编号:2025320100FB00514

南京市公共资源交易中心受江苏山海供水节水技术开发有限公司委托，就其出租鼓楼区云南北路49号1511-1513室3处办公房产有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： 江苏山海供水节水技术开发有限公司

1.2 标的名称： 鼓楼区云南北路49号1511-1513室3处办公房产

1.3 挂牌起止日期：

2025年5月11日-2025年6月9日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 江苏省南京市鼓楼区云南北路49号1511-1513室

2.2 有无房产证： 有

2.3 建筑面积(㎡)： 312.88(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2007年

2.5 出租用途： 办公

2.6 附属设施： 水电齐全，以房屋实际情况为准

2.7 招租业态： 办公

2.8 其他说明：

（1）楼层：第15层，所在建筑共24层

（2）装修程度：简装

（3）目前租赁状态：空置

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 18.3200（详见附件）

3.2 租期(月)： 12个月 （首年含1个月免租期）

3.3 租金支付期限方式： 年付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：4.58（三个月租金）

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（4）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：无。

（2）本次出租标的为分别出租。

（3）承租方须在确定承租资格次日起10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

（4）本标的招租业态仅限于办公，不得用于污染大、噪声大和易燃易爆物品的商业活动，不得用作危险物品的存储仓库、浴室、棋牌、足疗、餐饮等，不得使用明火，不得进行黄、赌、毒等违法行为，不得用于其他对生活秩序造成影响的生产经营。

（5）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租户自行承担，合同终止后出租方不予补偿。

（6）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

（7）物业水电及公摊费用另行收取。

6. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：江苏山海供水节水技术开发有限公司

联系人：许女士

联系电话： 15365124199

联系地址： 南京市建邺区民安街66号综合办公楼5楼

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京水务集团有限公司

联系人：林先生

联系电话：025-52890080

附件

房屋平面图及门面图.pdf

房产出租明细表.pdf