仙居县西门片区安置小区（嘉乐苑、庆乐苑、丰乐苑）部分商业房及地下储藏室2025年3月份招租交易公告

2025-03-07 浙江-台州-仙居县

导出Word 导出PDF 收藏打印

所在地区：

浙江-台州-仙居县

发布日期：

2025年3月7日

招标采购正文

仙居县西门片区安置小区（嘉乐苑、庆乐苑、丰乐苑）部分商业房及地下储藏室2025年3月份招租公告

为规范资产管理，增加经济效益，我单位经研究决定对位于仙居县西门片区安置小区（嘉乐苑、庆乐苑、丰乐苑）部分商业房及地下储藏室的使用权进行公开招租，具体情况如下：

一、标的物位置：（具体以现场实际为准）位于仙居县西门片区安置小区（嘉乐苑、庆乐苑、丰乐苑）部分商业房及地下储藏室包括：

楼幢	标的物	门牌号	楼层	建筑面积(㎡)	最低限价（元）
庆乐苑商铺
9幢	1号标的物	西门街166号	1层	45.715	28533	40421
2层	45.715	11888
7幢	2号标的物	西门街216号	1层	56.1	35015	49604
2层	56.1	14589
丰乐苑商铺
	3号标的物	庆和路43号	1层	64.94	26879	26879
4号标的物	庆和路45号	1层	47.85	19805	19805
5号标的物	庆和路47号	1层	47.85	19805	19805
6号标的物	庆和路51号	1层	45.57	18862	18862
7号标的物	西门街171号	1层	47.89	24909	37364
2层	47.89	12455
8号标的物	西门街177号	1层	83.99	42306	63459
2层	83.99	21153
嘉乐苑商铺
1幢	9号标的物	庆安路95号	1层	60.66	25107	37661
2层	60.66	12554
10号标的物	庆安路97号	1层	87.84	39993	59990	大门口
2层	87.84	19997
2幢	11号标的物	庆安路101号	1层	129.9	59144	88716	大门口
2层	129.9	29572
12号标的物	庆安路103号	1层	148.23	61354	92031
2层	148.23	30677
13号标的物	庆安路105号	1层	52.835	21869	32804
2层	52.835	10935
14号标的物	庆安路107号	1层	52.835	21869	32804
2层	52.835	10935
15号标的物	庆安路109号	1层	52.835	21869	32804
2层	52.835	10935
16号标的物	庆安路111号	1层	52.835	21869	32804
2层	52.835	10935
17号标的物	庆安路113号	1层	50.055	20718	31077
2层	50.055	10359
18号标的物	庆安路115号	1层	50.055	20718	31077
2层	50.055	10359
19号标的物	庆安路117号	1层	52.835	21869	32804
2层	52.835	10935
4幢	20号标的物	西门街63号	1层	69.49	38921	58381	次转角
2层	69.49	19460
21号标的物	西门街67号	1层	54.825	29312	43967
2层	54.825	14655
5幢	22号标的物	庆安路75号	1层	48.92	20248	30372
2层	48.92	10124
23号标的物	庆安路77号	1层	48.92	20248	30372
2层	48.92	10124
24号标的物	庆安路79号	1层	46.345	19183	28775
2层	46.345	9592
25号标的物	庆安路81号	1层	46.345	19183	28775
2层	46.345	9592
26号标的物	庆安路83号	1层	48.92	20248	30372
2层	48.92	10124
27号标的物	庆安路85号	1层	48.92	20248	30372
2层	48.92	10124
28号标的物	庆安路87号	1层	48.92	20248	30372
2层	48.92	10124
29号标的物	庆安路89号	1层	48.92	20248	30372
2层	48.92	10124
30号标的物	庆安路91号	1层	48.92	20248	30372
2层	48.92	10124
	31号标的物	庆安路51号	1层	61.5	25456	56216
2层	148.63	30760
32号标的物	庆安路53号	1层	48.88	20231	30347
2层	48.88	10116
33号标的物	庆安路55号	1层	48.88	20231	30347
2层	48.88	10116
34号标的物	庆安路57号	1层	48.88	20231	30347
2层	48.88	10116
35号标的物	庆安路59号	1层	48.88	20231	30347
2层	48.88	10116
36号标的物	庆安路61号	1层	46.305	19166	28749
2层	46.305	9583
37号标的物	庆安路63号	1层	46.305	19166	28749
2层	46.305	9583
38号标的物	庆安路65号	1层	48.88	20231	30347
2层	48.88	10116
39号标的物	庆安路67号	1层	48.88	20231	30347
2层	48.88	10116
13幢	40号标的物	庆和路54号	1层	48.895	16022	24033
2层	48.895	8011
41号标的物	庆和路56号	1层	48.895	16022	24033
2层	48.895	8011
42号标的物	庆和路58号	1层	48.895	16022	24033
2层	48.895	8011
43号标的物	庆和路60号	1层	48.895	16022	24033
2层	48.895	8011
44号标的物	庆和路70号	1层	48.895	16865	25297
2层	48.895	8432
45号标的物	庆和路72号	1层	58.925	20325	30488
2层	58.925	10163
46号标的物	庆和路74号	1层	75.225	25947	38921
2层	75.225	12974

丰乐苑小区地下储藏室
标的物	位置	面积	最低限价（元/年）	备注
47号标的物	地下-01	16.84	421
48号标的物	地下-02	20.68	517
49号标的物	地下-03	14.61	365
50号标的物	地下-04	20.06	502
51号标的物	地下-05	20.06	502
52号标的物	地下-06	14.35	359
53号标的物	地下-07	14.35	359
54号标的物	地下-08	20.06	502
55号标的物	地下-09	20.06	502
56号标的物	地下-10	14.35	359
57号标的物	地下-12	11.74	294
58号标的物	地下-13	20.06	502
59号标的物	地下-14	14.61	365
60号标的物	地下-15	19.81	495
61号标的物	地下-16	16.2	405
62号标的物	地下-17	26.43	661
63号标的物	地下-18	11.31	283
64号标的物	地下-19	15.08	377
65号标的物	地下-20	16.82	421
66号标的物	地下-21	15.08	377
67号标的物	地下-22	22.62	566
68号标的物	地下-23	15.08	377
69号标的物	地下-24	15.08	377
嘉乐苑小区地下储藏室
标的物	位置	面积	最低限价（元/年）	备注
70号标的物	C01	22.2	555
71号标的物	C02	8.68	217
72号标的物	C03	8.61	215
73号标的物	C04	8.67	217
74号标的物	C05	16.43	411
75号标的物	C06	14.51	363
76号标的物	C07	14.51	363
77号标的物	C08	10.2	255
78号标的物	C09	10.08	252
79号标的物	C11	16.18	405
80号标的物	C12	15.07	377
81号标的物	C13	12.82	321
82号标的物	C14	28.86	722
83号标的物	C15	21.82	546
84号标的物	C16	15.15	379
85号标的物	C18	18.84	471
86号标的物	C19	22.86	572
87号标的物	C20	18.6	465
88号标的物	C21	18.6	465
89号标的物	C24	16.11	403
90号标的物	C25	13.39	335
91号标的物	C26	19.15	479
92号标的物	C27	18.88	472
93号标的物	C29	7.62	191
94号标的物	C30	21.27	532
95号标的物	C31	30.03	751
96号标的物	C32	30.03	751
97号标的物	C33	33.83	846
98号标的物	C34	37.58	940
99号标的物	C35	37.7	943
100号标的物	C36	36.37	909
101号标的物	C41	12.03	301
102号标的物	C42	21.27	532
103号标的物	C44	33.39	835
104号标的物	C45	16.11	403
105号标的物	C48	11.96	299
106号标的物	C50	7.32	183
107号标的物	C51	18.38	460
108号标的物	C52	11.96	299
109号标的物	C53	38.69	967
110号标的物	C54	30.3	758
111号标的物	C56	24.9	623
112号标的物	C57	29.64	741
113号标的物	C58	32.05	801
114号标的物	C59	38.69	967
115号标的物	C60	15.85	396
116号标的物	C61	15.14	379
117号标的物	C62	7.32	183
118号标的物	C63	18.38	460
119号标的物	C64	15.14	379
120号标的物	C65	14.53	363
121号标的物	C66	14.56	364
122号标的物	C67	10.2	255
123号标的物	C68	10.22	256
124号标的物	C69	14.5	363
125号标的物	C70	16.18	405
126号标的物	C71	15.07	377
127号标的物	C72	12.71	318
128号标的物	C73	16.43	411
129号标的物	C74	12.06	302
130号标的物	C75	13.41	335
131号标的物	C76	22.2	555
132号标的物	C77	18.6	465
133号标的物	C78	18.6	465
134号标的物	C79	22.73	568
135号标的物	C81	18.6	465
136号标的物	C82	18.6	465

（具体标的物位置由意向承租人自行实地考察）。

二、租赁期限：

1、（1号-46号）标的物租赁期限为三年，租赁房屋以实际交付之日延三个月开始计算租金，因招租人导致迟延交付房屋的，承租人须同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。三年租期满后如果租户要求续租，且无违反租赁管理规定行为，经招租人同意后允许最多续租N年（N≤3）。

2、（47号-136号）标的物租赁期限为三年，租赁物以实际交付之日起开始计算租期，如因招租人原因迟延交付房屋的，承租人同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。租期满后如果租户要求续租，且无违反租赁管理规定行为，有优先续租权，经招租人同意后允许最多续租三年。

三、租金：

1、（1号-46号）标的物租金按年计算，前三年租金均为意向承租人的竞价中标额，若要续租，则第四年按照第三年的竞价中标额的基础上提升3%，第五年按照第四年租金的基础上提升3%，第六年按照第五年租金的基础上提升3%。

2、（47号-136号）标的物租金按年计算，前三年租金均为意向承租人的竞价中标额，三年租期满后如果租户要求续租，且无违反租赁管理规定行为，经招租人同意后允许最多续租三年，续租期年租金在上一年租金的基础上每年递增5%。

四、对承租人的要求

1.意向承租人应在房屋出租竞价截止时间前到现场查看租赁房屋，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在房屋出租竞价截止前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求，招租人无义务承担任何责任；

2.（1号-46号）标的物的经营范围：所有店铺不允许经营建材，西门街店铺不允许经营餐饮、家具、空调电器、通讯器材、烟酒、生鲜、农副产品等。

3.承租人不得违法经营,否则招租人有权收回租赁房，造成一切后果由承租人承担；

4.承租人使用所需的各种手续（包括工商、消防、环保、安全等）自行办理；

5.承租人不能破坏承重结构等，装修须经招租人同意，费用由承租人自理；

6.承租人房屋不得转让，如发生转让，招租人有权收回出租的标的物，另行招租。

7.意向承租人在竞租（47号-136号）标的物时，确认对所竞租的储藏室已认真实地察勘，如有质量瑕疵（如渗漏、裂缝）和设施瑕疵（门、窗、有无电线）等招标人不作任何承诺，亦不承担任何责任。承租人承担租赁后的一切风险。储藏室仅用于储藏物品，不得擅自改变用途。不得改变公共管道预埋路线，不可随意破坏或变动屋内承重设计。所涉及的物业费、用电安装、电表申请等其他因相关使用等所产生的一切费用和手续办理由承租人自行承担。

五、对意向承租人资格的要求

1．凡依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事责任行为能力的自然人（法律另有规定的除外），均可参加竞价；

2．不接受联合体参与竞租。

六、招租办法：详见招租文件。

七、招租文件的获取

1.报名本次招租的投标者，请于2025年3 月19 日17 时00分前，持营业执照或本人身份证复印件到台州新远工程项目管理有限公司（仙居县安洲街道弘润中心1号办公楼6楼）购买标书，联系电话：0576-89325636。

2.招租文件每套售价0元（售后不退）。

3.参与竞标资料：意向承租人为自然人的：带本人身份证原件及复印件。意向承租人为企业法人的带下列材料：①法定代表人身份证原件及复印件（委托代理人到场的除外）；②授权委托书（法定代表人到场的除外）原件；③委托代理人身份证原件及复印件（法定代表人到场的除外）；④营业执照副本复印件。

4.在竞价截止日期前，招租人可能以补充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招租文件、招租文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。

八、竞价时间及地点

1．参加竞价的截止时间为：2025年3月20 日09 时30 分；

2．竞价地点为：台州新远工程项目管理有限公司开标室（仙居县安洲街道弘润中心1号办公楼6楼）；

3．逾期或者未到达指定地点参加竞价的，取消竞价资格。

九、竞价保证金

1.竞价保证金金额：竞价保证金金额：（1号-46号）标的物均为3万元人民币，（47号-136号）标的物均为200元人民币，由意向承租人在竞价截止时间前按所需标的物数量提交相应的竞价保证金作为竞价保证金。

意向承租人在竞价截止时间前提交作为竞价保证金。意向承租人在递交竞价保证金时须注明参加竞价的标的物（未递交竞价保证金的，不得参加竞价）。

2.竞价保证金形式：意向承租人为自然人的采用银行本票或银行转账方式；意向承租人为企业法人的采用银行汇票或银行转账方式。

开户银行：浙江泰隆银行仙居支行，

账号：33010170201000004299 ，

收款单位：台州新远工程项目管理有限公司。

3.对于竞价保证金未按要求的形式递交或未能按要求提交竞价保证金的，招租人将视为不响应竞价而予以拒绝其竞价。

十、联系方式

招租人：仙居县中城建设开发有限公司

联系人：张先生徐先生

联系电话：0576-87711585 0576-87711509

招租代理：台州新远工程项目管理有限公司

联系人：万先生

联系电话：0576-89325636

监管单位:仙居县国资工作中心

联系人:徐女士

联系电话:0576-87772238

2025年3月7日

附件：20250307151502156扫描件_招租文件备案登记表1-1.pdf

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

注册会员享受贴心服务

标讯查询服务

让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。

帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式。

帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。

标讯定制服务

根据您的关注重点定制项目，从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。

根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。

咨询热线：4000-156-001