1. 招标条件

本招标项目华美物业零星维修工程（项目名称）已由有关部门批准，所需资金来源已落实。

招标人为徐州华美物业管理有限公司，本项目已具备招标条件，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

江苏广厦建设监理有限公司受招标人委托具体负责本项目招标事宜。

2. 工程概况与招标范围

2.1招标项目名称：华美物业零星维修工程

2.2项目编号：JSGS20250406001

2.3招标范围、内容及要求：华美物业所属小区零星维修工程，如：室内外因渗水造成墙面起鼓发霉、栏杆更换、屋面防水维修、老化的电路更换等零星维修工程。

维修材料：均由中标人采购。以上施工范围为暂定施工内容，根据现场情况招标人有权随时调整施工范围，竣工结算以实际完成的合格工程量进行结算。

2.4建设地点：华美物业所属小区（招标人指定地点）。

2.5工期要求：根据现场情况每项单独的维修工程实施前由甲乙双方协商确定。

合同有效期：合同签订之日起365日历天。

2.6质量要求：合格（符合国家及行业有关规范、标准）

2.7标段划分：共一个标段

2.8分包模式：包工包料

3. 投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册。

3.2投标人须具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

3.3投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入“失信被执行人名单”。

4. 投标保证金的缴纳

4.1投标保证金的缴纳方式：采用银行电汇、网银转账方式（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）。投标申请人在投标截止时间前，必须确保投标保证金汇至江苏广厦建设监理有限公司的专用账户，方可参与投标。

户名：江苏广厦建设监理有限公司

开户行：兴业银行徐州分行营业部

账号：408010100100690810（以到账为准）

4.2投标保证金：人民币伍仟元整

4.3投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

5. 评标办法

单因素评估法

6．资格审查方式

资格后审（采用合格制）

7. 招标文件的获取

7.1获取时间：2025 年4月21 日至2025年4月27日17时00分止

7.2获取方式：请投标申请人将营业执照（副本）、资质证书、安全生产许可证、开户基本信息复印件（加盖鲜章）以及授权委托书、标书费交纳凭证、投标人联系方式等资料，发送至邮箱jsgsjl@126.com，通过电汇方式购买招标文件（每份300元，售后不退）。

7.3交纳标书费的账户同4.1交纳保证金的账户。

7.4投标单位所提供资料必须属实，如有虚假，招标人有权拒绝其参加投标活动。

7.5发票的获取：请投标人及时将开票信息发送至招标代理邮箱，申请开票。

7.6以下潜在投标人请勿缴费，否则标书费不予退还：

①不满足本项目资格审查条件的潜在投标人；

②在招标人、本代理机构及徐矿集团黑名单期限范围的投标人请勿报名。

8. 投标文件的递交

8.1递交投标文件截止时间(投标文件截止时间，下同)为2025 年5 月7 日9 时30 分，

地点：江苏广厦建设监理有限公司一楼开标室。

8.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

9. 发布公告的媒介

本项目招标公告在徐矿招标与采购网/中国采购与招标网发布

网址：http://bid.xkjt.net及http://www.chinabidding.com.cn/。

同时链接“中国招标投标公共服务平台”（www.cebpubservice.com）与“江苏省招标投标公共服务平台”（www.jszbtb.com）。

10. 联系方式

招标人：徐州华美物业管理有限公司招标代理：江苏广厦建设监理有限公司

地址：徐州市鼓楼区奔腾大道118号 地址：徐州市泉山区矿山东路3号

邮编：221006 邮编：221006

联系人：候玲玲联系人：曹晚春

电话：0516-87661760 电话：0516-85320157（报名）

电子邮箱：/ 电子邮箱：jsgsjl@126.com

2025 年4 月21日