宁波文创港展示中心物业管理服务项目招标公告

1.招标条件

本招标项目宁波文创港展示中心物业管理服务项目已批准实施，招标人为宁波文创港环球产城发展有限公司，招标代理人为浙江天诚工程咨询有限公司，项目资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目地点及概况：宁波市江北区定英路和白沙路交叉口港埠印象馆，建筑面积约为3278.21平方米，共两层。

2.2 招标范围：宁波文创港展示中心酒店式服务管理、水吧服务、保洁服务、安保、办公区内保安、保洁等。

2.3 招标控制价：117万元（含税）。

2.4 服务期限：自合同签订之日起2年。

2.5 标段划分：1个。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须具有独立法人资格，具有合法有效的企业营业执照；

3.3 投标人自2020年1月1日以来，承担过类似项目的业绩，单项业绩合同年平均金额不低于47万元。

注：①业绩合同证明资料复印件编入资格审查文件，时间以合同签订时间为准；②提供的合同内容中必须体现“展示中心/体验中心/生活馆”“物业管理/物业服务/案场服务”关键词。若业绩合同中无法体现上述①②内容的，则须另外提供能体现上述①②内容的业主盖章证明资料。

3.4 投标人及其法定代表人不得为失信被执行人。具体以开标当天“信用中国”网站 www.creditchina.gov.cn 查询为准，若为失信被执行人的，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，本项目重新招标；

3.5 本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 本项目采用电子招标投标方式，投标人可访问浙江省海港集团电子招标采购平台，从浙江省海港集团、宁波舟山港集团网站（http://www.zjseaport.com/jtww/）进入阳光工程-电子招标采购平台后进行供应商注册，并下载“浙江海港投标管家”。本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件均通过“浙江海港投标管家”下载。

4.2 招标文件下载时间：自公告发布之日起至2025年 4 月 21日 16时00分（北京时间，下同）。

4.3 未取得浙江省海港集团电子招标采购平台数字证书的投标人，投标前应先办理浙江省海港集团电子招标采购平台CA数字证书，具体办理指南及下载链接请至浙江省海港集团电子招标采购平台进行查看。

5.投标保证金

5.1 金额：人民币20000元整；

5.2 投标人应于2025年4月23日16时00分前通过浙江省海港集团电子招标采购平台汇入指定账户。

5.3 投标保证金应通过投标单位银行基本账户汇入，否则视为保证金无效。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交截止时间：2025年 4月 25日09时00分。

6.2 投标文件递交方式：线上递交方式（投标管家工具），投标人在投标文件递交时间截止前，将电子投标文件加密后递交至电子招标采购平台。

7.开标时间地点及注意事项

开标时间：2025年4月25日09时00分；开标地点：宁波市鄞州区宁东路269号（宁波环球航运广场）40楼会议室。

注意事项：

①2025年4月25日 9 时 00 分由招标人开启各投标人投标文件中的“资格审查申请文件”及“商务技术标”。

②)暂定2025年4月25日9时 30 分由招标人开启各投标人投标文件中的“价格标”(待“资格审査申请文件”及“商务技术标”完成评审后)。投标人于“价格标”开启之后三十分钟内在“浙江海港投标管家”工具端一进入项目一开标-远程开标模块，点击“确认开标结果”按钮进行确认,如 超时未确认，视作投标人已对开标结果确认无误。

③本项目采用电子招标，中标单位须在明确中标后、获取中标通知书前将相应的交易服务费缴入平台指定的集团账户(在“投标管家”工具中査看)，具体收费标准详见招标文件或平台公告。

8.联系方式

招 标 人：宁波文创港环球产城发展有限公司

地 址：宁波市江北区定英路和白沙路交叉口港埠印象馆

联 系 人：朱玲玲、杨泽民

电 话：0574-87156983

招标代理机构：浙江天诚工程咨询有限公司

地　　址：宁波市江南路599号科技大厦4楼招标代理部

联 系 人：何丁华、赵丽芸

电　　话：0574-87939871

电子招标采购平台咨询电话：0574-27680520

CA咨询热线：400-666-4230