一、项目编号：FZ20240205-0226（招标文件编号：FZ20240205-0226）

二、项目名称：中南大学校本部、新南校区2025-2026年物业管理服务采购项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：中海物业管理有限公司

供应商地址：深圳市南山区粤海街道海珠社区创业路1688号中国海外大厦1501

中标（成交）金额：978.1083870（万元）

供应商名称：绿城物业服务集团有限公司

供应商地址：浙江省杭州市西湖区西溪国际商务中心2幢501室

中标（成交）金额：1702.5514000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	中海物业管理有限公司	校本部物业管理服务	详见文件	详见文件	详见文件	详见文件
序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
2	绿城物业服务集团有限公司	新南校区物业管理服务	详见文件	详见文件	详见文件	详见文件

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

朱智军（主任评委）、赵继光、温晓劲、曾莲花、林浩、余瑜（业主代表）、曾定帮（业主代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：详见文件

本项目代理费总金额：10.890500 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

一、项目编号：FZ20240205-0226

采购代理编号：ZFCG-2024-1599

二、项目名称：中南大学校本部、新南校区2025-2026年物业管理服务采购项目

三、供应商投标情况

包一：校本部物业管理服务

供应商信息名称	资格性审查结果	符合性审查结果	投标报价（元/年）	综合得分	排序	是否中标候选人
绿城物业服务集团有限公司	审核通过	审核通过	9884611.00	96.98	1	否
中海物业管理有限公司	审核通过	审核通过	9781083.87	94.45	2	第一中标候选人
湖南保利天创物业发展有限公司	审核通过	审核通过	10153882.33	93.92	3	第二中标候选人
珠海市丹田物业管理股份有限公司	审核通过	审核通过	10090745.55	92.15	4	第三中标候选人
金科智慧服务集团股份有限公司	审核通过	审核通过	9786910.69	90.35	5	否
新大正物业集团股份有限公司	审核通过	审核通过	9878176.96	90.27	6	否
广东宏德科技物业有限公司	审核通过	审核通过	10201882.30	87.97	7	否
浙江浙大新宇物业集团有限公司	审核通过	审核通过	10032867.16	79.14	8	否
龙城城市运营服务集团有限公司	审核不通过	/	9459148.65	/	/	否

包二：新南校区物业管理服务

供应商信息名称	资格性审查结果	符合性审查结果	投标报价（元/年）	综合得分	排序	是否中标候选人
绿城物业服务集团有限公司	审核通过	审核通过	17025514.00	97.60	1	第一中标候选人
中海物业管理有限公司	审核通过	审核通过	16664110.41	94.41	2	第二中标候选人
湖南保利天创物业发展有限公司	审核通过	审核通过	18073623.78	93.74	3	第三中标候选人
珠海市丹田物业管理股份有限公司	审核通过	审核通过	17218399.56	92.93	4	否
金科智慧服务集团股份有限公司	审核通过	审核通过	16293125.34	91.48	5	否
新大正物业集团股份有限公司	审核通过	审核通过	17052552.77	91.03	6	否
广东宏德科技物业有限公司	审核通过	审核通过	17208384.74	88.96	7	否
浙江浙大新宇物业集团有限公司	审核通过	审核通过	17595025.90	79.41	8	否
龙城城市运营服务集团有限公司	审核不通过	/	16472266.90	/	/	否

说明：本项目采用可兼投不兼中原则。当投标人同时为包一和包二的中标第一候选人时，仅可作为第二包的中标第一候选人。此时包一中标候选人按评审得分由高到低依次递补。

四、中标（成交）信息

包一：校本部物业管理服务

供应商名称：中海物业管理有限公司

供应商地址：深圳市南山区粤海街道海珠社区创业路1688号中国海外大厦1501

中标（成交）金额：9781083.87元/年

包二：新南校区物业管理服务

供应商名称：绿城物业服务集团有限公司

供应商地址：浙江省杭州市西湖区西溪国际商务中心2幢501室

中标（成交）金额：17025514.00元/年

• 主要标的信息

包一：校本部物业管理服务

服务内容	服务要求	报价（元/年）
简要说明	服务期限	服务标准
校本部物业管理服务	包括但不限于公共楼栋68栋278177.71㎡（电梯20台）、绿化维护174704.2㎡、水域维护10609.45㎡、环卫223553.02㎡的物业管理服务。	服务期两年,合同一年一签	详见招标文件及投标文件	9781083.87元/年

包二：新南校区物业管理服务

服务内容	服务要求	报价（元/年）
简要说明	服务期限	服务标准
新南校区物业管理服务	包括但不限于公共楼栋35栋489313.45㎡（电梯64台）、绿化维护480392.86㎡、水域维护113717.41㎡、环卫394683.99㎡的物业管理服务。	服务期两年,合同一年一签	详见招标文件及投标文件	17025514.00元/年

六、评审专家名单：朱智军（主任评委）、赵继光、温晓劲、曾莲花、林浩、余瑜（业主代表）、曾定帮（业主代表）

监委：李江涛

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。投标供应商如对此公告有异议的，请于此公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、代理机构一次性提出质疑。

八、其他补充事宜

本次中标公告在中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/）、湖南省公共资源交易中心（http://www.hnsdzjy.com/）、中南大学校园网（https://oa.csu.edu.cn/con/ggtz）、中南大学采购与招标管理中心网（http://czzx.csu.edu.cn/）发布。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称：中南大学

地 址：长沙市麓山南路932号，中南大学采购与招标管理中心

联系人：陈老师

联系方式：0731-88836549

2、招标代理机构信息

名 称：智埔国际建设集团有限公司

地 址：长沙市岳麓区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼

联系人：李红平、胡俊、陈梓仪

联系方式：0731-89670268

电子邮箱：442909626@qq.com

3、项目联系方式

项目申购单位：中南大学（后勤保障部）

项目联系人：余老师

联系电话：0731-88830778

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中南大学　　　　　

地址：长沙市麓山南路932号，中南大学采购与招标管理中心　　　　　　　　

联系方式：陈老师 0731-88836549　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：智埔国际建设集团有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：长沙市岳麓区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：李红平、胡俊、陈梓仪 0731-89670268　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：陈老师

电　话：　　0731-88836549

　

如果内容不全或者附件请点击网址查看：https://www.ccgp.gov.cn/cggg/zygg/zbgg/202501/t20250116_24078107.htm