1、项目概况

项目名称：临海市古城保护和开发有限公司13处房屋出租

项目编号（备案号）：临产租[2025]第35号标的物内容简介：

序号	房屋地址	房屋用途	租金 起始价 （元/年）	加价 幅度 （元）	租期 （年）	投标 保证金（元）	合同 保证金（元）	面积 (m2)	有无原承租人
1	紫阳街35号	商业	35600	300	3	7000	5700	约26.52（一层12.97，二层13.55）	无
2	紫阳街37、39号	商业	134400	1300	3	25000	26900	约100.24（一层48.99，二层51.25）	有
3	紫阳街370号	商业	43000	400	3	8600	8600	约42.12	无
4	紫阳街152号	商业	57300	500	3	11000	11500	约38.59（一层24.98，二层13.61）	有
5	紫阳街151、153、155号	商业	77000	700	3	15000	15400	约42.77	有
6	紫阳街233号	商业	58100	500	3	11000	11600	约42.02（一层22.43，二层19.59）	有
7	紫阳街323号	商业	42200	400	3	8000	8400	约55.37（一层27.33，二层28.04）	有
8	紫阳街323号-1	商业	33600	300	3	6500	6700	约43.98（一层21.79，二层22.19）	有
9	紫阳街360号	商业	39200	300	3	7800	7800	约52.9（一层23.86，二层29.04）	无
10	紫阳街372号	商业	44000	400	3	8800	8800	约43.07	有
11	紫阳街409号	商业	51100	500	3	10200	10200	约76.56（一层36.83，二层39.73）	无
12	紫阳街449号	商业	34600	300	3	6900	6900	约51.24（一层25.62，二层25.62）	有
13	紫阳街496号	商业	22800	200	3	4500	4600	约25.24	无
备注	1、该项目采用网上竞价的方式进行，竞价方法详见投标人须知。 2、标的房屋有原承租人，如原承租人中竞的，租期从原合同到期之日起算。如非原承租人中竞的，租期从业主移交房屋之日起算。 3、标的均不设保留价，面积以实际为准。 4、投标人在竞价前需缴纳投标保证金，合同保证金由中竞人向业主方缴付。

展示时间：与公告时间同步出租方式：网上竞价出租

租金起始价：1标3.56万元 2标13.44万元 3标4.30万元 4标5.73万元 5标7.70万元 6标5.81万元 7标4.22万元 8标3.36万元 9标3.92万元 10标4.40万元 11标5.11万元 12标3.46万元 13标2.28万元/年

该项目已具备招租条件，现对其进行公开招租。

2、投标人资格要求

受让人（投标人）资格要求：凡具有企事业法人资格的单位、持有个体工商户执照的经营者或具有完全民事行为能力的自然人均可参与竞价。3、报名

本项目无需报名，采用网上竞价方式进行； 首次进入临海市公共资源交易平台的投标人需自行在临海市公共资源交易中心网站上先进行会员注册，注册网址http://www.linhai.gov.cn/ggzyjy/index.html 凡符合条件的投标人在完成注册之后，须用注册时登记的银行账户向交易中心保证金账户通过直接转账的方式缴纳公告规定金额的投标保证金并自行登入账户确认到账（交易中心一楼的政务公开屏支持身份证刷卡查询保证金到账情况），随后在竞价时间入网上竞价系统进行竞价。 投标人需在竞价时间内自行登入网上竞价系统进行实时报价的查询和网上竞价： 使用平台注册账号登入临海市产权交易网上竞价系统进行（http://www.linhai.gov.cn/ggzyjy/index.html）；

具体的竞价方法和规则详见下方资料下载区的招租资料。

4、投标保证金

投标保证金金额：1标0.70万元 2标2.50万元 3标0.86万元 4标1.10万元 5标1.50万元 6标1.10万元 7标0.80万元 8标0.65万元 9标0.78万元 10标0.88万元 11标1.02万元 12标0.69万元 13标0.45万元。投标保证金形式：网上银行转账、电汇或汇票（须从本中心注册的银行账户（不接受其它账户）汇出）。开户名：临海市公共资源交易中心； 开户行：浙江临海农村商业银行股份有限公司科技支行； 保证金账号（包括履约金）：201000102293922000005；保证金提交截止时间：2025年04月07日 16:00临海市公共资源交易中心财务咨询电话：0576-85280673。

5、 网上竞价时间

竞价时间：2025年04月07日 08:00至 2025年04月07日 16:00

6、开标

开标时间：2025年04月08日 09:00

7、联系方式

临海市公共资源交易中心地址：临海市公共资源交易中心一楼（临海市巾山中路18号）招标代理机构：临海市产权交易所有限公司代理机构地址：临海市江南街道春和路下岙余村办公大楼2楼

联系人：谢先生 联系电话：0576-85430010

业主联系人：杜咏倩联系电话：13018863655