按照国务院《物业管理条例》《浙江省物业管理条例》和《湖州市人民政府办公室关于加强小区物业管理工作的实施意见》，现决定对湖州杨家庄佳园小区物业服务项目（项目编号：ZJHZZX2025004）的物业服务进行公开招标，兹欢迎合格投标企业以密封标书的方式前来投标。

1.招标项目简要说明

1.1预算金额：1068万元，356万元/年，服务期3年；

1.2本项目位于：湖州市南太湖新区龙溪街道创业大道1958号（招标项目坐落地址）

四至范围：东至沿山路；

西至志和路；

南至创业大道 ；

北至　港口路。

1.3本项目规划设计的物业类型为：住宅及商业。

1.4本项目总用地面积　155304平方米。

1.5本项目总建筑面积　301184.34　平方米。

2.物业专项维修资金结余情况及物业配套设施设备保修期限

2.1由于本项目属于安置小区，目前物业专项维修资金无。

2.2建设单位应当按照国家和省规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。

3.申请人资格要求

国内具有独立法人资格的物业服务企业。

4.资格审查方式：资格后审。

5.招标文件的发售时间、方式及售价

5.1时间期限：2025年4月25日至2025年5月8日（双休日及法定节假日除外）（09:00-11:30；13:30-16:30）（北京时间）。

5.2报名地点：湖州市亿丰国际建材城10号楼3楼316室

5.3报名需要提供以下资料：

（1）有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或“三证合一”的营业执照或“五证合一”的营业执照。

（2）法定代表人有效身份证明书及身份证或法定代表人授权书及授权人身份证。

（3）提供自招标公告发布之后任意时间的“信用中国”（www.creditchina.gov.cn ）、“中国政府采购”（www.ccgp.gov.cn）投标人信用查询网页截图（二者缺一不可）。

（4）供应商的名称、地址、联系人、联系电话，邮箱。

报名成功并通过审核后，招标文件将以电子邮件的形式发送至供应商登记的邮箱地址。

报名联系人：田女士17772708128

5.4投标人未按上述报名方式获取招标文件的，响应无效，由其自行承担由此产生的后果。

招标文件发售截止时间后至投标截止时间前允许潜在供应商前来认购招标文件，但提出异议时间仍按原规定执行。

5.5招标文件售价：每套500元，售后不退。

6.投标文件的提交截止时间、开标时间和地点

6.1提交截止时间：2025年5月15日13:30（北京时间）

6.2提交地点：湖州市南太湖新区公共资源交易中心开标室5

6.3开标时间：2025年5月15日13:30（北京时间）

6.4开标地点：湖州市南太湖新区公共资源交易中心开标室5

6.5逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布媒介

本次公开招标公告在湖州市公共资源交易网平台上发布。

8.联系方式

招标人：湖州市龙溪街道杨家庄村村民委员会

地址：湖州市龙溪街道杨家庄佳园小区

联系人：王建夫

联系电话：13587292821

招标代理机构：浙江灏展工程管理有限公司

地址：湖州市亿丰国际建材城10号楼3楼316室

联系人：田女士

联系电话：17772708128