定海智慧居家适老体验馆运营项目运营管理费公开向社会进行招标，具体内容如下：

一、项目基本情况

本项目采购内容为定海智慧居家适老体验馆运营项目，选址在定海区横河路18号，为了让定海有适老化改造需求的老年人对适老化产品有可看、可及、可体验的场所，街道在“乐龄”街区打造集适老化产品展示、体验等功能于一体的适老化体验样板间，委托第三方进行体验馆运营管理，进行适老化产品的宣传、经营、销售等，满足老年人的居家适老化需求。

二、项目服务内容

1、适老化相关政策宣传。通过现场及其他多种渠道向群众宣传适老化产品及相关政策，吸引目标客户群体，加大适老化相关政策的宣传力度和提高群众知晓率。

2、适老化产品展示、推介、销售。根据现行的适老化改造项目目录为基础，对适老化改造项目如厕洗澡安全、室内行走便利、居家环境改善、智能监测跟进、辅助器具适配等相关产品进行展示、推介、销售。

3、适老化改造项目承接。取得适老化改造相关资质，对有需要居家适老化改造的家庭可承接相关改造项目。

4、适老化体验馆日常管理。负责体验馆安全防护及各类设施设备的日常维护、保养、维修、更换。自行缴纳水、电、物业、宽带、有线电视、网络、卫生保洁等各项费用。

5、其他。配合完成街道及上级部门交待的与适老化相关的其他工作任务。

三、运营期限

本项目运营期限自2025年2月1日至2028年11月30日。

四、运营方企业性质

运营方企业性质要求为民办非企业单位（组织）

五、运营时间与人员配置

体验馆配备工作人员2名，工作人员招聘、辞退与管理及运营时间均由运营方负责。

六、经费说明及其他

运营方需在成交确认书规定时间内一次性支付给环南街道办事处第一年运营管理费。运营方为有偿运营，所有经营收益归运营方所有。

七、合同协议：交易双方合约履行细则以合同协议签订为准；

八、评标方式：公开招拍，起拍底价28.2万元/年，上不封顶，每次举牌加价幅度在1000元以上（含1000元）。运营管理费金额最高者中标。

九、押金：参拍保证金壹万元整且汇到：街道指定账户（账户：舟山市定海区区级财政国库支付中心—环南街道，开户银行：定海区工商银行，账号：1206020229200285480），汇款时请备注（定海智慧居家适老体验馆运营项目运营管理费报名押金）。

十、报名时应携带民办非企业单位（组织）营业执照复印件及法人身份证复印件、授权委托书和银行回执单等有关资料。

十一、报名时间：2025年01月22日至2025年01月24日，上午8：30至11：45，下午2：00:至5：00分。（法定公休日、法定节假日除外）。

十二、报名地点：环南街道办事处315室（定海区解放西路247号）。

联系人：陆立平 联系电话：2023532

舟山市定海区环南街道公共资源交易中心

2025年01月22日