受嵊州市崇仁镇赵马村股份经济合作社委托，于2025年3月12 日9 时00分在嵊州市崇仁镇人民政府老大楼四楼会议室公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出让标的物情况、要求及起始价：

标的物为嵊州市崇仁镇赵马村苗场商品粮田出租，面积约28.5亩，承包范围按村规定的实际项目范围为准，承包期限为五年（2030年12月31日止，年限不足的时间以5年标准计算，具体起止时间以签订合同为准）。

（一）标的物竞租须知：

1、标的物土地性质为村集体所有，产权属于嵊州市崇仁镇赵马村股份经济合作社，该地块仅用作种植，不得在承包田中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物,不弃耕撂荒；不得改变其原有土地用途性质。出租人不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租人相应的风险责任和损失。

2、承包期内如遇到政策大调整或政府用地需要，承包方须无条件服从，出租方按承包期限比例把承包款退还给租受方，但不计利息。

（二）起始价和竞价方式

1、本项目起价为：每年每亩500元。

2、竞价方式：采用一次性“书面竞价”的办法。

（1）采用密封式 “书面竞价”一次性报价的方式（报价机会只有一次），即由各竞租人在规定时间内以书面形式提交一次性书面报价并确定租受人的交易方式。

（2）竞租人将填写完整的报价单装入信封后密封，在竞租开始后规定时间内，将信封交至主持人处，一旦把报价单交给主持人，不得撤回。待所有竞租人的信封全部交齐后（未按时参加竞租会或自动放弃报价的除外），主持人当场拆开信封，最高报价者即为租受人。

（3）报价以“10元”为单位，即每年每亩以10元或10元的倍数为单位进行报价，报价最高者为租受人，报价低于起始价或加价不是每年每亩以10元或10元的倍数为单位进行报价作无效报价处理。

（4）以上标的物面积、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。

3、本项标的物竞租报名人数若达到二人及以上，则按照公告载明的交易方式组织交易；若只有一个竞租报名人的，直接由双方协议成交并签约，以起拍价作为成交价。

（三）竞租成交款及相关费用缴纳时间：

1、①交款方式：租金支付方式为每一年一付，每年以3%增长。首年租金（成交款）在收到成交通知书后7个工作日内付至嵊州市崇仁镇赵马村股份经济合作社账户（每年租金在前一年的基础上上涨3%，以此计算），中包人的竞租保证金转为履约保证金；并与嵊州市崇仁镇赵马村股份经济合作社签订承包合同，以后租金每一年租赁期到期前一个月汇入出让方指定账户。租受人如在规定时间内，未全部缴纳成交承包款，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。如未及时交清承租款，出租方有权终止合同。②履约保证金：签订合同前，需向出租方缴纳履约保证金14250元（大写：壹万肆仟贰佰伍拾元整）。若出现在合同期内租受人单方违约的，则履约保证金没收，归嵊州市崇仁镇赵马村股份经济合作社所有，给出租方造成的损失超过履约保证金数额的，租受人还应当对超过部分予以赔偿。本合约到期后，七个工作日内退还（无息）。

2、标的物交付时间为租受人付清首年承包款并签订承租合同后两个月内。

（四）竞租保证金：

竞租保证金人民币10000元 (大写:壹万元整）。现金封包，租受候选人的竞租保证金由招标人暂时收取，中标通知书发出后转为履约保证金，未中标竞租人的竞租保证金在招标结束后现场退回，若中标者不按规定履约，则没收竞租保证金10000元，出租方重新组织招投标。

二、参租对象及报名条件时间：

1.参租对象：合法注册的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

凡有意参加竞租的请于2025年3月10 日上午9:30-11：30、下午1：30-3：30到嵊州市崇仁镇人民政府老大楼四楼小会议室办理报名登记手续。

2.工本费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：

（1）自然人身份证和身份证正反面复印件；企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证正反面复印件一份加盖公章程；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及身份证正反面复印件）。

（2）报名时须签订报名承诺书一份（样式附后）。

4.标的物勘样时间：由报名人自行勘样。

5.竞租时间：2025年3月12 日9时00分；

竞租地点：嵊州市崇仁镇人民政府老大楼四楼大会议室；

参加竞租时请随带本人居民身份证、竞租保证金参加开标；投标人未按时到场、无相关证件、无投标保证金，招标人拒绝其竞租报价。

6.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

7.联系人：费书记联系电话：13858568255

招标代理：裘美玲 联系电话：0575-83096817

8.以上竞包公告内容如果与发包文件不相符，具体以发包文件内容为准。

竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉、予以认可并承诺无异议。

出租方：嵊州市崇仁镇赵马村股份经济合作社

招标代理机构：泰宇建筑工程技术咨询有限公司

2025年3月3日