本招租项目嵊州市崇仁镇镇南村（三村）西街28.30.32号店面房屋出租竞租，已由嵊州市崇仁镇人民政府批准，出租方为嵊州市崇仁镇镇南村股份经济合作社。受嵊州市崇仁镇镇南村股份经济合作社委托，拟于2025年1月16日9时30分在嵊州市崇仁镇老政府四楼会议室公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

标的物为嵊州市崇仁镇镇南村（三村）西街28.30.32号店面房屋出租竞租：面积120平方米，竞租起始价140000元/3年，步幅以100元作为竞价单位，竞租年限3年（具体以合同签订时间为准）。出租方不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。竞租人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租人相应的风险责任和损失。标的物房屋性质为村集体所有，产权属于嵊州市崇仁镇镇南村股份经济合作社。承租期内，水电、租赁税及相关税费、修理费由租受人承担。租赁期满后，租受人室内装修、增设的附属设施出租方不予补偿，归甲方所有。室内可移动设施设备租受人可以搬移。未经出租方同意，租受人不得转租、转借承租房屋。

（1）本次竞租采用密封式“明标暗投”一次性报价方式(报价机会只有一次),即由各竞租人在规定时间内以书面及现金封包形式提交报价并确定租受人的交易方式。步幅以“100元”为竞价单位，报价最高者为租受人，报价低于起始价以及低于100元步幅作无效报价处理。

　　（2）本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

　　（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金支付方式采取一次性缴清叁年租赁费办法，先付后用，并与嵊州市崇仁镇镇南村股份经济合作社签订租赁合同。承租人的竞租保证金转为履约保证金，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。

（4）合同签订时间：租受人一次性缴清3 年的承包款之日起七日内。

承租人在规定时间内缴纳首期租金后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其资格。

二、参租对象及报名条件时间：

1.参租对象：合法注册的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

凡有意参加竞租的竞租人请于2025年1月14日（上午9:30-11：30、下午2：00-4：00）到嵊州市仙湖路271号楼512室办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：2025年1月16日9时30分

开标地点：嵊州市崇仁镇老政府四楼会议室

2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：身份证原件、复印件、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）；企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章程；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）。

参租人需在报名前缴纳竞租保证金,汇款人与报名人必须是同一人。

　　4.竞租保证金15000元。竞租人的竞租保证金必须在报名前以网上银行、电汇、汇票或转帐形式通过竞租人的账户汇入指定帐户 (竞租保证金须在2025年1月14日下午4时00分前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据),同时持相关付款凭证到嵊州市仙湖路271号楼512室开具竞包保证金收据。开户名称：浙江重阳项目管理有限公司嵊州分公司，开户银行：浙江嵊州农村商业银行股份有限公司三江支行，账号：201000231947704。

　　5.参加竞租时请随带本人居民身份证、投标保证金收据、密封好的报价书及现金封包以参加开标；投标人未按时到场、无相关证件、无投标保证金收据、 无密封好的报价书及现金封包，出租人拒绝其竞租报价。

6.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

7.联系人：陈先生联系电话：15958595098

招标代理：孙洁丽 联系电话：15715820609

8、竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

9、若本发包公告与正式发出的发包文件不一致，具体以正式发出的发包文件内容为准。

出 租 方： 嵊州市崇仁镇镇南村股份经济合作社

招标代理： 浙江重阳项目管理有限公司

2025年1月7日