一、招标条件

五云街道名山区块D08地块建设工程经缙云县发展和改革局同意备案建设，项目代码：2502-331122-04-01-392037。项目资金来源为自有资金（非财政性资金），已落实，项目业主为缙云县乾图置业有限公司，招标人为缙云县云上置业有限公司，委托代理机构为丽水树兰工程管理有限公司，行政监督部门为缙云县住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的初步设计进行公开招标，采用“评定分离”的方法确定中标单位。

二、根据《丽水市工程建设项目招标投标管理办法》和关于印发《丽水市房屋建筑和市政公用工程项目招标评标“评定分离”操作指引（试行）》的通知，并结合项目的实际，本项目采用“评定分离”的方法确定中标单位。

三、招标工程概况与招标内容

1.本次招标概况：

该项目五云街道名山区块D08地块建设工程项目总用地面积约51941 ㎡，共分为三个区块，其中A 地块面积34932.2㎡，B 地块面积7198 ㎡，C 地块面积8628 ㎡，配建市政道路用地面积1183 ㎡。建设规模与建设内容包括：A区块主要建设普通住宅及配套商业用房，总建筑面积约105474㎡，其中地上建筑面积约76474㎡，地下建筑面积约29000㎡；B区块主要建设人才公寓（住宅）及配套商业，总建筑面积约27492㎡，地上建筑面积约19992㎡，地下建筑面积约7500㎡；C区块主要建设商务办公楼及配套商业，总建筑面积约32092㎡，地上建筑面积约24092㎡，地下建筑面积约8000㎡。总投资209907万元。

2.项目建设地点：

五云街道名山区块D08地块建设工程位于丽水市缙云县五云街道名山区块，东邻名山桥路，南接好溪路，西、北连规划道路。

3.设计内容、范围及设计阶段划分：

设计范围：

1、本项目设计内容为：包含整个建设项目建设过程中的设计，土建工程、结构工程、幕墙工程、给排水工程、电气工程、消防工程、暖通工程、人防工程、装饰装潢工程、绿化工程、室外总体工程、绿色建筑工程、电梯设备、空调设备、防雷、夜景工程、景观及智能化及配套工程等。

2、本项目设计范围为：项目方案设计、初步设计、概算编制及相关配合服务内容。

3、设计阶段划分：项目方案设计、初步设计、概算编制及相关配合服务内容。

四、投标人资格要求

1.投标人须具有以下资质中的其中一种资质：

（1）具有工程设计综合甲级资质；

（2）具有建筑行业设计甲级资质；

（3）具有建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。

2.项目负责人：具有国家注册壹级建筑师资格，且该人员信息已录入浙江省建筑市场监管公共服务系统或浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统或全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)；

3.本项目不允许投标人组成联合体参加投标。

五、招标文件的获取

1.本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

2.2025年3月20日起潜在投标人可凭本企业CA数字证书登录“丽水市公共资源电子交易系统（http://lssggzy.lishui.gov.cn）”下载。

3.未取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书，具体登记办法请登录“丽水市公共资源交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：4009980000；CA锁办理咨询电话：400 0878198，0578-2292759。

4.潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，重新制作投标文件并上传。投标人因自身行为导致投标失败的，责任自负。

六、系统开标时间及网址

1.开标时间：投标文件递交截止时间2025年4月10日9 时00分。

2.本项目采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密。

3.本项目不见面开标系统路径为通过“丽水市公共资源交易中心网站（http://lssggzy.lishui.gov.cn/lsweb/）首页——用户注册/登录——访问2.0新平台——不见面开标”进入。

4.本项目在丽水市公共资源电子交易平台2.0开展招投标活动，请潜在投标人通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录业务系统办理相关业务。

5.丽水市公共资源电子交易平台2.0新平台采用新的驱动和投标工具，请在“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。

6.友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别。

7.投标人现场开标地点：缙云县公共资源交易中心开标大厅。

8联系方式

招标人：缙云县云上置业有限公司

地 址：浙江省丽水市缙云县五云街道鼎湖南路166号

电 话：0578-3160075

联系人：李先生

招标代理机构：丽水树兰工程管理有限公司

地 址：缙云县问渔西路62号501室

电 话：0578-3261696

联系人：王耀光

行政监督电话：0578-3122913

公告发布时间： 2025年3月20日