绿城集团嘉兴浙励置业有限公司公司大区精装修工程采购招标公告

一、招标主体：嘉兴浙励置业有限公司

二、招标内容：嘉兴湖镜云庐高层项目大区精装修工程

三、区域范围：本项目共22栋楼，本次招标范围1-13#楼合院地下室光厅，14-21#楼高层户内、公区（含标准层、首层、地下室等）、地下室光厅、架空层、汽车坡道，配套物业用房，所提供图纸范围的精装修工程（含安装工程）。本工程分2个标段，兼投不兼中。招标内容含1-13#楼合院地下室光厅，14-21#楼高层户内精装修、公区地库、架空层、汽车坡道，配套物业用房等，总建筑面积约115476.5㎡（其中地上66343. 5㎡，地下49133㎡），三个主力户型（179户型、247户型、378户型），共144套（未包含6套实体样板房）。

一标段包括14#、15#、16#、19#、20#楼共5幢楼等对应的户内及公共区域、架空层等所有精装修区域。

二标段包括1-13#合院地下室光厅、汽车坡道、物业用房等对应的精装修区域，17#、18#、21#共3幢楼等对应的户内及公共区域、架空层等所有精装修区域。

具体以招标文件为准。

四、付款方式及履约保证金

1、合同协议书签署后7天内，中标人应向招标人提交合同总价5％（不超过100万元）的现金（采用支票或汇票形式）或相关银行分支机构开具的暂定合同总价的 10 %银行保函（该等银行保函须为见索即付保函，且不得为招标人行使权力造成任何障碍，否则招标人有权拒绝接受；招标人拒绝接受的，中标人应当缴纳同等金额现金）作为履约保证金，甲方不提供支付担保。

2、本工程无预付款；按每月完成工程量的70%支付工程进度款。水电费在每次支付工程进度款中扣除。单项变更金额在5万元以上时，随工程款按合同约定比例支付，单项变更金额在5万元以内时（含5万元）结算后支付。

3、工程竣工验收一个月前，承包人须提交符合当地档案馆要求的竣工资料，且按发包人要求提供含保修金在内的全额增值税专用发票（金额由发包人核定，最终以结算为准），发包人在发票验证符合规定后支付至已完工程量的85％，同时不超过合同价的85%。进度款支付总额仅为过程付款依据，不作为结算依据。

4、本工程的质量保修金为结算造价的5%。

5、本工程需要工抵，工抵条款如下：工抵支付金额不低于合同结算总价的 20%，工抵房源为详见招标文件工抵房售价按工抵时点对外售价，同时承诺最晚在2025年9月30日前支付工抵房源20%及以上房款（可采用预工抵）。工抵增加费在清单报价中自行考虑。工抵增加费采用插入法计算【如实际工抵比例为结算总价22%，则增加费调整为：22%（实际工抵比例）/20% （合同工抵比例）*（上浮费率）】。签订工抵协议并支付全额房款后，工抵增加费在进度款中按比例支付。

具体以招标文件为准。

五、投标报名要求

1、具有独立法人资格的企业，建筑装修装饰工程专业承包壹级及以上资质，具有《企业安全生产许可证》。

2、要求承接团队必须为公司直营，且需提供拟派驻项目经理在贵司2年以上社保缴费凭证，以支付宝电子档为准。

3、近 2 年内承接过绿城体系内本项目同业态 (同类) 项目承建经验的单位优先。

4、本工程禁止挂靠。

5、法律、行政法规规定的其他条件。

6、绿城浙江区域供方库内单位。

以上要求须同时满足才能符合入围条件。

六、招标人将对报名的供方进行资格审查，审查合格并接到投标邀请的供方方可参加投标,具体入围情况及不入围理由我司将不另行通知。

七、报名时间及地点

1、报名时间：自本公告公布日起,至阳光招采平台报名截止时间为止。

2、本次区采只接受绿城阳光招采平台在线报名（https://lczc.gtcloud.cn/）。（注册报名流程请详见招标平台操作手册及咨询热线）。

八、资料提供

详见公告《供方基本信息表》内所需文件，于报名截止前将盖章文件(快递形式)和电子文档（邮件形式）同时发至联系人处（绿城库内单位不提供）。

九、报名联系人及联系电话

招标联系人：徐德山（工程）/刘海雄（成本）

联系电话：13073802500/13758252653

联系邮箱：/

联系地址：浙江省嘉兴市南湖区竹园路100号环球金融中心10楼1001室

十、监察投诉电话

绿城中国监察投诉电话：0571-87903911(工作日9时-18时)，18957199900（24小时开通，绿城中国监察部），投诉邮箱：13757121007@163.com

十一、若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

招标人：嘉兴浙励置业有限公司

2025年3月31 日