邢台市南和区自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(南自然告字[2025]28号)

南自然告字[2025]28号 2025年04月27日

宗地编号：	南和区【2025】28号	宗地总面积：	28683平方米	宗地坐落：	宋璟大街北侧、祥和路西侧
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.800	建筑密度(%)：	≤28.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称	面积
普通商品住房用地(二类)	28683
投资强度：		保证金：	6000万元	估价报告备案号：	1312625BA0026
起始价：	9464万元	加价幅度：	20万元

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 法律法规对申请人另有限制的除外。通过信用中国（河北）（http：//www.credithebei.gov.cn）、河北企业环境信用评价信息管理系统平台（http：110.249.223.66:8099/xypjww）查询被列入黑名单（黑标）的，欠缴土地出让价款、列入工商、税务、河北省安全生产部门失信企业名单的单位或个人，不得参加竞买；对逾期交房一年以上、长期停工、资金链断裂、涉嫌非法集资、涉法涉诉纠纷，或者有未化解的重大群体性涉房信访问题的企业及其设立的控股项目公司，且属于企业负有主要责任的，不得参加竞买。 个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年04月28日 至 2025年05月19日 到 邢台市南和区自然资源和规划局、邢台市南和区公共资源交易中心 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2025年04月28日 至 2025年05月19日 到 邢台市南和区自然资源和规划局、邢台市南和区公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年05月19日 17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年05月19日 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年05月20日 09时00分在邢台市南和区公共资源交易中心 进行。

七、 其他需要公告的事项： 其他需要公告的事项 1、拍卖时间为2025年05月20日09时，拍卖地点在南和区公共资源交易中心拍卖室。该宗地竞买报价不接受电话、邮递、电子邮件、口头等报价方式。 2、住建意见： 配建保障性住房要求:该地块不再配建保障性住房。 绿色建筑、配建装配式建筑、被动式超低能耗建筑要求： 配建绿色、节能建筑、装配式建筑要求 ①根据《邢台市住房和城乡建设局关于印发2024年全市建筑节能与科技工作要点的通知》文件要求，严格执行城镇新建公共建筑72%、居住建筑节能75%标准。 ②贯彻落实《邢台市住房和城乡建设局等十二部门关于印发<邢台市绿色建筑创建行动实施方案>的通知》邢建联[2020]20号文件要求，建筑面积大于10万平米的住宅小区，按照高于最低等级的绿色建筑等级进行建设。 ③根据《邢台市住房和城乡建设局关于印发2024年全市建筑节能与科技工作要点的通知》文件要求，城镇新开工建筑中装配式建筑占比达到40%以上。 ④根据《邢台市住房和城乡建设局关于印发2024年全市建筑节能与科技工作要点的通知》文件要求，政府投资和政府投资为主的项目率先执行被动式超低能耗建筑建设标准。单宗土地面积达到100亩的出让、划拨居住建筑地块或总建筑面积20万平方米及以上的项目建设不低于10%的被动式超低能耗建筑。 配建物业设施要求 ①建设单位应当按照物业管理区域总建筑面积千分之三的比例，在物业管理区域内无偿配置物业管理用房，物业管理用房的建筑面积最低不少于一百平方米。物业管理用房为地上独栋建筑。 ②地下车库口需配建防汛挡水板。电力配电室（柜）、供热站等设施设备禁止建设在地下车库等地下空间内。地下车库的各车位需设置消防水平防火分区。地库车位安装智能管理显示系统。小区的楼道、庭院、地库内要安装应急广播系统。 ③水表、电表必须安装供水、供电公司远程智能表。 ④配建地上电动自行车车棚，满足住户停放、充电需求。电梯内需安装电动自行车阻车系统。 ⑤物业管理区域内配建公厕。 （具体要求按照住建意见执行） 3、教育意见：根据人口增长及地块周边小区幼儿园配建情况，建议该地块不再配建幼儿园。 4、民政意见：根据河北省住房和城乡建设厅等八部门印发《关于加强基层社区非经营性公共设施建设管理工作的意见的通知》要求，养老服务设施按照每百户不低于30平方米的标准设置养老服务设施用房。 5、文旅局意见：按照《中华人民共和国文化保护法》第二十四条“在旧城区改建、土地成片开发中，县级以上人民政府应当事先组织进行相关区域内不可移动文物调查，及时开展核定、登记、公布工作，并依法采取保护措施。未经调查，任何单位不得开工建设，防止建设性破坏”之规定，（1）该地块出让后，竞得人在施工前，须聘请具备相关资质公司进行不可移动文物调查勘测，勘测报告报文旅局备案，经许可后方可施工；（2）在建设过程中，如发现文物遗存，应当立即停工保护现场，第一时间报文旅局，由文旅局全程监管。 6、竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《拍卖出让须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应法律责任。 7、本次公告内容如有变动，以拍卖出让文件为准。 本次拍卖出让的地块交纳竞买保证金银行账户 1、开户银行：农行南和支行；户名：邢台市南和区公共资源交易中心；账号：50224001040018598； 2、开户银行：中国工商银行股份有限公司南和支行;户名：邢台市南和区公共资源交易中心；账号：0406034029100011435。 3、开户银行：建行南和支行；户名：邢台市南和区公共资源交易中心；账号：13001655918050507153； 4、开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司南和县支行；户名：邢台市南和区公共资源交易中心；账号：913006010014118920； 5、开户银行：中国银行南和支行；户名：邢台市南和区公共资源交易中心；账号：100284541934； 6、开户银行：邢台银行股份有限公司南和支行；户名：邢台市南和区公共资源交易中心；账号：8861812011000000051； 7、开户银行：河北南和农村商业银行股份有限公司;户名：邢台市南和区公共资源交易中心；账号：092020122000054608；

八、 联系方式与银行帐户：联系地址：和阳大街295号 联 系 人：邢台市南和区自然资源和规划局 联系电话：4561626 开户单位：/开户银行：/ 开户账号：/