文件递交时间：2025年06月13日 10:00。 电子投标文件提交地址：http://www.linhai.gov.cn/ggzyjy/index.html七.开标

开标时间：2025年06月13日 10:00时。 开标地点：浙江省临海市公共资源交易中心一号开标室（临海市巾山中路18号）。

八.发布公告的媒介 本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台上发布。

九.公告有效期限 5个工作日十.其他说明 接标截止时间以中心服务器时间为准，请准时提交投标文件。十一.联系方式 临海市公共资源交易中心地址：临海市巾山中路18号 注册办理咨询联系电话：0576-85280675 CA申请办理地址：http://www.tseal.cn/tcloud/lh.xhtml 联系电话：4000878198 监管部门：临海市建设工程招标投标事务中心 办公地点：临海市巾山中路18号 监管电话：0576-85280256

招标单位（招标人）： 临海市佩弦湖投资开发建设有限公司 招标单位地址：临海市大洋街道 联系人： 罗先生 招标单位联系电话：0576-89360485 招标代理机构：浙江耀信工程咨询有限公司 地址: 临海市古城街道下桥路152号2楼 联系人：林女士 电话：0576-85408361