大浦油车桥安置房四期监理招标公告

项目编号：YKZS2025-GC-016

1.招标条件

大浦油车桥安置房四期已由浙江舟山群岛新区金塘管理委员会经济发展局以定金发审批〔2025〕15号批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目业主为舟山市金塘城乡开发建设有限公司，招标人为舟山市金塘城乡开发建设有限公司，委托代理机构为浙江宇康工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目：□投资估算29700万元，?工程概算28147.77万元，其中建安工程造价20890.96 万元；建设规模：项目规划建造4幢17层的高层住宅、2幢8层的小高层住宅、物业及养老用房、配套公建以及相应围墙、道路、绿化、给排水等配套工程；总建筑面积43620㎡（计容建筑面积29530㎡），其中地上建筑面积28970㎡,包括住宅建筑面积25340㎡、商业用房建建筑面积1500㎡、配套公建建筑面积1320㎡（物业用房240㎡、养老用房230㎡、消控室及门卫等其他配套公建面积850㎡）、井道建筑面积250㎡、架空层建筑面积870㎡（计容建筑面积560㎡、不计容建筑面积310㎡），地下室建筑面积14650㎡；小区容积率1.96，绿地率35%，建筑密度22%，总户数240户，机动车停车位321辆，非机动车位431辆，建设地点：舟山市定海区金塘镇大浦村。

2.2本次招标范围：本工程施工图纸范围内所有工程的安全、进度、投资、质量等的全过程监理。

?本次招标控制价194.9011万元。

2.3计划监理服务期：

□个日历天，从年月日起，至年月日止。

?从招标人书面确认监理单位进场后1260 个日历天。

2.4 是否属于政府采购工程 □是 ?否

2.5 是否专门面向中小企业预留

□是

?否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

2.7其他：（招标人根据项目需要自行增加）。

3.投标人资格要求

（一）投标人

3.1具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；

3.2本次招标（□接受/?不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： ；

□3.3自年月日以来（□承接过/□完成过）业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；

□3.4在（设区市级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有（A、B、C、D、E）等级及以上；或在（省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中信用分在分及以上。

□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；

3.6 （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

（二）拟派总监理工程师

3.7具有注册在投标人单位的房屋建筑工程 （专业）国家注册监理工程师资格；

□3.8自年月日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过）业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；

3.9本次招标（□允许/?不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：

3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；

□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求（招标人对拟派总监在建工程的数量（不超过2个）、等级、所在区域有要求时明确）。

3.10（招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

（三）其他

3.11投标人及其拟派总监理工程师自2022年5月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；

3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；

3.13（招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，网址：舟山市公共资源交易服务平台 http://zsztb.zhoushan.gov.cn ；

4.2招标文件下载网址：舟山市公共资源交易服务平台 http://zsztb.zhoushan.gov.cn ，潜在投标人自行下载招标文件；

4.3招标文件网上下载时间：2025年5月10日至2025年5月14日。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2025年5月30 日9时00分；

5.2投标文件的递交方式：电子招标投标交易平台，网址：舟山市公共资源交易服务平台 http://zsztb.zhoushan.gov.cn ，□其他：。

6.联系方式

招标人：舟山市金塘城乡开发建设有限公司招标代理机构：浙江宇康工程管理咨询有限公司

地 址：舟山市定海区和建路128号地 址：舟山市临城街道建设大厦D座13楼

联系人：陈钢联系人：刘战

电 话：0580-8085062 电 话：0580-8176976

邮 箱：/ 邮 箱：87538016@qq.com

2025年5月10日