CQPM-20250309

受委托，定于2025年3月31日9时30分在杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标厅404厅对以下标的进行公开拍卖。

一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖，起拍价为首年租金）

委托要求及瑕疵说明：

1.以上标的房屋面积大小及状况以实际为准，水电未接通的，后续由承租方自行解决；

2.以上标的租赁期限为五年，标的1租赁期限为三年租金三年不变；标的2第五年递增5%，标的3-5、16-18租金每年递增3%，标的6-15租金前三年不变，后两年每年递增3%，均一年一付，先付后用；

3.以上标的承租人不得经营烟花爆竹、化工等涉及污染大、噪音大或易燃易爆的商品，禁止危险物品仓储；不得使用明火；不得经营有可能扰民、或存在安全隐患的行业；经营范围须符合国家政策、地方法规、环评要求及工商部门领证条件，不得用于会所及对外经营餐饮、住宿、棋牌。承租人不得擅自修改标的物外立面造型，涉及相关装修、外立面、内部改造等均需通过出租方审核、同意，并且在安装、改造、装修等施工过程中的巡检巡查、环境卫生、区域治安、安全生产等均由承租户全权负责，经营业态涉及消防、环保审批、营业执照、卫生许可证、环保相关排污证、消防证照等一切事项均由承租人自行负责办理，如未按规定办理事项，后续一切责任由承租人承担。若涉及政府征迁或不可抗力因素的，需承租人无条件配合；

4.未经产权方允许，不得擅自转租。

二、标的咨询展示：2025年3月25日、26日（8:30-17:30），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

三、报名时间、地点：2025年3月27日、28日（9:00-16:00），在萧山区市心中路398号金茂大厦16楼。

四、报名手续：法人凭营业执照副本、公章、法定代表人身份证、自然人凭身份证；如法定代表人或自然人委托他人办理的则另需授权委托书和代理人身份证。报名前需确保缴纳的保证金已实际到账。

五、竞买人须具备的条件：具备完全民事行为能力且无严重失信记录的企业法人或自然人均可参与竞买；

六、保证金缴纳指定账户：杭州金瑞拍卖有限公司建行萧山支行 账号：33050161709100000602。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”，保证金应确保在3月28日15时前到账。）

联系人： 13967105908金女士

杭州金瑞拍卖有限公司