浦前北路2-1号招租公告
| 所在地区： | 江苏-常州- | 发布日期： | 2025年4月7日 |
| 项目名称 | 浦前北路2-1号招租公告 | 项目编号 | FCZZ2025040701182 |
| 挂牌起始日期 | 2025-04-07 10:00:00 | 挂牌截止日期 | 2025-04-11 10:00:00 |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌1个周期。 |
| 标的概况 |
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交易 条件 |
资金缴纳方式 |
钱包支付 |
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交易价款 |
租金支付方式：一年一付租金递增方式： |
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| 承租资格条件 |
1.本次招租标的仅用于中医养生保健类项目。承租方经营范围须包含养生保健服务；健康咨询服务；品牌管理；技术开发；食品销售等。需有5年以上经营经验且营业执照所登记成立日期至今应超过5年（以营业执照为依据）。通过资格审核后的意向承租方方具备项目竞价资格。2.意向承租方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人。 3.新承租方除需支付租金外，还须向原承租方支付装饰装修补偿费545856元。4.承租方在承租期间，一律不得转租。合同到期或解除，承租方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给出租方，否则其装修部分出租方有权进行处分，出租方不承担承租方任何费用。5.承租方不得擅自改变房屋结构，若要改变房屋结构，必须得到产权方及安全鉴定机构的认可。6.承租方需履行消防、安保、卫生、物业服务等其他义务。本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由出租方承担；租赁交付后产生的水、电、物业费由承租方承担；每月水电费与物业公司结算或自来水公司、电力公司结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。7.遵守出租方有关安全生产经营管理的规定，接受出租方的安全检查，并按出租方要求抓好安全整改。8.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。 |
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标的交割 |
1.承租方必须在出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料： ① 自然人身份证原件； ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，江苏易交易信息科技有限公司或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向江苏易交易信息科技有限公司主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与江苏易交易信息科技有限公司无关，承租方仅有权要求江苏易交易信息科技有限公司退还保证金（不计息）。 4.本次招租系受出租方委托，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。 |
| 交易 指南 | 竞价提示 | 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 | ||
| 现场展示 | 时间：2025.4.7 联系人：陈女士 联系方式：13775624996 地点: 浦前北路2-1号 | |||
| 竞价报名 | 报名截止时间 | 2025-04-11 10:00:00 | ||
| 报名手续 | 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。) | |||
| 保证金及处置方式 | 1.金额（元） 20300.00 2.时间 2025-04-11 10:00:00前 3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还 | |||
| 竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 竞价阶梯（元） | 500.00 |
| 自由竞价时间 | 2025-04-07 10:00:00至2025-04-11 10:05:00 | 延时竞价周期（秒） | 60 | |
| 服务费 | 成交竞买方需在资产交割前向常州阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足 | |||
| 附件下载 |
| 特别告知 | 1.我单位保证所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，委托出租房产权属清晰，无抵押、无查封、无共有，符合国家安全标准，且不存在任何限制条件，并已履行了相应审批程序，否则，我单位愿意承担由此带来的法律责任。2.本次招租公告到期后若未征集到符合条件的意向承租方，出租方在不变更挂牌条件按照5个工作日为一个周期延牌，延排1个周期。3. 租金为含增值税价。4. 交易保证金：按首年租金参考价的30%收取。5.本次招租标的按交付时实际情况出租。 |
| 业务咨询 | 出租方 | 名称：江苏舜宁投资建设有限公司 地址：竹林北路256号 天宁科技促进中心9楼 联系人：陈女士 联系方式：13775624996 |
| 操作咨询 | 联系人：平台客服 联系方式：400-828-9082 |
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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