项目概况

受福清市国有资产管理中心委托，福建永诺诚建设发展有限公司对[350181]YNC[GK]2025001-1、海宸新苑物业服务采购(二次)组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。海宸新苑物业服务采购(二次)的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年04月10日 09时00分00秒（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：[350181]YNC[GK]2025001-1

项目名称：海宸新苑物业服务采购(二次)

采购方式：公开招标

预算金额：4,589,382.27元

采购包1(海宸新苑物业服务采购):

采购包预算金额：4,589,382.27元

采购包最高限价： 4,589,382.27元

投标保证金： 45,893.82元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目预算 中小企业划分标准所属行业 品目预算 中小企业划分标准所属行业

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	住宅物业管理服务	3(年)	否	为小区住宅提供物业管理服务	4,319,359.77	物业管理
1-2	C21040000-物业管理服务	商业店面物业管理服务	3(年)	否	为小区商业店面提供物业管理服务	270,022.50	物业管理

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：合同签订后，按照招标人的书面通知要求完成项目交接。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：无

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：本项目不适用

节能产品：本项目不适用

环境标志产品：本项目不适用

四、获取招标文件

时间： 2025-03-20 至 2025-03-27 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。

方式：在线获取

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-04-10 09:00:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：福建省福州市福清市音西街道福人路三农服务中心4号开标室(福清市公共资源交易中心)

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息

名称：福清市国有资产管理中心

地址：福清市宏路街道创业大道国资小镇3号楼3层

联系方式：0591-85168100

2.采购代理机构信息（如有）

名称：福建永诺诚建设发展有限公司

地址：福建省福州市福清市音西街道音西村霞盛通福花园1号楼

联系方式：0591-86091117

3.项目联系方式

项目联系人：林虹、卢思婷、蔡雄文

电话：0591-86091117

网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn

开户名：福建永诺诚建设发展有限公司

福建永诺诚建设发展有限公司

2025年03月20日

相关附件： 海宸新苑物业服务采购(二次)（[350181]YNC[GK]2025001-120250319001）-文件集.zip