招标编号：CQPM-20250502

受委托，将采用有底价的增价拍卖方式，于2025年5月9日14:00在杭州市公共资源交易中心萧山分中心404会议室对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的及起拍价：

位于萧山区鸿达路86号原东霖染整机械厂区内房屋建筑物（其中待拆除建筑面积约5063.94㎡，地坪面积约40738.42㎡）、附属物及苗木残值拆除权和拆除残值拍卖，整体为一个标的，起拍价53.86万元，拍卖保证金50万元。（统一由竞买人汇入户名：杭州天丰拍卖有限公司；账号：201000011269339；开户行：浙江萧山农商银行城厢支行，保证金须在报名截止日15时前到账）。

约定事项：

1、提供的标的信息（面积、品质、数量等）及拆除清理范围仅供参考，具体以成交后移交时委托人界定实际现状为准（不作盘点），故提请竞买人充分考虑其中风险，一旦参加竞买，即表明已完全清楚、明白拍卖标的所包含的全部内容，并愿意承担因存放地条件限制可能带来的短少风险；

2、买受人限定于2025年5月31日前完成地上建筑物推平工作，2025年6月30日前完成所有拆除工作，完成整个拆除施工后需场地平整并对裸土部分覆盖土工布，验收时必须对场地标高进行复测，且场地标高不得高于拆除施工前原室外地坪标高（最终以委托人验收合格为准）；若买受人未能在上述两个时间节点前完成相应工作的，每逾期一个自然日，须赔付甲方20万元，逾期满7个自然日的，委托方有权采取强制措施清场，买受人缴纳的保证金200万元不予退还。

3、标的拆除范围作如下表述，提醒竞买人对照审看，详细咨询、仔细甄别，具体以成交后移交时委托人界定确认为准：

（1）、拆除范围限于原东霖染整机械厂区内房屋建筑物、附属物及苗木,四至界限为北面围墙、东面围墙、西面围挡、南面至空地杂草处以内，不包括厂区范围内传达室、四周围墙围挡、配电房及进出电缆线等机器设备、厂区东侧围墙处蒸汽管，厂区西侧靠围挡处的石块等材料（属于隔壁市政工程项目所有，均不在本次拍卖标的范围内），买受人拆除前应预先建立相应保护措施，确保完好无损，否则买受人须完全承担因在拆除施工期间引起损坏的一切责任并给予补偿，与委托人及拍卖人无涉；

（2）、为确保传达室及配电房正常使用，传达室及配电房四周须至少保留2米及以上范围的地坪；

（3）、买受人在拆除配电房周围地坪前，应事先提前测量配电房进线地下埋线走向，预先建立相应保护措施，确保所有电缆线路完好无损，保障配电房正常使用，否则买受人须完全承担因在拆除施工期间引起损坏的一切责任并给予补偿，与委托人及拍卖人无涉；

（4）、北面沿围墙电线及水管线为传达室日常供水供电使用，不在本次拍卖范围内；

（5）、施工作业中如导致围墙破损，买受人须修补完整，具体以委托人验收确认为准；

（6）、买受人在本标的拆除过程中对不属于本次拍卖标的部分造成损坏的应当修复，不能修复则应当作价赔偿，标的范围以外的物品不得擅自拆除或搬移，否则，买受人须承担由此引起的一切责任，与委托人和拍卖人无涉。

二、竞买人条件：竞买人仅限企业法人，具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并配备一位建筑工程二级及以上注册建造师，不可兼任。要求买受人在成交后提供与合法消纳场地之间的消纳协议（消纳协议上写明适用于本次拆房项目），同时承诺在施工进场前完成房屋拆除施工备案工作，施工过程中做好围挡修建，全程封闭湿法作业。

三、标的展示：2025年5月7日、8日（9：30-11：30，13:30-15：30）于标的所在地集中看样，须提前来人、来电预约登记，凭预约登记信息签到入场；非集中展示时间不组织看样。

四、报名时间、地点：2025年5月7日、8日（09:00-15：00）在萧山区新世纪广场C座805室办理报名登记手续，报名时，请随带企业营业执照、公章、法定代表人身份证、企业资质证书、企业安全生产许可证、项目负责人（具备建筑工程二级及以上注册建造师，且无在建工程）的建造师注册证书和“B”类证书、企业安全生产“C”类人员证书等有效证件（如复印件须加盖公章），同时提供拍卖保证金进账凭证。

具体事宜，详见《竞买须知》、《拍卖规则》等拍卖文件，未尽事宜请来人、来电咨询、资料备索。

联系电话：82658711 82658700（工作日9：00-16：30）

杭州市公共资源交易平台：https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn/

杭州天丰拍卖有限公司