一 竞租公告

为发展农业生产,增强集体经济,提高经济效益,对嵊州市长乐镇鹿苑村花园岗苦竹土地实行规模经营,并以竞租方式确定承包者，本招标项目嵊州市长乐镇鹿苑村花园岗苦竹土地承包经营权出租，已由嵊州市长乐镇人民政府批准，出租方为嵊州市长乐镇鹿苑村股份经济合作社。受嵊州市长乐镇鹿苑村股份经济合作社委托，拟于2025年3月6日10时00分在嵊州市长乐镇人民政府二楼225室公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

　　标的物为嵊州市长乐镇鹿苑村花园岗苦竹土地承包经营权出租：年限3年（具体以合同签订时间为准），位于嵊州市长乐镇鹿苑村花园岗苦竹（包括花园岗村后茶叶地），土地合计面积为280.786亩（最终以实际流转合同面积为准）。出租人不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租人相应的风险责任和损失。

　　（1）采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租的标的物面积280.786亩（最终以实际流转合同面积为准），竞租年限3年（具体以合同签订时间为准），竞租起始价为人民币300元/年亩。竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为承租人，报价低于起始价则报价作无效报价处理。

　　（2）以上标的物面积以招标数为准，出租方不作相关保证。公告期满后，如无合格意向竞租人报名，则该标的租赁终止；如仅有一人合格意向竞租人报名，则该标的按公布的底价及条件由竞租人报价成交；如有两人及以上合格意向竞租人报名，则进入竞价程序，通过一次性书面竞价的方式确定成交人。

　　（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：缴纳成交承包款以一年一交，成交通知书发出之日起七日内向嵊州市长乐镇鹿苑村股份经济合作社缴纳首期的成交承包款（本成交承包款一年一交），先付后用。以后每年租金租赁期到期前7日内汇入出让方指定账户。中包人的竞租保证金转为中包成交承包款的一部分；并与嵊州市长乐镇鹿苑村股份经济合作社签订承包合同。承租人如在规定时间内，未按时缴纳成交承包款，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其成交资格。

　　（4）标的物交付时间为承租人缴纳首期成交承包款之日起七日内。

二、参租对象及报名条件时间：

1.参租对象：具有完全民事行为能力的自然人。

凡有意参加竞租的竞租人请于2025年3月5日（上午9:30-11：30、下午2：00-3：30）到嵊州市长乐镇人民政府二楼225室办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：2025年3月6日10时00分

开标地点：嵊州市长乐镇人民政府二楼225室

本次竞租标的物：嵊州市长乐镇鹿苑村花园岗苦竹土地承包经营权出租。

　　2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

　　3.报名时请携带以下资料：身份证原件、复印件、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）；

4.竞租保证金人民币60000元(大写:陆万元整）。竞租人的竞租保证金必须以网上银行、电汇、汇票或转帐形式通过竞租人的账户汇入指定帐户 (竞租保证金须在2025年3月5日下午15时30分前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据)。同时持相关付款凭证到嵊州市长乐镇鹿苑村村民委员会办公室开具竞包保证金收据。开户名称：嵊州市长乐镇鹿苑村股份经济合作社，开户银行：嵊州市农商银行长乐支行，账号：201000227913224 。

注：未中标者10日内退保证金（不计息），承租者竞标保证金转为履约保证金，待租期满后，出租方确定不影响下一次招租后14天内退还履约保证金（不计息）。

　　5.参加竞租时请随带本人居民身份证、竞租保证金收据、报价书参加竞租会议；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金收据、无报价书， 出租人拒绝其竞租报价。

6.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

7.联系人：钱国洪联系电话：13705851919　　

招标代理：黄红萍联系电话：0575-81392050 13676883596

8.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

出 租 方： 嵊州市长乐镇鹿苑村股份经济合作社

招标代理： 绍兴康诚工程咨询有限公司

2025年2月26日