桐乡市梧桐街道城市建设有机更新-公寓房项目施工阶段全过程工程造价控制咨询服务

招标公告

1.招标条件

本招标项目为桐乡市梧桐街道城市建设有机更新-公寓房项目施工阶段全过程工程造价控制咨询服务，已由梧桐街道招标领导小组批准实施，项目编号WT[2025]15号，项目业主为桐乡市秋韵安居房开发有限公司，建设资金由自筹解决。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地址：桐乡市梧桐街道二环东路东侧，恒兴路西侧，梧振东路北侧，中华东路南侧。

2.2工程建设规模：本项目总用地面积为 26252.23 平方米，地上建筑面积约69550.77平方米，地下建筑面积约35377.39平方米，总建筑面积104928.16平方米。建筑总套数536套。建安投资约32000万元。项目建设期：约776日历天。

2.3服务范围及内容：本项目所有专业施工图范围内的所有房建施工项目施工阶段全过程工程造价控制咨询服务，主要为建设过程中每月（期）的工程计量和计价核定并对工程完工后总工程造价进行计算等，包括但不限于以下内容：

（1）参加与本项目有关的会议；

（2）制定造价控制实施流程，确定造价控制目标；

（3）负责对承包人报送的每月（期）计量支付报表进行审核，并出具审核意见；

（4）协助发包人及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，提出审核意见，相应调整造价控制目标；

（5）承发包方提出索赔时，根据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；

（6）提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其它咨询服务；

（7）隐蔽工程签证应附带现场取证资料或图片等，单价确认应说明计价和参考依据；

（8）配合完成本项目竣工结算审核工作。

以上（4）、（5）、（7）项内容发生时，应根据施工的招标文件、投标文件、合同、图纸、规范、法律法规以及政府有关规定等要求进行审查，并签署意见，所签意见应明确工程量、单价各为多少以及是否属于调整合同价范围。

2.4服务期：从施工准备阶段开始至竣工验收合格结束。

2.5服务质量要求：保证咨询质量；如出现差错，每处差错按差错绝对值的20%扣减咨询服务费用，累计扣减不超过全部咨询服务费的20%。

3. 投标人资格要求

3.1须具有独立法人资格，且具有包含工程造价咨询服务经营范围的有效营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。浙江省外企业须持有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》。

3.2人员要求：项目负责人1名，须具备：住房和城乡建设部注册的注册造价工程师或一级造价工程师执业资格，身体健康，年龄在60周岁以下（至投标截止日）；现场咨询人员不少于2名，须具备：住房和城乡建设部注册的注册造价工程师或一级造价工程师或二级造价工程师执业资格，身体健康且年龄均在60周岁以下（至投标截止日），现场造价咨询人员专业需满足现场施工专业的要求，甲方有权对现场造价咨询人员根据专业需求进行调整。以上人员必须注册在投标人本单位。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4被列入桐乡市公共资源交易中心和梧桐街道招标采购中心黑名单或不良记录的潜在投标人及项目负责人不得参加本次投标。

[if !supportLists]4.[endif]本工程为纸质招投标工程。

[if !supportLists]5.[endif]投标及下载招标文件

本项目实行资格后审，凡有意参加投标者，请于2025年4月17日至2025年4月25日，登录“桐乡市公共资源交易中心网”，通过“桐乡市小型工程电子招投标交易平台”自主注册并下载招标文件和相关附件（自主注册链接：http://111.1.30.134:8000/TPBidder/memberLogin）。

技术支持联系电话：江苏国泰新点软件有限公司400-928-0095、0573-88902125。

6. 公告发布媒介

嘉兴市公共资源交易网（桐乡）http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229744142/index.html

7. 联系方式

招标人：桐乡市秋韵安居房开发有限公司   13750738189  

招标代理公司：嘉兴艺森建设管理有限公司0573-88988592

招标采购中心：桐乡市梧桐街道招标采购中心 0573-88956253

桐乡市秋韵安居房开发有限公司

嘉兴艺森建设管理有限公司

桐乡市梧桐街道招标采购中心

2025年4月17日