暨南街道暨南路和江新路交叉口西北侧地块

监理招标公告

项目编号：诸监招-2025-1

1.招标条件

暨南街道暨南路和江新路交叉口西北侧地块已由诸暨市发展和改革局 以浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表2404-330681-04-01-221108批准建设，建设资金来自自有资金（非财政性资金），出资比例为100%，项目业主为诸暨市瑞旺置业有限公司，招标人为诸暨市瑞旺置业有限公司，委托代理机构为浙江博策工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的暨南街道暨南路和江新路交叉口西北侧地块 的工程监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目：?投资估算300000万元，?工程概算104000 万元，其中建安工程造价99457.2092 万元；建设规模：本工程总建筑面积约229843.02㎡，其中地上总建筑面积约168832.15㎡，地下建筑面积约61010.87㎡。地上建筑为新建14层、15层、16层、17层、24层、25层的住宅，建筑高度最高不超过76.35m，物业管理用房、养老用房、开关站、配电房、消控室、垃圾收集房和配套用房、配套商业等，最终以规划设计为准。建设地点：浙江省绍兴市诸暨市。

2.2本次招标范围：设计施工图内土建工程基坑围护，地下室桩基，地下室及地上各单体结构、建筑、幕墙、主体地下地上公共区域精装修、样板房装修、销售楼装修、场外景观绿化工程等；安装工程给排水、消防、电气、暖通、战时排风、抗震支架、电梯、智能化预埋等工程的全过程监理。?本次招标控制价750 万元。

2.3计划监理服务期：

?1311 个日历天，从年月日起，至年月日止。

□从招标人书面确认监理单位进场后个日历天。

2.4 是否属于政府采购工程 □是 ?否

2.5 是否专门面向中小企业预留

□是

?否

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

2.7其他：/。

3.投标人资格要求

（一）投标人

3.1具有房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）；

3.2本次招标（□接受/?不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/；

?3.3自2020年1月1日以来（□承接过/?完成过）单个合同总建筑面积10 万平方米及以上的房屋建筑项目工程监理（若为联合体或全过程工程咨询业绩的，投标人在联合体或全过程工程咨询中承担的监理任务需满足上述要求，否则业绩不予认可） 业绩；

□3.4在绍兴市智慧建设平台（设区市级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有/（A、B、C、D、E）等级及以上；或在（省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中信用分在分及以上。

□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；

3.6投标人业绩证明资料（必须提供以下资料复制件）：①工程监理合同；②工程竣工验收证明材料：竣工验收记录或竣（交）工验收报告或竣工验收备案表，以上①②项证明资料二项缺一不可。如上述材料所能承载的证明内容不能完全体现业绩要求的，需同时提供其他相关的竣工验收资料，包括但不限于竣工验收阶段及之后签署的工程资料，如竣工图、工程价款最终结算凭证等。工程业绩时间以竣（交）工验收证明材料中载明的竣工验收时间为准。上述资料中的单位名称与投标人名称必须一致，否则业绩不予认可，若单位名称发生合法变更的，需提供合法变更的批准材料。

（二）拟派总监理工程师

3.7具有注册在投标人单位的房屋建筑工程（专业）国家注册监理工程师资格；

?3.8自2020年1月1日以来以总监理工程师身份（□承接过/?完成过）单个合同总建筑面积10万平方米及以上的房屋建筑项目工程监理业绩；

3.9本次招标（□允许/?不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：

3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；

□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求（招标人对拟派总监在建工程的数量（不超过2个）、等级、所在区域有要求时明确）。

3.10拟派总监理工程师业绩证明资料（必须提供以下资料复制件）：①工程监理合同；②工程竣工验收证明材料：竣工验收记录或竣（交）工验收报告或竣工验收备案表，以上①②项证明资料二项缺一不可。如上述材料所能承载的证明内容不能完全体现业绩要求的，需同时提供其他相关的竣工验收资料，包括但不限于竣工验收阶段及之后签署的工程资料，如竣工图、工程价款最终结算凭证等。工程业绩时间以竣（交）工验收证明材料中载明的竣工验收时间为准。上述资料中的项目总监理工程师与投标拟派项目总监理工程师必须一致,否则业绩不予认可。若项目总监理工程师发生过变更的，则须提供相关变更证明资料（1、项目业主同意更换的证明；2、原项目总监理工程在建项目信息有备案在建设主管部门的，应提供建设主管同意更换的证明或网上变更信息扫描件。）。

（三）其他

3.11投标人及其拟派总监理工程师自2022年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；

3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；

3.13省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续。

4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，网址：诸暨市公共资源电子交易平台（https://ggzyjy.zhuji.gov.cn/tpbidder）；

4.2招标文件下载网址：诸暨市公共资源电子交易平台（https://ggzyjy.zhuji.gov.cn/tpbidder），潜在投标人自行下载招标文件；

4.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2025年3月25日9时00分；

5.2投标文件的递交方式：电子招标投标交易平台，网址：（https://ggzyjy.zhuji.gov.cn/tpbidder），□其他：/。

6.监管机构：诸暨市公共资源交易管理委员会办公室。

7.联系方式

招标人：诸暨市瑞旺置业有限公司

地 址：诸暨市暨南街道暨南路7号1-6

联系人：周瑜

工作电话：0575-87715088

邮 箱：/

招标代理机构：浙江博策工程项目管理有限公司

地 址：诸暨市暨南路21号乐家大厦2幢东单元17楼

联系人：金妮

工作电话：13575516956

邮 箱：zjboce@qq.com

2025年2月28日