经 海门市 人民政府批准，南通市海门自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1 应从库取，实为算的 （幅）地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求	出让 年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
容积率	建筑密度(%)	绿地率(%)
C25002	余东镇大新河东侧、污水泵站南侧	3412	商业	1.20≤容积率≤2	建筑密度≤40	10≤绿化率	40	57	283.5372	幅度有值取幅度（单位来源于出价单位），幅度无值取规则。 10 （元/平方米）

[其他需要说明的宗地情况]
竞得人须在竞得土地后5个工作日内签订《投资发展监管协议》，凭签订的《投资发展监管协议》与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，未能在规定时间内签订《投资发展监管协议》的，视为竞得人反悔且自愿放弃签订土地出让合同，竞得结果无效，竞买保证金不予退还。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 海门区以外的竞得人竞得土地后须在海门全资注册成立新公司（联合竞买的按竞买申请确定的比例持股） 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年03月15日至 2025年04月04日，到 网上 获取挂牌出让文件。 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过海门市 国有建设用地使用权网上交易系统( http://www--landnt--com--s0c4e000e523b8.proxy.zrzy.jiangsu.gov.cn/ )(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年04月04日 起至2025年04月14日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年04月14日17时。 竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 六、本次国有土地使用权挂牌地点为 应取公告的bid_address,实取地块的bid_address 南通市自然资源网上交易平台；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：C25002；报名时间：2025年04月04日09时00分 至2025年04月14日17时00分；保证金缴纳时间：2025年04月04日09时00分 至2025年04月14日17时00分；挂牌时间：2025年04月04日09时00分 至2025年04月16日10时00分；

七、其他需要公告的事项 1. 网上交易（网易）显示other_term、2. 非网易 other_term有无值均显示（一）挂牌时间.... span style="color: red;">竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布