项目编号：A3306830770000472

本招标项目嵊州市和养中心建设项目已由嵊州市发展和改革局以嵊发改中投〔2025〕37号 同意建设，项目业主为嵊州市城市建设投资发展集团有限公司，建设资金来自财政资金及项目单位自筹，出资比例为100%，招标人为嵊州市城市建设投资发展集团有限公司，实施单位为嵊州市民政局，招标代理人为浙江筑脸全过程工程咨询有限公司。现对该项目的设计服务进行公开招标。

2.1建设地点：嵊州市剡湖街道艇湖路 261 号

2.2工程规模：1.改造规模：项目对原嵊州市妇幼保健院（剡湖街道艇湖路 261 号）进行“医转养”改造，总建筑面积为 13079 平方米，设置托养、康复中心、老年食堂、医疗室、康复室、健身区、活动室等功能。项目拟设置265 张特困供养床位，社会化养老床位 100 张。其中，护理型床位不低于总床位数的70%，认知障碍照护专区床位不低于总床位数的20%。项目旨在为老年人提供一个安全、舒适的居住环境。2.改造内容：本项目改造内容包括加固改造、装修改造、外立面改造、场外改造及设施设备购置等。在建筑的使用功能上，将住院楼改造为养护院、急诊门诊大楼改造为护理院、妇孺国医堂改造为行政综合楼、沿街商铺改造为居家服务中心。3、本项目按医养结合的方式建设本项目，以期提供多元化的养老服务，旨在打造医养示范点项目。

2.3总投资：约8996.14万元（其中建安工程费5661.92万元，设备设施购置费2180万元）。

2.4招标估算价：182.5774 万元。

2.5建安造价：约5661.92万元 。

2.6服务目标：

?设计：符合现行国家规范、规程和地方法规及设计任务书的要求等规定。

2.7服务范围及内容：

?设计：嵊州市和养中心建设项目涉及整体方案设计、初步设计及概算、施工图设计及后续设计服务工作等 。

2.8设计服务期限：合同签订后10日历日内完成方案优化，方案审核通过后10日历日内完成初步设计及概算，初步设计审核通过后15日历日内完成施工图设计。

2.9是否属于政府采购工程 □是 ?否

2.9是否专门面向中小企业预留

□是

?否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.10专门面向中小企业预留的实施方式

□2.10.1本标段整体面向中小企业；

□2.10.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.1 投标人资格要求:

3.1.1投标人须具备合法有效的企业营业执照，且应具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。

3.1.2 □业绩要求：/。

3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：

3.2.1 项目负责人资格须具备一级注册建筑师资格 。

3.2.2 项目负责人其他要求：须提供开标前6个月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明为准（缴纳单位和投标单位名称必须一致，除网上自助打印带验证码的《社会保险参保证明》外，须加盖社保缴费证明专用章）；拟派项目负责人为离退休返聘人员的，以提供退休证明（原件）及单位聘用证明（原件）为准，离退休返聘人员最高年龄限制为65周岁。

3.3本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，还应满足下列要求：/。

3.4其他要求：

3.4.1投标人及其拟派项目负责人自2022年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

?3.4.2投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.4.3其他：/。

4.招标方式

4.1公开招标（□资格预审 ?资格后审）。

4.2?采用评定分离，□不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放嵊州市人民政府门户网站公共资源交易平台。

5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录嵊州市公共资源电子交易系统自行下载招标文件。

5.3招标文件网上下载时间：2025年2 月26 日至2025年3月19日9 时。

注：请各投标人在缴纳投标保证金前自行核对统一主体库内填写的基本账户信息，避免出现保证金缴纳后无法匹配的现象。

6.投标保证金

6.1金额：

?本项目不缴纳投标保证金。

□本项目需缴纳投标保证金万元（不得超过10万元），投标保证金在投标人自行获取招标文件后，在投标文件递交截止时间前缴纳。

5.2缴纳方式：投标人基本账户银行转出的保函/保证保险/担保公司担保/转账/数字保函等(不包括现金）。

5.2.1转账缴纳要求：

账户一：开户单位名称：，开户行:；账号；

账户二：开户单位名称：，开户行:；账号；

投标人可自主选择以上账户之一缴纳投标保证金。

5.2.2招标人接受投标保证金银行保函、电子保险保单、担保保函。投标人自行在电子招投标交易平台（http://oa.ggb.sx.gov.cn/TPBidder-ztk）中自主选择办理。

5.2.3购买保险、保函、担保的费用及转账资金应从投标人基本账户支出，并在投标文件递交截止时间前办妥相应手续。

□5.2.4本项目对行业信用评价结果最高等级的投标人免收投标保证金，须具备条件。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年3月19 日9 时00 分。

7.2投标文件递交方式：

?7.2.2其他：本项目采用投标人现场递交投标文件，递交地点为嵊州市官河南路 699 号（嵊州市国际会展中心）北楼西门（嵊州市公共资源交易中心）三楼一号开标室。

8.其他有关内容

本项目资格预审文件和招标文件发布截止时间、递交资格预审申请文件截止时间、投标截止时间、有关公示（公告）截止时间、投诉有效期截止时间如遇国家法定休假日的，则自动顺延至法定休假日后第1个工作日。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在嵊州市人民政府门户网站公共资源交易平台上发布。

10.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

11.监督部门：嵊州市政务服务中心、嵊州市住房和城乡建设局。

12.联系方式

招标人：嵊州市城市建设投资发展集团有限公司 招标代理人：浙江筑脸全过程工程咨询有限公司

地址： 嵊州市官河南路575号华汇大厦北楼14楼地址：嵊州市北直街81号粮食局副楼二楼

联系人：赵主任 联系人：余钿

联系电话： 15158250811 联系电话：0575-83330176

2025年2 月26 日