一、项目概况 项目名称：台州府城集散中心项目（方案设计） 项目登记号：临招2025009 监管部门：临海市建设工程招标投标事务中心

监管备案号：临建招备[2025]8号 项目批准机关：临海市发展和改革局 立项文件号：2501-331082-04-01-434891 招标单位（招标人）：临海市全域旅游发展有限公司 建设地点：临海市古城街道振兴街以北紫沙路以东 建设规模及内容概述：总用地面积67791㎡（规划建设用地面积64508㎡；代征道路面积1927㎡；绿化用地面积1356㎡）；建设内容：游客中心、零售商业、酒店及配套。总建筑面积约136000㎡，计容总建筑面积≤90311㎡，其中地上建筑面积：≤46000㎡；零售商业面积≤11000㎡，酒店宾馆面积≤27000㎡。具体要求以最终规划条件为准。 招标范围：本次设计招标范围包含红线范围（含代征绿地）内全部工程的方案设计工作（酒店和商业室内部分二次装修除外）和后续的初步设计阶段配合、施工图阶段配合等工作，设计范围包括但不限于：建筑、景观（含代征绿地）、游客中心装修、商业公共部分装修、亮化等以及完成方案报审所必要的日照分析、交评等专项设计。 资金来源及出资比例：自筹100% 招标标段数：1 发包方式：公开招标 招标标底或预算：1、设计费投标总报价≤4800000元，总建筑面积暂定136000平方米。

2、每平方米综合设计费=中标价÷暂定总建筑面积136000平方米，中标每平方米综合设计费一次性包定，不作任何调整(包括政策性变化、建筑面积调整等所有情形) 。结算价在合同总价内按实结算，超过合同价按合同价计。

计划工期：1、确定中标后30日历天内提交经深化的方案设计并通过方案评审；

2、设计成果汇报和配合招标人完成报批等工作。

招标公告首次发布时间：2025年03月06日 开标时间：2025年03月26日 10:00时。 二、澄清或修改

各投标人：

本项目补充上传CAD格式红线图，详见-附件。 其余未涉及内容按原招标文件执行。

三、联系方式 临海市公共资源交易中心地址：临海市巾山中路18号 注册办理咨询联系电话：0576-85280675 监管部门：临海市建设工程招标投标事务中心

办公地点：临海市巾山中路18号

监管电话：0576-85280256

招标单位（招标人）： 临海市全域旅游发展有限公司 联系人： 杨先生 招标单位联系电话：15558497707 招标代理机构：浙江耀信工程咨询有限公司 地址: 临海市下桥路152号 联系人：林女士 电话：0576-85408361 如有附件无法下载，请向本项目招标代理公司索取