CQPM-20250403NC

受委托，本公司将于2025年04月15日14：00在杭州市公共资源交易中心萧山分中心科创中心B楼404室举行公开拍卖。

一、拍卖标的：位于杭州市萧山区北干街道永久路630号永久社区综合大楼1-6层租赁权，总建筑面积约9437.88平方米（其中一楼面积约2216.41平方米，二楼至六楼面积约7221.47平方米），租赁期限为10年。起拍价440.94万元/首年,拍卖保证金150万元。

二、特别说明：

1、标的面积大小及房屋状况以实际移交为准。

2、标的租赁期限为2025年4月18日至2035年4月17日止（共计10年，如因原承租人搬迁等原因导致委托方延期交房，具体租赁期限以委托方与买受人签订的《房屋租赁合同》为准），无装修免租期，前五年租金不变，第六年-第十年期间递增8%（即每五年递增8%），租金一年一付，先付后用，履约保证金为首年成交价的3个月租金（不计息），有业态限制。

3、买受人从事经营活动中应当依法向市场监督管理机关申请市场主体登记、经营活动必须符合有关消防法律法规的要求以及相关城市管理法律法规的要求，且不得从事有污染、有噪音扰民、娱乐、餐饮（具体以相关部门政策为准）、丧葬用品、易燃易爆物品及违法、违规或不道德的经营活动，以及工商、环保、卫生、公安、消防、城管等部门禁止的项目。买受人从事经营活动所需办理的工商、税务、卫生、环保、治安、消防、城建等一切许可手续，均由买受人自行办理并承担相应风险、费用。承租期间的安全责任由买受人承担。

三、竞买人条件：具有完全民事行为能力的个人或在中华人民共和国境内注册的单位均可参拍。

四、咨询与看样：即日起至2025年04月14日前自行看样或联系本公司，标的以现状为准。

五、报名登记手续：请竞买人确保拍卖保证金于2025年04月14日11：00前到达账户（户名：杭州萧东拍卖有限公司；账号：33020340201000019283；开户行：浙江泰隆商业银行萧山北干小微企业专营支行），并在2025年04月11日9:00-14日11：00（工作时间）携带银行出具的汇款凭证、身份证等相关证照原件、复印件至萧山区北干街道金惠路1732号办理报名登记手续（联系：王先生18868451609、张女士15858100050）。

六、联系方式：杭州萧山北干永久股份经济联合社张先生13758230807

杭州萧东拍卖有限公司王先生18868451609

张女士15858100050

杭州萧东拍卖有限公司