衢州鹿鸣未来社区二期公建地源热泵空调系统采购及安装工程

招标公告

衢州鹿鸣置业有限公司就衢州鹿鸣未来社区项目二期公建地源热泵空调系统设备采购及安装工程等内容进行招标，诚挚欢迎有能力承接本工程施工的公司前来投标。具体如下：

一、工程概况

1、工程名称：衢州鹿鸣未来社区项目二期公建地源热泵空调系统设备采购及安装工程。

2、工程地点：浙江省衢州市柯城区智慧新城，东至三清山大道，西至常山路，北至钱江大道，南至智造路。

3、招标范围：

地源热泵空调系统设备采购及安装（包括地下室地源泵房的施工、室外冷却塔的施工、楼层内水源多联（水冷VRF）室外机组的采购和安装以及相应管路阀门的施工、相关控制系统的施工和调试等），具体如下：

①室外地埋管系统的室外管路、检查井以及到地下室地源泵房的分集水器已施工完成并保压完成，本次需施工部分：地下室地源泵房的循环泵、定压膨胀装置、水处理、泵房内的分集水器等系统设备、管路及阀门等采购及安装，地源热泵泵房的设备电源箱及控制箱采购安装（原有安装完成的电源箱除外），泵房内相关设备电源及控制电缆敷设施工，桥架及配管施工，地源泵房内混凝土设备基础施工，设备基础接地施工（从总包引出点引来）；

②从地源泵房设备到2-4#楼屋顶冷却塔的管路阀门，冷却塔的设备采购及吊装、就位安装、管路接驳（冷却塔补水管从补水水表井后接驳起算)，冷却塔混凝土设备基础槽钢基础施工，设备基础接地施工（从总包引出点引来）；

③从地源泵房到三栋高层商业的楼层空调机房（新风机房）的管路安装，楼层水源多联（水冷VRF）室外机组的设备采购、安装及管路、阀门的安装接驳，室外机组的电源箱采购安装，电源电缆、控制线缆敷设接驳（楼层总箱容量不够的，电缆也需调整），以及室外水冷小机组的设备基础施工，设备接地。楼层水冷小组机至各商铺的管路阀门施工（内机不施工，管路上增加阀门），2-4#楼五层场景用房内机及管路需施工完成（三化九场景要求）等，三栋高层商业的5层以上电梯前室公区空调内机需安装完成，管路接驳完成，冷凝水管道安装接驳，所有相关的管路试验；

④三栋高层1-4层区域多联机空调外机所在的裙房屋面上多联机室外机电源箱、控制箱安装到位，外机电源箱及控制箱上端电缆敷设接驳，多联室外机电源敷设到位（含电缆及室外不锈钢桥架），接驳由多联机外机施工单位负责接驳；

⑤地源热泵空调自控系统的施工，并负责地源热泵空调系统的整体调试。1-4层公区多联空调系统集控系统施工（需采用集采厂家确定品牌的集控系统）；

⑥地源热泵空调系统所有管路和阀门的防腐及保温施工；

⑦2-4#楼和2-9#楼、3-6#楼之间三层幕墙格栅吊顶内相关管道因吊顶施工要求我司以委托第三方施工单位先行施工完成（见相关图纸），相关费用纳入此次招标中，后期需支付给第三方施工单位；

⑧2-4#2层电力营业厅需增加全热交换系统设备，设备及管道安装纳入此次招标范围（具体见相关图纸）；

⑨地源热泵空调系统调试完成、验收合格并投运后向运营单位进行操作要求的培训；

4、招标形式：合同固定总价包干。

5、标段数：本工程共分1个标段。

6、投标保证金金额：拾万元，经发包人通知后进行缴纳保证金，保证金缴纳后及时在发包人招采平台上传凭证。投标保证金采用电汇形式，招标人信息如下：

户名：衢州鹿鸣置业有限公司

开户行：中国工商银行股份有限公司衢州柯城支行

账号：1209260009200277563

税号:91330800MA2DL0X907

提示：投标保证金在收到正式入围通知后缴纳，提前自行缴纳的，招标人不承担由此引起的投标人一切损失及责任。

7、中标原则：合理低价中标法。

8、工程款支付方式：

（1）甲方不支付预付款，按月支付经甲方审核的当月已完工程量70%的工程进度款；

（2）工程竣工验收合格、办好竣工资料交接手续且按甲方要求提供含保修金在内的全额增值税专用发票，甲方在发票验证符合规定后支付至已完工程量80%的进度款，同时不超过合同价的80%；

（3）单项变更金额在5万元以上时，随工程款按70%支付，在5万元以内时（含5万元）结算后支付；

（4）工程竣工结算经双方共同书面确认后的十五日内，乙方应提供已收款明细表，会同甲方核对已经支付的工程价款、未付的剩余工程结算价款进行对帐并确认。对账确认后28日内，若乙方已开具的增值税专用发票金额低于工程结算价款总额的，乙方应按甲方要求开具剩余金额的增值税专用发票，在发票验证符合规定，甲方保留工程结算价5%质量保修金及约定的其他保留款项后，付清剩余的工程结算价款；

（5）本工程工抵比例占合同结算金额20%。

如以上付款采用ABS付款，仅采用ABS付款部分支付金额按净付款金额*1.05。?

9、履约担保：合同总价5％的现金。（具体以招标文件为准）

10、工程规模：

(1)业态：公建商业办公

(2)本次招标

本次招标范围为衢州鹿鸣未来社区项目二期公建地源热泵空调系统设备采购及安装工程，招标范围为甲方提供的施工图范围内的所有施工内容及发包人需要增加的施工内容。

11、质量要求：符合国家、地方和行业的现行施工验收规范、规程及标准，以及绿城集团要求的相关质量验收标准，并通过发包人委托的第三方机构进行的实测实量验收（具体以招标文件为准）。

12、施工工期：2-4#楼5层共享办公区域暂定2025年4月20日完成，地源泵房施工完成时间暂定2025年6月20日，楼层主管及设备安装要求完成时间暂定2025年6月30日，整体工程调试完成时间暂定为2025年7月30日（具体以招标文件为准）。

13、监理单位：浙江中兴工程咨询有限公司。

14、总承包单位：恒尊建设集团有限公司。

15、精装修施工单位：杭州绿城星际建设有限公司。

二、投标报名要求

1、企业要求：

(1)本次招标只接受在发包人招采平台上报名，为绿城库内C级及以上合格供方，且需建筑机电安装工程专业承包二级的资质，业绩和履约信誉好，服务态度端正，投入力量有保证，以往承接工程中无不良记录的施工企业。本工程不允许挂靠。

(2)项目经理资格要求：具有二级及以上机电工程专业建造师等级的资质证书。

(3)有在浙江地区履行合同所必须的场所、设备和专业安装技术能力，完善的质量管理体系和服务能力；

(4)近五年以来，在经营活动中没有行政处罚与较大金额罚款，无重大违法记录，无因违约违规导致诉讼和判决对投标人不利情形（提供承诺书原件）。投标人不得在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。投标人不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被执行人名单”、“政府采购严重违法失信名单”（在评标期间尚未解除的）”（提供相关说明文件、网页打印）。备注：所有证明文件原件核查，否则视为未提供。

2、报名时需提供的资料：无。

3、其它：无。

以上要求须同时满足才能符合入围条件。

三、报名时间、地点及联系电话

1、在线报名截止时间：自本公告公布日起,至阳光招采平台报名截止时间止。

2、领取标书时间:以发包人招采平台信息为准。

3、领取标书地点:收到发包人招采平台发标信息后，在发包人招采平台上自行下载招标文件。

4、招标联系人：

工程：祝建强，联系电话：15857060288，联系邮箱：269256286@qq.com；

成本：杨前/陈思洋，联系电话：15057920990/17602464071，联系邮箱：317953683@qq.com；

联系地址：浙江省衢州市柯城区智慧新城钱江大道衢州鹿鸣未来社区项目部工程部（衢州鹿鸣未来社区项目生活馆2号馆二楼）

四、监察投诉电话

绿城中国监察投诉电话：绿城中国监察举报方式为电话0571-87903911（工作日9时-18时），邮箱lcjianchabu@163.com。

五、本工程所有款项的支付，如甲方采用供应链金融支付（供应链ABS支付、浙商银行款链A+B支付、招行智付通、绿城保理等）方式，乙方应无条件根据发包人要求执行。乙方因不配合供应链金融支付工作而导致未能及时收到工程款的任何不利后果与责任由乙方自行承担，乙方不得因此而影响工程施工进度。乙方因未履行对供应链金融支付方式的配合义务，影响工程施工进度的，视为乙方严重违约，违约方应向甲方承担继续履行配合义务、采取补救措施、赔偿甲方因此遭受的全部直接或间接经济损失的违约责任。如工程款采用供应链金融支付，支付金额按原应付工程款金额（仅供应链金融支付部分的款项）*1.05支付。

六、若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

七、为维护良好的招标秩序，招标过程中如出现下表处罚项的，我司将按相应“处罚条款”执行，凡报名参与本次投标单位，均视为已知悉并同意下表内容。

供方招采过程违规处罚表

注：以上规定以绿城中国最新发布为准。

招标人：衢州鹿鸣置业有限公司

2025年月日