受庵东镇元祥股份经济合作社委托，本公司将于2025年2 月 11 日9时-11时（延时除外）在中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：

[if !supportLists]一、[endif]拍卖标的：位于慈溪市庵东镇元祥村镇南横路与七二三大街南十字路口西北侧(现门牌号为镇南横路252号)部分商业房地产租赁权,租赁期限:7年，建筑面积合计:3500㎡（其中一层建筑面积406㎡，二层建筑面积712㎡，四层建筑面积1408㎡，五层建筑面积974㎡），房屋用途为：宾馆、办公等。首年租金起拍价：50万元，拍卖保证金：15万元，租赁期内后一年租金在上一年租金基础上每年上涨5000元整。

注：本标的有原承租人，在同等条件下原承租人有优先权。标的物内装修、设施设备归原承租人所有，标的交付时需与原承租人装修按评估价、设施、设备等需作价进行协商解决。委托人和拍卖人不负责解决。竞买人务必谨慎竞买，委托双方声明不作任何保证。该标的承租后，承租人不得从事易燃易爆、扰民及违法、违规或违反公序良俗、影响周边环境的经营活动。

二、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。

三、展示看样：即日起至2025年 2 月 8 日(早上9:00-11:00、下午14:00-16:00)，接受咨询，联系看样事宜。看样联系人：吴先生 15867884889

四、报名须知：1、具有完全民事能力的自然人、法人或其他组织均可报名；意向竞买人需线下递交《竞买承诺书》，《竞买承诺书》请向工作人员领取。2、竞买人保证金须于2025年 2 月9日16:30前支付至（开户名：慈溪市庵东镇人民政府投标保证金专户，开户行：中国农业银行股份有限公司宁波庵东支行，账号：39503001040018392），并于2025年2月10日17：30前由竞买人自行在中拍平台完成网上报名手续，并致电本公司通过资格审核。竞买保证金付款人与竞买人须为同一人。

五、其他事项：本次拍卖公告、竞买须知、网络竞价规则等拍卖文件，请竞买人自行在中拍平台下载，竞买人需线下提交《竞买承诺书》后进行参拍，即视为已认真阅读以上拍卖文件，并愿意遵守拍卖文件的全部条款和接受拍卖标的之现状和瑕疵。

六、本项目由庵东镇公共资源交管办监管电话：0574-63475738。

七、委托人：庵东镇元祥股份经济合作社 吴先生 15867884889

委托机构：浙江金诚拍卖有限公司

联系电话：15168150877、0574-87869881（技术咨询）

委托机构地址：宁波市百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室

详情关注（中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）。

浙江金诚拍卖有限公司

2025年 1 月21 日