本招标项目 磁县2024年（增补）-2025年老旧小区配套基础设施改造项目设计施工总承包（EPC） （项目名称）已由 磁县发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 磁审批审字【2025】21号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 磁县住房和城乡建设局 ，建设资金来自 除争取上级补助资金外，不足部分由住建局自筹及县财政视财力状况统筹予以解决。 （资金来源），项目出资比例为 100％ ，招标人为 磁县住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?本项目总投资 9893.29 万元，其中建安工程估算价 9223.93 万元，建设规模： 本项目老旧小区改造涉及磁县21个小区，涉及56栋住宅楼，受益小区总建筑面积约20.16万平方米、1672户居民；建设内容包括:给排水管网、供热管网、燃气管网:道路广场硬化、绿化、照明设施、健身体闲器材、安防设施、文化内涵提升设施等 ，建设地点： 磁县县城区内 21 个小区。 ? ? ? ? ? ? ? ?

2.2招标范围： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 完成本项目的设计工作（包括但不限于项目设计优化、施工图设计）；施工工作（包括但不限于施工图范围内的全部施工（含竣工试验）内容，工程完工后，须达到全部使用功能，完成并配合业主办理报建、报批、相关部门结（决）算审计）、工程保修等工作 。本次招标最高投标限价 ?本项目采用折扣率计算，设计部分最高折扣率不高于审计审定设计金额的100%(折扣率须精确到小数点后两位）；施工部分最高折扣率不高于审计审定施工金额的100%(折扣率须精确到小数点后两位）。 2.3计划工期： 365 日历天。 2.4质量标准： 设计要求的质量标准：满足相应设计深度，符合国家设计规范要求；施工要求的质量标准：合格。 ? ? ? ? ? ? ? ?

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求:1.具有独立企业法人资格、有效营业执照。2.具备 建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业(建筑工程)专业乙级及以上 设计资质；建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上施工资质以及其他 / ?资质。（？不接受“资质预警”或“资质异常”企业投标） ? ?3.1.2业绩要求:1.自 2022 年 1 月 1 日以来承接过/完成过 一项同类项目工程总承包业绩或设计+施工业绩（如投标人为联合体投标，工程总承包业绩须由联合体各方提供；如果不能提供工程总承包业绩，则由联合体各方提供各自对应的业绩：设计业绩（具备设计资质的提供）＋施工业绩（具备施工资质的提供））业绩；2.项目经理业绩要求：担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理（提供业绩证明材料，时间为2022年1月1日至今，以合同签订为准）。 ? ? ? ? ? ?3.1.3其他要求:标人及其拟派项目经理、施工负责人、设计负责人自 ?2022 ?年 ?1 ?月 ?1 ?日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）； ?3.1.4项目负责人资格要求:1.拟派项目经理具有注册在投标单位的？ 建筑工程二级及以上注册建造师执业资格；□ / 高级专业技术职称， ？项目经理与施工负责人可以为同一人？同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目经理的须提供）； 2.拟派设计负责人具有 ? 注册建筑师 ? 执业资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派； 3.拟派施工负责人（建造师）具有 ? 建筑工程二级及以上注册建造师 ? 执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派； 4.如拟派项目经理或施工负责人在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目经理或施工负责人的身份参加本次投标； ?

3.2本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 1.联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担施工工作的单位为联合体牵头单位参加投标，项目经理由牵头单位委派； 联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝； 2.联合体数量不超过 ? 2 ? 个； 3.联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2025-03-19 00:00:00 至 2025-03-25 23:59:59 （北京时间，下同），登录 招标通电子招投标交易平台 （电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。

4.2招标文件每套售价 0 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-04-15 09:00 ，投标人应在截止时间前通过 招标通电子招投标交易平台 （电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台、招标通电子招投标交易平台、河北省公共资源交易服务平台 （发布公告的媒介名称）上发布。

7. 其他公示内容

本项目采用“双盲+分散评审+远程异地”评审。投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审

8. 提出异议渠道和方式

招标人：磁县住房和城乡建设局，联系人：王勇，联系电话：0310-2339518 招标代理机构：石家庄亿通招标有限公司，联系人:杨剑，联系电话:0311-68052257，电子邮箱:sjzytzb@163.com。

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称:磁县发展和改革局 电话: 0310-2325315 电子邮箱: cxncjjg@163.com

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

是

11. 本招标项目是否采用双盲评审

是

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

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13. 联系方式