项目概况

常州市自然资源和规划局武进分局金源大厦物业外包项目 JSZC-320412-JZCG-G2025-0015 招标项目的潜在投标人应在“苏采云”政府采购一体化平台 获取招标文件，并于2025-05-23 14:00（北京时间）前递交投标文件。

项目编号：JSZC-320412-JZCG-G2025-0015

项目名称：常州市自然资源和规划局武进分局金源大厦物业外包项目

预算金额：510.000000万元

最高限价（如有）：498万元，166万元/年

采购需求：

常州市自然资源和规划局武进分局金源大厦物业服务外包项目，位于常州市武进区延政中大道17号，建筑面积32200平方米，内有一栋主楼22层，一栋裙楼3层。常州市自然资源和规划局武进分局自用楼层物业服务费由采购人支付，已经出租楼层的物业费用由承租人支付，未出租空置楼层物业费由采购人支付。本项目服务内容有武进区金源大厦设施设备运行维护、卫生保洁、公共秩序维护、会务服务等。具体见招标文件内容。

合同履行期限：三年，合同一年一签。其中：第一年的前三个月为试用期，试用期满经甲方考核合格后，本合同有效；如考核不合格的（得分＜90分），采购人有权单方面解除本服务期内的合同且同时有权追究成交供应商的违约责任。一年合同期满后经甲方考核合格后可续签下一年合同，服务期限总累计不得超过三年；考核不合格的，终止合同不再续签。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.营业执照或事业单位法人证书

2.法人授权书

3.资格承诺声明函

4.经“信用中国”网站查询未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单

5.信用承诺书

6.落实政府采购政策需满足的资格条件

7.联合体协议（如有）

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造、服务全部由符合政策要求的中小企业承接。

（三）本项目的特定资格要求：

1、本项目是否接受分支机构参与投标：否。

2、本项目是否属于政府购买服务：是。

3、其他特定资格要求：无。

时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日

地点：“苏采云”政府采购一体化平台

方式：在“苏采云”平台自行免费下载采购文件。注：供应商必须登录“苏采云”系统下载电子采购文件方可通过系统进行投标（响应）文件的编制和提交。

售价：0.00元

2025-05-23 14:00 （北京时间）

地点：“苏采云”政府采购一体化平台

自本公告发布之日起5个工作日。

1、投标保证金：无需缴纳。

2、CA办理注意事项：领取CA和办理电子签章请至常州市政务服务中心1-1号四楼大厅CA办理窗口办理，或者登录常州市政府采购网“下载中心”，下载并查阅 “江苏省政府采购数字证书CA及电子签章办理指南”。具体办理指南和操作手册见常州市政府采购网——《“苏采云”系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》），请根据办理指南进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子投标文件。

3、关于常州市中小企业政府采购信用融资：根据《常州市财政局 中国人民银行常州市中心支行关于进一步推进政府采购信用融资工作的通知》（常财购〔2021〕13号）等有关文件精神，我市实行政府采购信用融资，将信用作为政策工具引入政府采购领域，金融机构根据政府采购项目中标（成交）通知书或中标（成交）合同，为中标（成交）中小企业供应商提供相应额度贷款的融资模式。申请条件及操作流程等事项详见该文件相关内容或者常州市政府采购网--政采融资平台栏目。

5、电子化招投标技术支持电话：0519-85588210/ 0519-85588163

1.采购人信息

单位名称：常州市自然资源和规划局武进分局（本级）

单位地址：延政中大道17号金源大厦

联系人：王女士

联系电话：0519-86550553

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：常州市武进区政府采购中心

单位地址：常州市武进区武宜中路1号天豪大厦3号楼

联系人：杨女士

联系电话：0519-88068619

3.项目联系方式

项目联系人：杨女士

电话：0519-88068619