本招标项目 配售型保障性住房(人才小区)建设项目 （项目名称）已由 邯郸经济技术开发区行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 《邯郸经济技术开发区行政审批局关于配售型保障性住房(人才小区)建设项目核准的批复》（邯经审核字(2024)5号） （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 邯郸市成居置业有限公司 ，建设资金来自 自有资金和银行贷款 （资金来源），出资比例为 自有资金20%，银行贷款80% ，招标人为 邯郸市成居置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：?2.1.1 项目名称：配售型保障性住房(人才小区)建设项目工程监理。 2.1.2 建设规模及内容：项目总用地面积约72467.4㎡(108.70亩)，拟规划建设20栋住宅楼，地下储藏室，地下车库及其他配套附属设施。总建筑面积169600㎡，其中地上建筑面积108700㎡，地下建筑面积60900㎡。 2.1.3 建设地点：毛遂大街以东，人民路以南。 2.1.4 监理服务期限：自监理合同签订之日起至工程竣工验收完毕及缺陷责任期结束止。 2.1.5 质量要求：合格。 ? ? ? ? ? ? ? ?

2.2招标范围：? 施工准备阶段、施工阶段、竣工验收、缺陷责任期及保修阶段的监理服务。 ? ? ? ? ? ? ? ?

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求:具备行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质，并在人员、试验检测仪器设备等方面具有相应的监理能力。 ? ? ?3.1.2信誉要求:1）根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）及相关文件要求，通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询投标人为失信被执行人的，将否决其投标（以开标当天查询结果为准）。2)未被河北省住房和城乡建设厅（http://zfcxjst.hebei.gov.cn/）列为建筑市场主体严重失信“黑名单”单位。 ?3.1.3总监理工程师的资格要求:拟任总监理工程师须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。 ? ? ? ?3.1.4其他要求:（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目同一标段进行投标，否则其相关投标均无效。 ? ?

3.2本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 无

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2025-02-22 08:30:00 至 2025-02-27 17:30:00 （北京时间，下同），登录 招标通电子招投标交易平台 （电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。

4.2招标文件每套售价 0 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-03-20 09:30 ，投标人应在截止时间前通过 招标通电子招投标交易平台 （电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台、招标通电子招投标交易平台 （发布公告的媒介名称）上发布。

7. 其他公示内容

本项目采用“双盲+分散评标”评审方式，投标文件的商务部分采用明标方式编制，技术部分采用暗标方式编制的，评审委员会按要求对技术部分采取暗标评审。

8. 提出异议渠道和方式

通过招标通电子招投标交易平台提交，受理单位：招标人：邯郸市成居置业有限公司；联系人：李小龙；联系电话：19333236093；招标代理机构：河北省成套招标有限公司；联系人：李惠、冯歌；联系电话：0311-83086903，19931180470，电子邮箱：87031566@qq.com。

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称:邯郸经济技术开发区招投标管理办公室 电话: 0310-8066896 电子邮箱: kfqfgj001@163.com

10. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

11. 联系方式