一、招标条件

浙江建业工程管理有限公司受嘉兴市凤新投资开发有限公司委托，就凤桥镇国有资产2025-2026租赁评估服务框架协议单位征集组织公开招标，择优选择中标人。本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

1.项目名称：凤桥镇国有资产2025-2026租赁评估服务框架协议单位征集

2.最高投标限价：房屋租赁价值评估项目最高投标限价为浙价服[2011]90 号收费标准的 70%。凡投标报价高于最高投标限价的，按否决投标处理。

3.服务期：自框架协议签订起两年。

4.招标范围：对嘉兴市凤新投资开发有限公司(含下属子公司)及凤桥镇人民政府授权委托凤新公司管理的国有资产出租(房屋、土地)的租赁价值提供评估咨询服务，并出具评估成果报告。单个项目评估服务费用在 30 万元(不含)以下项目

三、投标资格要求

1.投标人资格要求：

（1）在中国境内经行政管理机关注册或登记的企业(法人企业、合伙企业)，具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收的良好纪录。被“信用中国”(http://www.creditchina.gov.cn)列入“严重失信名单及“信用中国(浙江)”(http://credit.zj.gov.cn)列入“严重失信主体名单”。

（2）投标人为财政机关备案的资产评估机构(出具证明文件)和具有房地产估价二级及以上资质。

（3）近三年在经营活动中没有重大违法记录和无失信记录。

（4）本项目不接受联合体投标。

2.项目负责人资格要求：同时具有注册房地产估价师证和资产评估师证。

四、招标文件的获取

1.招标文件获取时间：自公告发布之日起至 2025年3月17日9时00分整。

2.招标文件获取地点：本项目招标文件实行“嘉兴禾采联综合采购服务平台”在线获取，不提供招标文件纸质版，请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，免费注册完成后，下载获取后缀名为“.JXCQZF”的发包文件等。注册咨询、技术服务电话：0573-82813680。

注：请投标人按上述要求获取招标文件，如未在嘉兴禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。。

五、投标截止时间和地点：

1.投标截止时间：2025年3月17日 9 时00 分。

2.投标文件递交地址及方式：请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，在投标截止日期前上传投标文件，提示上传成功即完成投标。本项目通过嘉兴禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件，供应商未按规定加密的投标文件，嘉兴禾采联综合采购服务平台将予以拒收。

注：相关制作软件及操作手册请在嘉兴禾采联综合采购服务平台首页办事指南及下载中心自行下载。

六、开标时间及地点：

1、开标时间：2025年3月17日9时00分。

2、开标地点：线上开标（嘉兴禾采联综合采购服务平台-嘉兴市南湖区长水路辅路与南江路交叉口东280米 开标室）

3、开标方式：开标采用远程不见面开标方式，请供应商在开标前提前登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“不见面开标”，登录成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为 30分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由供应商自负。。

七、投标保证金：本项目不设置投标保证金。

八、发布公告的媒介

招标公告及相关信息在嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）发布。

九、联系方式：

招标人 ：嘉兴市凤新投资开发有限公司

地址：嘉兴市南湖区凤桥镇人民政府

联系人 ：孙先生

电 话： 0573-83181279

招标代理机构 ：浙江建业工程管理有限公司

地址：嘉兴市南湖区马塘路500号晶晖广场13楼

联系人 ：张先生

电话： 17367381259