本招标项目 怀来妫谷养老中心项目（二标段）工程总承包 （项目名称）已由 怀来县发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 怀发改审字〔2023〕12号、127号、怀行审建审字〔2025〕39号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 怀来悦湖酒店管理有限公司 ，建设资金来自 财政资金 （资金来源），项目出资比例为 100.00% ，招标人为 怀来悦湖酒店管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?项目概况：本次新建医养康复中心建筑面积为10700.40平方米，新建车棚为76.25平方米。建设地点：怀来县土木镇西辛堡村南。 计划工期：（1）设计：签订合同后30天内完成施工图设计并完成施工图审查，施工图审查合格后15日历天内交付全套正式施工图。 （2）施工工期：自签订合同之日起19个月内完工(具体以签订合同为准)。 质量标准：设计要达到国家、行业和地方颁发的现行有效的设计技术规范和规程、技术标准规定，并通过施工图审查机构等有关部门的审查。施工要求的质量标准：合格，达到国家及河北省现行相关工程质量验收规范标准要求。 ? ? ? ? ? ? ? ?

2.2招标范围： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?本项目为设计、采购、施工工程总承包。其中:(1)设计:包括所有建设内容的施工图设计，设计技术交底以及各专项工程的深化设计服务,配合施工阶段、竣工阶段的服务及设计变更等与本工程相关的技术服务工作，配合招标人办理工程建设项目须履行的各类评审、审批、备案等相关手续。(2)采购:本项目范围内所有设备、材料的采购、运输、卸货场内运输、安装、试验及调试及管理等费用。(3)施工:工作范围包括但不限于施工图预算及清单编制、工程施工和竣工验收、完成并配合相关部门结算、工程保修等工作。项目总承包单位对项目各阶段的工作总负责，范围包括但不限于以上工作，最终负责达到将本项目直接交付建设方投入使用的目标。 ? ? ? ? ? ? ? ?

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求:具有独立企业法人资格、有效营业执照。 具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业(建筑工程)专业乙级及以上设计资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。须具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有建设行政主管部门核发有效的《施工企业安全生产许可证》，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。注：企业资质等级请参照住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知，确保新旧资质平稳过渡。 具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；2022年5月1日以来承接过/完成过至少一项建筑面积在10000㎡及以上建筑工程的工程总承包或施工+设计业绩；如投标人为联合体投标，联合体成员中负责设计的公司近3年内（2022年5月1日至今，以竣工验收报告或四库一平台显示的竣工日期时间为准）至少具有一项建筑面积在10000㎡及以上建筑工程的工程总承包（单独承揽或以设计单位名义参与的）或设计业绩。（注：须提供①业绩合同协议书、竣工验收报告或“全国建筑市场监管公共服务平台”（四库一平台）网页截图；②“全国建筑市场监管公共服务平台”（四库一平台）网页截图或省级建筑市场监管公共服务平台中标公示网页截图或省级公共资源交易平台中标公示网页截图或省级行政主管部门网站中标公示网页截图以便评标现场查询，否则业绩无效）。 负责施工的公司近3年（2022年5月1日至今，以竣工验收报告时间为准）内至少具有建筑面积在10000㎡及以上建筑工程的工程总承包（单独承揽或以施工单位名义参与的）或施工业绩；相类似的工程总承包业绩均可作为资格条件业绩；（注：须提供①业绩合同协议书、竣工验收报告；②“全国建筑市场监管公共服务平台”（四库一平台）网页截图或省级建筑市场监管公共服务平台中标公示网页截图或省级公共资源交易平台中标公示网页截图或省级行政主管部门网站中标公示网页截图以便评标现场查询，否则业绩无效）。 ? ? ? ? ? ? ? ?3.1.2其他要求:专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数应符合相关规定要求。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派； 投标人及其拟派项目经理、施工负责人、设计负责人未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）； 省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进冀信息报送”手续； ?3.1.3项目负责人资格要求:企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）。拟派项目经理具有注册在投标单位的注册建筑师或者注册监理工程师或建筑工程专业二级注册建造师（或以上）或房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格或建筑工程专业高级专业技术职称。工程总承包项目经理可兼任施工负责人，不得兼任其他职务。 拟派设计负责人具有有效的一级注册建筑师执业资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派； 拟派施工负责人（建造师）具有合格有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派； 如拟派项目经理或施工负责人在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目经理或施工负责人的身份参加本次投标； （1）拟派项目经理自2022年5月1日以来（以竣工验收报告时间为准）担任过至少一项建筑面积在10000㎡及以上建筑工程项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人。（注：须提供①中标通知书、业绩合同协议书、竣工验收报告；②“全国建筑市场监管公共服务平台”（四库一平台）网页截图或省级建筑市场监管公共服务平台中标公示网页截图或省级公共资源交易平台中标公示网页截图或省级行政主管部门网站中标公示网页截图以便评标现场查询，否则业绩无效。） （2）拟派项目经理、设计负责人、施工负责人、施工安全负责人、项目技术负责人均应提供相关注册证书扫描件。 ?

3.2本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担施工工作的单位为联合体牵头单位参加投标，项目经理由牵头单位委派； 联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝； 联合体数量不超过2个； 联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2025-05-07 00:00:00 至 2025-05-14 00:00:00 （北京时间，下同），登录 招标通电子招投标交易平台 （电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。

4.2招标文件每套售价 0 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-05-27 09:00 ，投标人应在截止时间前通过 招标通电子招投标交易平台（http://www.hebztb.com/） （电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台、河北省公共资源交易服务平台、招标通电子招投标交易平台 （发布公告的媒介名称）上发布。

7. 其他公示内容

①本项目采用“远程异地”评标。本项目采用“双盲”评审，投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。 ②招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人从招标通电子招投标交易平台自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。如对招标文件有疑问或异议的，潜在投标人可以在规定时间内通过招标通电子招投标交易平台提出。潜在投标人未从招标通电子招投标交易平台下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。本项目采用全流程电子招投标形式，电子招标、投标、开标的流程详见招标通电子招投标交易平台操作手册，招标通电子招投标交易平台联系方式：4000311616。 ③本招标人或者委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准：付费主体为投标人，付费金额为3500元。

8. 提出异议渠道和方式

怀来悦湖酒店管理有限公司赵工，13811485263，邮箱；hlgtwetland@163.com 张家口亿弘项目管理有限公司，郭工，18603132557，邮箱zjkcdyx@163.com

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称:怀来县文化广电和旅游局产业发展股 电话: 0313-6866008 电子邮箱: Hlgd6801500@163.com

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

是

11. 本招标项目是否采用双盲评审

是

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

13. 联系方式