竞 价 公 告

为发展农业生产,增强集体经济,提高经济效益,对嵊州市三界镇北街村所属农田实行规模经营,并以竞租方式确定承包者，本招标为嵊州市三界镇北街村下市头水田租赁项目，已由嵊州市三界镇人民政府批准，出租方为嵊州市三界镇北街村股份经济合作社。受嵊州市三界镇北街村股份经济合作社委托，拟于2025年5月9日09时30分在嵊州市三界镇北街村办大楼三楼会议室竞租以下标的物。

现公告如下：

一、竞价标的基本情况及用途：

标的物为嵊州市三界镇北街村下市头水田租赁项目：年限为3年（签订合同之日起至2028年4月1日止，承包费按三年计算），位于嵊州市三界镇北街村，本项目共一个标段，承包期内只能种植水稻、小麦、蔬菜大棚；承租人有义务对全部土地进行合理经营,不得在承包土地中种值花木、挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物,不弃耕撂荒；若不符合国家政策要求种植，属承租方违约，合同终止，其履约保证金将不予退还。招标人不组织现场踏勘，由投标人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，招标人不承担投标人相应的风险责任和损失。

二、竞买人资格条件：具有民事行为能力的自然人

三、报名相关事宜

1、凡有意竞价本次标的的自然人，请持本人身份证原件和复印件，于2025年5月7日上午9:30-11:30，下午14:00-16:00，到嵊州市三界镇北街村办大楼办理报名登记手续。

2、竞价文件资料费为100元，一经售出概不退还。

3、报名时请携带以下资料：

（1）自然人身份证原件、复印件；

（2）竞买人登记表一份（在报名现场填写）。

四、竞价规则

（1）采用一次性“书面竞价”的方式。本次竞租的标共为一个标段，竞租年限为3年，竞租起始价为人民币每年610元/亩，步幅以“10元”为竞价单位，报价最高者为租受人，报价低于起始价以及不按“10元”步幅报价作无效报价处理。

（2）以上标的物面积以现场实际数为准，出租方不作相关保证。如仅有一位符合条件的竞买人报名，则该标的按公布的底价及条件协议成交；如有两人及以上符合条件的竞买人报名，则进入竞价程序。

（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金为三年一次性付清，中标通知书发出之日起七日内承包人向嵊州市三界镇北街村股份经济合作社缴纳三年承包款；并与嵊州市三界镇北街村股份经济合作社签订承包合同。承包人如在规定时间内未缴纳承包款，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中标资格。

（4）标的物交付时间为租受人一次性缴清三年承包款之日起七日内。

五、竞租保证金：

（1）竞租保证金：10000元，现金封包，由出租方代为保管。未中标竞租人的竞租保证金在招标结束后现场退回。中标竞租人的保证金转为履约保证金在租期满后全额退还给中标竞租人（不计息）。

（2）竞租成交款及相关费用缴纳时间：收到竞价成交确认书后7日内一次性付清三年承包款。租受人如在规定时间内，如未全部缴纳成交承包款，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中标资格。

六、交易方式

公告期满后，如无符合条件的竞买人报名，则该标的租赁终止；如仅有一位符合条件的竞买人报名，则该标的按公布的底价及条件协议成交；如有两人及以上符合条件的竞买人报名，则进入竞价程序。

七、看样时间及联系人

本次竞价活动不组织统一现场踏勘活动，竞买人须自行组织现场踏勘。竞价会开始前2个工作日的工作时间内。看样联系人及联系电话：

联系人：黄小钢联系电话：13967504722

八、特别事项

1、以上标的以现场看样实物为准，意向竞买人应重视勘察现状情况，了解咨询详情，出让方就此类事项不作质量保证。

2、报名咨询：裘丹丹联系电话：15068553428

3、意向竞买人在参加竞买前请务必仔细阅读《竞价公告》、《竞价须知》的内容及条件，一旦参加竞买，即视为意向竞买人对《竞价公告》和《竞价须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。

出租方：嵊州市三界镇北街村股份经济合作社

代理机构：绍兴市文汇项目管理有限公司

2025年4月28 日