日期：2025年1月22日

招标编号：YZ-CQJY(2025)-013

受招标人委托，就金达名苑物业经营用房租赁项目进行公开招标，邀请符合要求且具有承租能力的潜在投标人参加投标。

一、租赁标的基本信息：

本项目房屋情况说明：

1.本项目出租房屋为金达名苑小区位于金达南路316号、314号、286号、280号、252-260号(双号)和228-234号(双 号)的13套物业经营用房，建筑面积合计904.49平方米。具体信息详见评估报告。

2.租赁合同签订后，本项目房屋按现状（包含房屋瑕疵）交付中标人。开标前投标人须至所投所有房屋现场进行勘察、了解，明确所投房屋的现状，房屋现状内容包括坐落、用途、层高、建筑面积、结构、房屋瑕疵、所投房屋的配套设施[包含水、电、消防情况、物业管理情况（含物业费等相关收费情况）等所有情况等]。

3.如有疑问或不清楚之处可致电宁波市鄞城生活服务有限公司，联系人：周老师，联系电话：13805875335。

二、租赁期限

租赁期限2年。免租期2个月。租赁合同签订之日最迟不超过中标结果公示之日起15日历天，租赁期从免租期结束之日（免租期结束之日在租赁合同中明确）起开始计算。未在中标结果公示发出之日起15日历天内签订合同的，投标保证金不予退回。

三、合格投标人的资格要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或个人。

2.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中的失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的投标人，不得参加同一合同项的招租活动。

4.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.凡有意参加投标者，请在“宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）”下载招标文件等相关资料。如有招标文件的补充资料请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

2.标书费：人民币300元，售后不退，如投标人未缴纳标书费的，其投标文件将被拒收。标书费收款账户：

开户名称：宁波瑞林招标有限公司

开户银行：宁波银行（实际转账开户行请选“宁波银行总行营业部”）

银行账号：12010122000560368

联系人：王女士，联系电话：0574-28830072。

3.下载招标文件及缴纳标书费的时间：2025年1月22日至2025年2月10日16：00时止。

4.投标人未按要求下载招标文件或未按要求缴纳标书费的，其投标文件将被拒收。

五、投标保证金：

1.投标保证金：10000元人民币。

2.投标人应于2025年2月18日16时00分（北京时间）前将投标保证金以同城支票、华东三省一市汇票、电汇等形式交至以下账户：

开户单位名称：宁波市鄞州区政务服务中心

开户银行：宁波鄞州农村商业银行股份有限公司（鄞州银行）

账号：6235390020090765886

鄞州公共资源交易中心财务室联系电话：0574－88225170，传真：0574－28830175

特别提示：1、投标保证金收退规则按《关于政府采购投标保证金统一收退工作的通知》执行（详见宁波市鄞州区公共资源交易中心网站）；2、投标人在缴纳投标保证金时，务必在用途栏中注明“YZ-CQJY(2025)-013”，如招标文件要求分标段（标段）缴纳保证金的，还需要注明标段号（标段号），未注明项目编号和标段号（标段号）或备注错误的，造成投标保证金到账无法确认，后果自负；3、如招标项目允许以联合体名义参加投标的，应当由联合体牵头方交纳投标保证金。

六、投标文件递交截止时间、地点：

投标文件递交截止时间：2025年2月19日14时00分；

投标文件递交地点：投标文件密封送达鄞州区公共资源交易中心开标室（鄞州区蕙江路567号，鄞州区妇儿医院对面，鄞州区政务服务中心5楼，具体见大厅屏幕），逾期送达或未按要求密封的投标文件将被拒收。

七、开标时间和地点：同投标文件递交截止时间、地点。

八、联系方式：

招标人：宁波市鄞城生活服务有限公司

联系地址：宁波市鄞州区中河街道四明东路588号433室；

联系人：周老师；

联系电话：13805875335；

招标代理：宁波瑞林招标有限公司；

联系人：王先生、周先生；

联系电话：0574-28830072、28830061；

传真：0574－28830650。