经村民代表会议讨论并通过，对陈华村大夫第36-1号办公用房招租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、租赁办公用房概况：位于北仑区霞浦街道陈华村大夫第36-1号办公用房，办公用房面积约448㎡；注：招租人不统一组织，办公用房的具体情况请各投标人自行前去现场勘察标的物。

二、承租限期：2年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件：年满18周岁以上（含18周岁）有完全民事行为能力的自然人或个体、企事业单位。

四、招租报价：本次招租的报价形式为暗标形式，以第一年租金（元/年）为准，租金报价每增加500元/年或500元/年的整数倍为有效报价（底价除外），实行上不封顶。陈华村大夫第36-1号办公用房招租项目租金起底价为65400元/年起（含65400元/年），低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为成交人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加开标。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：

1、自然人报名：投标报名人需带本人身份证原件及复印件、提交竞租保证金票据的原件及复印件；2、个体、企事业单位报名：需带合格的营业执照原件及复印件、提交竞租保证金票据的原件及复印件、法定代表人本人及本人身份证原件及复印件。若竞租人本人不能参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供相应的身份证原件及复印件或其他资料，被授权人不能是另外的投标报名人或另外的被授权人）。注：上述资料均须提供原件及复印件，投标人应单独提交相应的投标保证金。投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

投标保证金：人民币为6.54万元，须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金，报名人必须在2025年2月28日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行帐户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的投标保证金转为租金（多退少补），未成交人的投标保证金在成交公示期满后5个工作日内退回（无息）。

投标保证金交纳银行：北仑农商银行霞浦支行；

收款单位（户名）：宁波市北仑区霞浦街道陈华村经济合作社；

帐号：201000049263655。

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明陈华村大夫第36-1号办公用房 的投标保证金。

六、其他说明及要求：①成交人必须在成交后10日历天内与招租人签订租赁合同，同时将第1年租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②房屋租赁期限为2年，每年的租金均为成交价，实行先付后用。③招租人在收取租金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含物业费、不含税、不含水电等其它房屋使用相关费用，成交人须自行承担并支付。④新租户与新租户报价相同时，由招租人抽签确定成交人。⑤成交人在签订租赁合同前需向招租人缴纳壹万元水电押金，租赁期满后无违约行为的无息退还。七、报名时间：2025年3月3日8:30—9:30时止，逾期不接受报名；报名地点：宁波市北仑区霞浦街道山前童家140号（霞浦行政执法中队院内）。

八、现场开标截止时间：2025年3月4日9 时 00分止；地点为：宁波市北仑区霞浦街道山前童家140号（霞浦行政执法中队院内）。

如有问题请咨询招租代理单位，最终由霞浦街道陈华村负责解释。

招租人：宁波市北仑区霞浦街道陈华村经济合作社

联系人：周国洪 电话：0574-86787246

招租代理单位:宁波秉欣工程项目管理有限公司

联系人：周琼燕 电话：0574-86833705

监管部门：霞浦街道公共资源交易领导小组监督管理办公室

电 话：0574-86787109