备案登记号：仙建招备[2025]001号

1. 招标条件

本招标项目神仙居旅游商业综合体项目（设计）项目已由仙居县发展和改革局 的项目赋码2502-331024-04-01-555099文件批准建设，建设资金自筹100%，招标人为浙江神仙大农农业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的可行性研究报告、方案设计及初步设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围及要求

2.1项目概况：神仙居旅游商业综合体项目为进一步丰富环神仙居区域旅游业态，拟在神仙大农东侧A3地块打造一座集仓储、购物、餐饮、住宿等多元功能于一体的旅游商业综合体。项目总用地面积约54亩，总建筑面积约5.4万平方米（未计容地下室面积），项目估算总投资约3亿元。

2.2本项目招标范围及要求：本次招标范围包括可行性研究报告、方案设计及优化（含估算编制和调整）、初步设计及优化（含投资概算编制和调整）及有关的技术服务、施工图设计配合、节能评审等后续与施工图设计、现场实施的衔接、配合等工作，相关费用包含在设计费内，直至初步设计（方案）经建设行政（规划）部门批复完成。包括但不限于本项目规划范围线范围内的规划、建筑、结构、基坑围护、地下室、水、电（含弱电）、智能、人防、消防工程、海绵城市、绿色建筑、亮化、幕墙、暖通（含通风、排风、新风）、钢结构、网架、园林绿化（含室外景观、环艺）、室外及管线工程、停车场等规划部门标注范围内的所有设计内容。

项目建设地点：项目位于仙居县白塔镇神仙大农东侧A3地块。

本招标项目分为一 个合同段。

2.3设计工期要求：①合同签订后20个日历天内提交可行性研究报告成果和方案设计及优化（含估算编制和调整）；②方案论证通过后15个日历天内提交初步设计文件评审稿（含概算编制）；③初步设计审查通过后10个日历天内提交初步设计文件成果文件及概算（报批稿）；④设计配合服务：配合招标人完成本项目相关报批工作、与施工图设计、现场实施的衔接、配合等后续服务。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计资质甲级或建筑行业（建筑工程）设计资质甲级；并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。拟派本工程项目负责人须具有国家一级注册建筑师资格。

3.2本次招标不接受 联合体投标。

3.3本次招标实行资格后审 ，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将否决其投标。

4. 招标文件的获取

4.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/xianju/。

4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/自行下载招标文件。

4.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年04月01 日09 时30分。电子投标文件须通过https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/网上上传，纸质投标文件须现场递交，递交地址为仙居县公共资源交易中心3号开标室（仙居县泰和中路6号（吾悦广场东面）仙居县人民政府行政服务中心2楼西楼）。逾期未上传和现场递交的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台（ http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn）、https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/和https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/xianju/（招投标交易平台）上发布。

7. 联系方式

招标人：浙江神仙大农农业发展有限公司招标代理机构：仙居县鸿信工程咨询有限公司

地 址：仙居县白塔镇迎仙路神仙居文化创意产业园 地 址：仙居县庆丰街173号三楼

邮 编：317317邮 编：317300

联系人：吴自辉联系人：柯文韬、王靖惠

电话/传真：0576-87632891 电话/传真：0576-87728818

电子邮件：/ 电子邮件：109678775@qq.com

附件：招标文件、用地范围图、红线图及相关资料