浙江荣方达建设工程管理有限公司 （代理公司）受岱山县东沙园区管理服务有限公司 （项目建设单位）的委托，就 2025-2027年度岱山县东沙园区综合物业管理服务采购（项目名称）组织公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

一、项目编号：ZJRFD-DL(N)25017

二、招标方式：公开招标

三、项目名称：2025-2027年度岱山县东沙园区综合物业管理服务采购

四、项目概况：1、岱山汽船配产业创新服务综合体（简称：综合体）位于岱山县东沙镇创业大道2号（占地面积约26000㎡）：一栋综合大楼共6层；大楼周边公共区域（停车场、绿化）和大楼北侧的标准厂房。

2、岱山县公共教育培训中心（简称：培训中心）位于东沙镇兴工路9号（占地面积约24000㎡）：综合楼共4层；报名中心共2层；实训中心一层；公寓楼5层；园区公共区域（停车场、绿化）及周边二座标准厂房。

五、招标范围：本项目范围内的物业管理等。

六、周期要求：本项目采用一次性招标确定服务商，服务期限采用"1+1+1"年模式（即首年服务期满后，经采购方考核合格可续签下一年服务合同，累计最长不超过三年）。

七、质量要求：符合招标文件要求

八、控制价/最高限额：约117万元/年

九、投标人资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的要求；

2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3、参加政府采购活动活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

5、本项目不接受联合体投标。

6.本项目的特定资格要求：无；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后不得再参加该采购项目的其他采购活动。

十、招标文件的获取时间、地点和方式：

1、报名/发售时间：2025年 3月 28日至2025年 4月 3日，上午9:00-11:00，下午14:00-16:30(双休日及法定节假日除外)。

2、报名/发售地址：舟山市定海区千岛街道定沈路619号舟山港航国际大厦A座8层803。

3、招标文件价格： 400 元人民币，售后恕不退还。

4、供应商报名时应提交的资料：

（1）有效的营业执照副本复印件；

（2）现场获取招标文件时应提供前来购买标书人的有效身份证件及复印件。

注：以上资料复印件均须加盖投标人公章，并携带报名资料至浙江荣方达建设工程管理有限公司 （舟山市定海区千岛街道定沈路619号舟山港航国际大厦A座8层803室）报名。选择线上报名的将相关资料的扫描件发送至邮箱（108644966@qq.com）。逾期不予受理。

十一、投标文件提交截止时间：2025 年4月18日14时30分

十二、投标文件提交地点：舟山市公共资源交易中心岱山县分中心（岱山县高亭镇星河路250号3楼（交通大楼裙楼3楼开标1室））

十三、开标时间：2025 年4月18日14时30分

十四、开标地点：舟山市公共资源交易中心岱山县分中心（岱山县高亭镇星河路250号3楼（交通大楼裙楼3楼开标1室））

十五、联系方式：

招标人名称：岱山县东沙园区管理服务有限公司

联系人：董先生

联系电话：0580-4755936

地址：浙江省舟山市岱山县东沙镇人民西路600号318室

招标代理机构名称：浙江荣方达建设工程管理有限公司

联系人：舒海飞

联系电话：0580-2621053

地址：舟山市定海区千岛街道定沈路619号舟山港航国际大厦A座8层803